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サンアリーナリバーステージ

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都足立区入谷9丁目31-12
交通
築年数
2008年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンアリーナリバーステージの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラティーヌデュオ舎人

プラティーヌデュオ舎人

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区舎人1丁目18-23
  • 1件 売出し中

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アークプラザ舎人

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区入谷1丁目26-10
  • 売出し中

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グリーンハイム親水公園

グリーンハイム親水公園

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区舎人5丁目12-9
  • 3件 売出し中

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レクシオ見沼代親水公園

レクシオ見沼代親水公園

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区舎人5丁目13-26
  • 売出し中

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グローベルザプレイス舎人親水公園

グローベルザプレイス舎人親水公園

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区古千谷本町3丁目9-10
  • 売出し中

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親水公園ダイヤモンドマンション

親水公園ダイヤモンドマンション

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区古千谷本町2丁目1-25
  • 2件 売出し中

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親水公園第2ダイヤモンドマンション

親水公園第2ダイヤモンドマンション

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区舎人4丁目1-18
  • 1件 売出し中

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クリオ見沼代親水公園

クリオ見沼代親水公園

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区舎人3丁目14-15
  • 売出し中

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ヴィシティ草加4番館

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人駅」
  • 埼玉県草加市新里町1422
  • 3件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ竹の塚第2

ライオンズヴィアーレ竹の塚第2

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興5丁目22-7
  • 2件 売出し中

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鹿浜スターガーデン

鹿浜スターガーデン

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区皿沼2丁目15-11
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
  • 売出し中

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サンアリーナリバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.9% 低い↓
足立区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30751位
足立区
1130棟中 661位
入谷
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンアリーナリバーステージの相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンアリーナリバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンアリーナリバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年9月2,880万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,880万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南西-
2017年7月2,980万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.77㎡-詳細はこちら
**階4LDK82.1㎡南西詳細はこちら

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サンアリーナリバーステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.0万円3SLDK77.3㎡22.0万円-1〜5
2015年3月10.5万円3LDK65.17㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年2月11.5万円3LDK65.17㎡11.5万円11.5万円6〜10
2014年9月13.5万円3LDK65.0㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2014年9月17.0万円4LDK72.1㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアリーナリバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
68.77㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
77.3㎡ / 東
2階10.2万円〜11.3万円
77.3㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
72.1㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
68.77㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
65.17㎡ / 南西
4階9.9万円〜11.0万円
72.1㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
72.1㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
68.77㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
82.1㎡ / 南西
6階8.8万円〜9.7万円
65.17㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
77.3㎡ / 東
7階10.5万円〜11.6万円
77.3㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
72.1㎡ / 南西
8階9.6万円〜10.7万円
68.77㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
72.1㎡ / 南西
9階10.9万円〜12.0万円
77.3㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
68.77㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
77.3㎡ / 東
10階10.6万円〜11.8万円
77.3㎡ / 東
10.6万円〜11.8万円
77.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

サンアリーナリバーステージの基本情報

東京都足立区入谷9丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの舎人駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンアリーナリバーステージ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 入谷9丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒121-0836管理員日勤
築年数2008年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主サンピアバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 瀧野川信用金庫弥平支店 (547 m)
    • ファミリーマート足立入谷八丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート川口弥平4丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 川口元郷六郵便局 (824 m)
    • 瀧野川信用金庫八幡木支店 (848 m)
    • 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (873 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (877 m)
  • 公園2件
    • 入谷中央公園 (867 m)
    • 領家第1公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口朝日店 (234 m)
    • ファミリーマート 川口朝日店 (322 m)
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    • セブンイレブン 川口弥平店 (655 m)
    • セブンイレブン 足立入谷8丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 川口東領家店 (724 m)
    • ファミリーマート 足立入谷八丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 川口弥平四丁目店 (766 m)
    • ローソン 川口東領家二丁目店 (841 m)
  • スーパー1件
    • コモディイイダ 東領家店 (980 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立朝日東小学校 (239 m)
    • 川口市立川口高校 (293 m)
    • 川口市立元郷中学校 (839 m)
    • 足立区立入谷中学校 (938 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (940 m)
    • 足立区 入谷分室・しらさぎ学童保育室 (992 m)
    • 足立区立足立入谷小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 川口市立 朝日東公民館 (271 m)
    • リサイクルプラザ (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 足立翔裕園 (461 m)
    • ボンセジュール川口 (473 m)
    • 西川歯科医院 (495 m)
    • めぐみクリニック (560 m)
    • ソラスト川口 (596 m)
    • ソラスト川口有料老人ホーム担当 (596 m)
    • ウェルケアテラス川口元郷 (646 m)
    • ごん耳鼻咽喉科クリニック (684 m)
    • 川口ファミリー歯科医院 (711 m)
    • 朝日南歯科診療所 (724 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みどりご園 (381 m)
    • 川口くるみ幼稚園 (804 m)
    • 川口市立朝日東保育所 (825 m)
    • 川口市立南平幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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