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サンアリーナリバーステージ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,570万円
5階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都足立区入谷9丁目31-12
交通
築年月
2008年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンアリーナリバーステージの販売中の中古物件

サンアリーナリバーステージでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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サンアリーナリバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30410位
足立区
1110棟中 576位
入谷
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンアリーナリバーステージの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンアリーナリバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,330万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンアリーナリバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2018年3月2,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2018年3月2,700万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2018年2月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2018年2月2,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.77㎡-詳細はこちら
**階4LDK82.1㎡南西詳細はこちら

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サンアリーナリバーステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.0万円3SLDK77.3㎡22.0万円-1〜5
2015年3月10.5万円3LDK65.17㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年2月11.5万円3LDK65.17㎡11.5万円11.5万円6〜10
2014年9月13.5万円3LDK65.0㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2014年9月17.0万円4LDK72.1㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアリーナリバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
72.1㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
77.3㎡ / 東
2階11.2万〜12.4万円
77.3㎡ / 東
10.8万〜12万円
72.1㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
68.77㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
65.17㎡ / 南西
4階11.1万〜12.3万円
72.1㎡ / 南
10.9万〜12万円
72.1㎡ / -
5階10.5万〜11.6万円
68.77㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
82.1㎡ / 南西
6階10.2万〜11.3万円
65.17㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
77.3㎡ / 東
7階11.5万〜12.8万円
77.3㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
72.1㎡ / 南西
8階10.6万〜11.8万円
68.77㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
72.1㎡ / 南西
9階12万〜13.2万円
77.3㎡ / -
10.7万〜11.8万円
68.77㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
77.3㎡ / 東
10階11.7万〜13万円
77.3㎡ / 東
11.7万〜13万円
77.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

サンアリーナリバーステージの基本情報

東京都足立区入谷9丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの舎人駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンアリーナリバーステージ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 入谷9丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒121-0836管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり187円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社サンピアバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 瀧野川信用金庫弥平支店 (547 m)
    • ファミリーマート足立入谷八丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート川口弥平4丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 川口元郷六郵便局 (824 m)
    • 瀧野川信用金庫八幡木支店 (848 m)
    • 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (873 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (877 m)
  • 公園2件
    • 入谷中央公園 (867 m)
    • 領家第1公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口朝日店 (234 m)
    • ファミリーマート 川口朝日店 (322 m)
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    • セブンイレブン 足立入谷9丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 川口弥平店 (655 m)
    • セブンイレブン 足立入谷8丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 川口東領家店 (724 m)
    • ファミリーマート 足立入谷八丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 川口弥平四丁目店 (766 m)
    • ローソン 川口東領家二丁目店 (841 m)
  • スーパー1件
    • コモディイイダ 東領家店 (980 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立朝日東小学校 (239 m)
    • 川口市立川口高校 (293 m)
    • 川口市立元郷中学校 (839 m)
    • 足立区立入谷中学校 (938 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (940 m)
    • 足立区 入谷分室・しらさぎ学童保育室 (992 m)
    • 足立区立足立入谷小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川口市立 朝日東公民館 (271 m)
    • リサイクルプラザ (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 足立翔裕園 (461 m)
    • ボンセジュール川口 (473 m)
    • 西川歯科医院 (495 m)
    • めぐみクリニック (560 m)
    • ソラスト川口 (596 m)
    • ソラスト川口有料老人ホーム担当 (596 m)
    • ウェルケアテラス川口元郷 (646 m)
    • ごん耳鼻咽喉科クリニック (684 m)
    • 川口ファミリー歯科医院 (711 m)
    • 朝日南歯科診療所 (724 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みどりご園 (381 m)
    • 川口くるみ幼稚園 (804 m)
    • 川口市立朝日東保育所 (825 m)
    • 川口市立南平幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンアリーナリバーステージのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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