センチュリーハイツ亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
2304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和2丁目8-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーハイツ亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーハイツカメアリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和2丁目8-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩9分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩22分、綾瀬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー10件
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- マルエツ 亀有店 (383 m)
- マルエツ東和店 (438 m)
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- アルカード亀有 (563 m)
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- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立中之台小学校 (172 m)
- すまいる中之台学童保育クラブ (231 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (236 m)
- 東都みらい高等学院 (273 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (347 m)
- 足立区立北三谷小学校 (352 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (388 m)
- 足立区 東和学童保育室 (452 m)
- 葛飾区立道上小学校 (501 m)
- 葛飾区立一之台中学校 (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (163 m)
- 亀有北集い交流館 (187 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (379 m)
- 足立区東和保健総合センター (488 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (498 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (508 m)
- 亀有区民事務所 (562 m)
- 亀有地区センター (573 m)
- 亀有東集い交流館 (631 m)
- 砂原憩い交流館 (716 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (77 m)
- 小林デンタルクリニック (77 m)
- 医療法人社団 祐一会 小林歯科医院【亀有・東和】 (79 m)
- 【訪問歯科診療専用】小林デンタルクリニック (81 m)
- 臼井医院 (110 m)
- あおぞら赤ちゃん子どもクリニック亀有足立小児科 (116 m)
- 陣野歯科医院 (131 m)
- 西川クリニック (160 m)
- 東部地域病院 (247 m)
- 亀有北口歯科 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美松学園幼稚園 (210 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (253 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (284 m)
- 親愛幼稚園 (320 m)
- 東和保育園 (353 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (432 m)
- 砂原保育園 (471 m)
- にじいろ保育園西亀有 (568 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (568 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーハイツ亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーハイツ亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,652万～5,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より16.2% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーハイツ亀有の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリーハイツ亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーハイツ亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,280万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2020年1月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して-19.41％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーハイツ亀有の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,780万円（40.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,020万円（53.9万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 3,821.5万円（44.5万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 5,084.4万円（53.5万円） |
センチュリーハイツ亀有の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,821.5万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
センチュリーハイツ亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,668.4万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 3,441.4万円 | 45.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,782.9万円 | 48.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,196.6万円 | 50万円 |
| 9階〜10階 | 4,116.7万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,650万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,676万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,043.8万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,761.6万円 | 47万円 |
| 西 | 3,100万円 | 39.9万円 |
センチュリーハイツ亀有の売却のご相談
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センチュリーハイツ亀有の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 81.57㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーハイツ亀有の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 71.5㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 87.53㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 76.4㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 77.64㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 75.82㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 75.09㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 95.41㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 76.4㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 95.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 78.78㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 95.03㎡ / - | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 81.57㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 15.2万〜16万円 87.53㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 99.41㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.3万〜14万円 76.48㎡ / 南 |
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