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サンアリーナリバーステージ

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

相場価格37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,610万円 〜 2,890万円5階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴1482019年03月05日更新
賃料相場9.9万 〜 17万円
表面利回り4.7% 〜 5.75階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

5036人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区入谷9丁目31-12
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩28分
築年月
2008年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンアリーナリバーステージの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,580万円

サンアリーナリバーステージの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.17㎡
  • 方位:

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サンアリーナリバーステージでは3件のお部屋がご紹介可能です

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サンアリーナリバーステージの基本情報

東京都足立区入谷9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの舎人駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。見沼代親水公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンアリーナリバーステージ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 入谷9丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒121-0836管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり187円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サンピアバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 瀧野川信用金庫弥平支店 (547 m)
    • ファミリーマート足立入谷八丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート川口弥平4丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 川口元郷六郵便局 (824 m)
    • 瀧野川信用金庫八幡木支店 (848 m)
    • 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (873 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (877 m)
  • 公園2件
    • 入谷中央公園 (867 m)
    • 領家第1公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口朝日店 (234 m)
    • ファミリーマート 川口朝日店 (322 m)
    • ローソン 川口弥平二丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 足立入谷9丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 川口弥平店 (655 m)
    • セブンイレブン 足立入谷8丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 川口東領家店 (724 m)
    • ファミリーマート 足立入谷八丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 川口弥平四丁目店 (766 m)
    • ローソン 川口東領家二丁目店 (841 m)
  • スーパー1件
    • コモディイイダ 東領家店 (980 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立朝日東小学校 (239 m)
    • 川口市立川口高校 (293 m)
    • 川口市立元郷中学校 (839 m)
    • 足立区立入谷中学校 (938 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (940 m)
    • 足立区 入谷分室・しらさぎ学童保育室 (992 m)
    • 足立区立足立入谷小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川口市立 朝日東公民館 (271 m)
    • リサイクルプラザ (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 足立翔裕園 (461 m)
    • ボンセジュール川口 (473 m)
    • 西川歯科医院 (495 m)
    • めぐみクリニック (560 m)
    • ソラスト川口 (596 m)
    • ソラスト川口有料老人ホーム担当 (596 m)
    • ウェルケアテラス川口元郷 (646 m)
    • ごん耳鼻咽喉科クリニック (684 m)
    • 川口ファミリー歯科医院 (711 m)
    • 朝日南歯科診療所 (724 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みどりご園 (381 m)
    • 川口くるみ幼稚園 (804 m)
    • 川口市立朝日東保育所 (825 m)
    • 川口市立南平幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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サンアリーナリバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 126万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 29727位
足立区
1134棟中 476位
入谷
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンアリーナリバーステージの相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンアリーナリバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、77㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,640万〜2,910万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

サンアリーナリバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,590万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2019年2月2,590万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南西-
2018年12月2,590万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2018年11月2,590万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2018年10月2,590万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.17㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.77㎡-詳細はこちら
**階4LDK82.1㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンアリーナリバーステージの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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サンアリーナリバーステージの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月9.9万円3LDK65.17㎡9.9万円9.9万円1〜5
2018年5月9.9万円3LDK65.17㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年3月11.0万円3SLDK77.3㎡22.0万円-1〜5
2015年3月10.5万円3LDK65.17㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年2月11.5万円3LDK65.17㎡11.5万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアリーナリバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
72.1㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
77.3㎡ / 東
2階10.8万〜11.9万円
77.3㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
72.1㎡ / 南西
3階9.1万〜10.1万円
65.17㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
65.17㎡ / 南西
4階10.7万〜11.8万円
72.1㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
72.1㎡ / -
5階10万〜11.1万円
68.77㎡ / 南西
12万〜13.3万円
82.1㎡ / 南西
6階9.6万〜10.6万円
65.17㎡ / 南西
11万〜12.2万円
77.3㎡ / 東
7階11.1万〜12.2万円
77.3㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
72.1㎡ / 南西
8階10.2万〜11.3万円
68.77㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
72.1㎡ / 南西
9階11.5万〜12.7万円
77.3㎡ / -
10.2万〜11.3万円
68.77㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
77.3㎡ / 東
10階11.2万〜12.4万円
77.3㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
77.3㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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