トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
8階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 8階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 508件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 8階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和3丁目13
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーキョーガーデンスイート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和3丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 555戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『トーキョーガーデンスイート』北綾瀬駅徒歩13分の場所に建つ総戸数555戸のビッグレジデンス。特筆すべきはそのリゾートテイストな共用施設。1年中利用可能なプールやジェットバス、パーティルームが備わっています。茶色タイルが重厚さを漂わせる堂々とした佇まい、優雅さと格式高さを演出する車寄せや開放的なエントランスホール、様々な場所に配された南国風の植栽も特徴です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東和支店 (205 m)
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (727 m)
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (801 m)
- 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (811 m)
- 公園8件
- 八か村落し親水緑道 (390 m)
- 都立中川公園A地区 (575 m)
- 中川公園 (612 m)
- 大谷田公園 (655 m)
- しょうぶ沼公園 (782 m)
- 中居堀観光緑道 (892 m)
- 東綾瀬公園 (893 m)
- 中川緑道 (923 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 足立東和店 (400 m)
- ローソン 大谷田店 (471 m)
- セブンイレブン 足立東和2丁目店 (476 m)
- ローソン 足立東和四丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (529 m)
- ミニストップ ピーくんガーデン店 (609 m)
- デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (625 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (639 m)
- スーパー6件
- 西友 北綾瀬店 (420 m)
- マルエツ東和店 (470 m)
- ビッグ・エー 足立東和店 (727 m)
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (742 m)
- マルエツ 亀有店 (895 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 東和分室学童保育室 (98 m)
- 足立区立東渕江小学校 (157 m)
- 足立区 東和学童保育室 (192 m)
- 足立区立蒲原中学校 (231 m)
- 足立区 東和わくわくクラブ (317 m)
- 東都みらい高等学院 (539 m)
- 足立区立北三谷小学校 (539 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (550 m)
- 足立区 大谷田学童保育室 (654 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (686 m)
- 公共施設/機関4件
- 足立区東和保健総合センター (153 m)
- 足立消防署大谷田出張所 (406 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (773 m)
- 亀有北集い交流館 (786 m)
- 病院/医療10件
- えんどう接骨院 (92 m)
- 田口接骨院 (153 m)
- 足立区 東和休日応急診療所 (183 m)
- 城北介護センター東和 (249 m)
- 佐藤カイロプラクティック研究所 (264 m)
- 梅田整形外科 (267 m)
- 東美歯科 (311 m)
- セツルメント診療所 (317 m)
- かねさか歯科医院 (319 m)
- 矢吹歯科 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (47 m)
- 聖母のさゆり保育園 (110 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (281 m)
- どんぐり保育園東和 (315 m)
- 東保育園 (354 m)
- 親愛幼稚園 (387 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (429 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (441 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (448 m)
- あやせババール園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,061万～5,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より16.2% 高い↑ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,480万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で508件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で508件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、507件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。
2011年〜2015年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.87％下落しています。
2016年〜2020年では、335件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 153件 | 3,111.3万円（47.7万円） |
| 71〜80㎡ | 277件 | 3,790.3万円（49.8万円） |
| 81〜90㎡ | 53件 | 4,697.4万円（57.4万円） |
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,790.3万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,223.8万円 | 43.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,301.2万円 | 45.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,606.3万円 | 49万円 |
| 10階〜12階 | 3,274.5万円 | 45.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,628.4万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,730万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,119.4万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,217.1万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,474.9万円 | 45.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,984.7万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,635.7万円 | 47万円 |
| 東 | 2,903.5万円 | 43.4万円 |
| 西 | 3,524.5万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,188.1万円 | 48.6万円 |
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 75.24㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 75.24㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 72.58㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 12.8万円 | 4LDK | 72.58㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 72.58㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 60.14㎡ / 南西 | 13.7万〜14.3万円 75.24㎡ / - | 13.4万〜14万円 75.59㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 75.88㎡ / 南西 |
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 79.07㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 60.14㎡ / 南西 | 12.3万〜13万円 66.33㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 77.43㎡ / 南 |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 61.85㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 64.7㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 75.39㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 66.33㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 75.88㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 67.76㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 75.24㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 66.33㎡ / 東 | 14.6万〜15.4万円 76.52㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 64.7㎡ / 東 | 15.2万〜15.9万円 77.43㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 73.52㎡ / - | 12.4万〜13万円 66.33㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 77.98㎡ / 南西 | |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 81.46㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 66.33㎡ / 北東 | 15.3万〜16.1万円 77.43㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 66.22㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 64.7㎡ / 東 | 14.4万〜15.2万円 74.1㎡ / 南西 | |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 64.1㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 66.33㎡ / 北東 | 15.1万〜15.9万円 77.43㎡ / - | |
| 12階 | 12.7万〜13.3万円 66.33㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.9万〜14.6万円 72.6㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 75.24㎡ / - | ||
| 14階 | 13.1万〜13.7万円 67.76㎡ / 東 | 15.5万〜16.2万円 78.17㎡ / - | ||
| 15階 | 14.7万〜15.4万円 75.73㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 72.58㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 76.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
最寄り駅は東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分、またJR常磐線「亀有」駅徒歩15分で、メインエントランス前からバス便も利用可能です。
敷地内にはパームツリーを配した「パームガーデン」、優雅なエントランスや共用施設の屋内プールなど、リゾート気分を日常に味わえるマンションです。
ほかにもパーティ&キッズスタジオ、洗車スペース（いずれも有料）など共有施設が充実しており、大規模マンションならではと言えるでしょう。
全戸分確保されている平置の駐車場は、車の出し入れがしやすく、乗り降りもスムーズ。
24時間有人管理でセキュリティ面も安心です。
トーキョーガーデンスイート(A〜E棟)は、ナイスによって2007年02月に竣工された総戸数555戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約86㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,061万～5,011万円、参考相場単価は53万円/㎡～58万円/㎡となっています。