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ファミール梅島

過去の売買価格
2,230万円 〜 3,280万円
相場情報
34万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.25
  • 東京都足立区梅田6丁目25-19
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩9分東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩18分東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩19分

最終更新:

  • ファミール梅島
  • ファミール梅島のエントランス
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モナーク梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
  • 売出し中

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シャルマンコーポ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 4件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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梅島ハイツ

梅島ハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目22-9
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション梅島南

ライオンズマンション梅島南

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ファミール梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.5% 低い↓
足立区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 28788位
足立区
1128棟中 427位
梅田
65棟中 31位
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の売買価格相場

  • ファミール梅島の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年2月3,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2017年1月3,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2016年12月3,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2016年9月2,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.5万円3LDK72.06㎡23.0万円11.5万円1〜5
2014年12月7.2万円1DK28.0㎡7.2万円-1〜5
2014年12月7.1万円1DK28.0㎡7.1万円-1〜5
2014年11月7.3万円1DK28.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2014年11月7.2万円1DK28.0㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
72.07㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
72.07㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
82.59㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
28.0㎡ / 東
14.9万円〜16.4万円
72.07㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
72.06㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
82.59㎡ / -
3階5.6万円〜6.2万円
28.0㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
71.02㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
72.07㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
82.59㎡ / -
4階15.0万円〜16.6万円
72.07㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
72.06㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
82.59㎡ / -
5階15.1万円〜16.7万円
72.07㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
72.06㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
82.59㎡ / -
6階15.0万円〜16.5万円
71.02㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
72.08㎡ / -
7階15.0万円〜16.6万円
71.02㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
75.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

ファミール梅島の基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール梅島(ファミールウメジマ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 足立区 梅田6丁目25-19管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (378 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (414 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (421 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (677 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (718 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (744 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (813 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (609 m)
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    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (265 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (302 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (364 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (378 m)
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    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (398 m)
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    • 株式会社東武ストア 梅島店 (487 m)
    • 東武ストア 梅島店 (498 m)
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    • 旬鮮食品館カズン関原店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 足立区立梅島第二小学校 (289 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (361 m)
    • CFAKids梅島校 (464 m)
    • 足立区立梅島小学校 (480 m)
    • 学童ひまわりクラブ (512 m)
    • 足立区立第四中学校 (612 m)
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    • エーワン梅島駅前保育園 (582 m)
    • 梅田保育園 (607 m)
    • 若草専念寺幼稚園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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