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トーキョーガーデンスイート

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
8階、4LDK、約75㎡の場合

住所
東京都足立区東和3丁目13-1
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩14分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩16分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩27分
築年数
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーキョーガーデンスイート
  • トーキョーガーデンスイートのエントランス
  • トーキョーガーデンスイートの看板
  • 北綾瀬駅

トーキョーガーデンスイートの販売中の中古物件

トーキョーガーデンスイートでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランヴィラ綾瀬

グランヴィラ綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3
  • 売出し中

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中2丁目18
  • 売出し中

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ライオンズマンション北綾瀬

ライオンズマンション北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中3丁目11-5
  • 売出し中

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ジュネス北綾瀬

ジュネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

クレアホームズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

アーバンヒルズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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グリーンプラザ北綾瀬

グリーンプラザ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中4丁目19-3
  • 売出し中

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レクセルガーデン北綾瀬

レクセルガーデン北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目15
  • 2件 売出し中

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イトーピア北綾瀬

イトーピア北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目13-24
  • 売出し中

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エミネス北綾瀬

エミネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区東和5丁目10-9
  • 1件 売出し中

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トップ北綾瀬

トップ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目22-11
  • 2件 売出し中

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ハイホーム第2綾瀬

ハイホーム第2綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区谷中1丁目16-5
  • 売出し中

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トーキョーガーデンスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.5% 低い↓
足立区の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26081位
足立区
1102棟中 248位
東和
57棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • トーキョーガーデンスイートの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トーキョーガーデンスイートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,960万円〜3,270万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーキョーガーデンスイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年10月3,180万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2017年9月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月2,990万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.1㎡詳細はこちら
**階4LDK77.43㎡詳細はこちら
**階2LDK66.22㎡詳細はこちら

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トーキョーガーデンスイートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK67.73㎡14.5万円-1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK67.76㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK67.76㎡14.0万円14.0万円11〜15
2017年1月13.0万円3LDK67.76㎡13.0万円13.0万円11〜15北東
2016年12月14.0万円3LDK67.76㎡14.0万円14.0万円11〜15北東
2016年11月14.0万円3LDK67.76㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年10月13.8万円3LDK76.52㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年9月11.4万円4LDK72.58㎡22.8万円11.4万円6〜10西
2016年9月13.8万円3LDK76.52㎡27.6万円13.8万円1〜5西
2016年8月11.4万円4LDK72.58㎡22.8万円11.4万円6〜10西
2016年7月11.4万円4LDK72.58㎡22.8万円11.4万円6〜10西
2016年7月11.9万円4LDK72.58㎡23.8万円11.9万円6〜10西
2016年6月12.4万円4LDK72.58㎡24.8万円12.4万円6〜10西
2015年3月13.5万円3LDK61.85㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーキョーガーデンスイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
60.14㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
75.59㎡ / 西
14.2万円〜15.6万円
77.07㎡ / 南
2階14.1万円〜15.6万円
79.07㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
60.14㎡ / 南西
11.8万円〜13.1万円
66.22㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
77.43㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
66.22㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
75.88㎡ / 南西
4階11.7万円〜12.9万円
64.57㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
76.52㎡ / 南西
5階12.0万円〜13.3万円
66.22㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
76.59㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
66.22㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
76.59㎡ / 南
7階12.2万円〜13.5万円
66.33㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
76.59㎡ / 南
8階13.9万円〜15.4万円
73.52㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
66.33㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
77.46㎡ / 南
9階12.3万円〜13.6万円
66.33㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
77.43㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
66.22㎡ / 東
12.1万円〜13.3万円
64.7㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
75.24㎡ / 南西
11階12.0万円〜13.3万円
64.1㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
66.33㎡ / 北東
14.9万円〜16.5万円
77.43㎡ / -
12階12.5万円〜13.8万円
66.33㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
77.43㎡ / 南
13階11.9万円〜13.2万円
64.7㎡ / 北東
15.3万円〜16.9万円
77.07㎡ / 南
14階13.2万円〜14.6万円
67.76㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
77.43㎡ / 南
15階14.5万円〜16.0万円
75.73㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
77.43㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
76.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

スタッフコメント

14,200平米の広大な敷地に建つ「トーキョーガーデンスイート」は、2007年2月建築、総戸数555戸の大規模レジデンスです。
最寄り駅は東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分、またJR常磐線「亀有」駅徒歩15分で、メインエントランス前からバス便も利用可能です。
敷地内にはパームツリーを配した「パームガーデン」、優雅なエントランスや共用施設の屋内プールなど、リゾート気分を日常に味わえるマンションです。
ほかにもパーティ&キッズスタジオ、洗車スペース(いずれも有料)など共有施設が充実しており、大規模マンションならではと言えるでしょう。
全戸分確保されている平置の駐車場は、車の出し入れがしやすく、乗り降りもスムーズ。
24時間有人管理でセキュリティ面も安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トーキョーガーデンスイートの基本情報

『トーキョーガーデンスイート』北綾瀬駅徒歩13分の場所に建つ総戸数555戸のビッグレジデンス。特筆すべきはそのリゾートテイストな共用施設。1年中利用可能なプールやジェットバス、パーティルームが備わっています。茶色タイルが重厚さを漂わせる堂々とした佇まい、優雅さと格式高さを演出する車寄せや開放的なエントランスホール、様々な場所に配された南国風の植栽も特徴です。

建物・設備

名称トーキョーガーデンスイート管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 東和3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒120-0003管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数555戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩14分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩16分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・パーティルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東和支店 (206 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 東京シティ信用金庫亀有支店 (726 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (760 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (800 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (810 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (811 m)
    • サンクス亀有五丁目店出張所(ATM) (815 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (859 m)
  • 公園7件
    • 八か村落し親水緑道 (389 m)
    • 都立中川公園A地区 (575 m)
    • 中川公園 (612 m)
    • しょうぶ沼公園 (783 m)
    • 大谷田南公園 (861 m)
    • 中居堀観光緑道 (893 m)
    • 中川緑道 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (265 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (315 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (315 m)
    • ローソンストア100足立東和五丁目店 (351 m)
    • ローソン 大谷田店 (472 m)
    • セブンイレブン 足立東和2丁目店 (476 m)
    • ローソン 足立東和四丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (529 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (610 m)
  • スーパー4件
    • 西友 北綾瀬店 (393 m)
    • マルエツ東和店 (469 m)
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (742 m)
    • マツエツ 亀有店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 東和分室学童保育室 (98 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (158 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (232 m)
    • 東和わくわくクラブ (317 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (539 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (560 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (760 m)
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    • すまいる中之台学童保育クラブ (852 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 大谷田陸橋 (519 m)
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    • 東和ひよこの家共同保育所 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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