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ファミール梅島

3495人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田6丁目25-19
交通
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

ファミール梅島の販売中の中古物件

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ファミール梅島の基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩9分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩18分、五反野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールウメジマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 足立区 梅田6丁目25-19管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (378 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (414 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (421 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (677 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (718 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (744 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (813 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (609 m)
    • ベルモント公園 (818 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 梅田店 (225 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (265 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (302 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (364 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (378 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (482 m)
    • サンクス 梅島店 (570 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (591 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (214 m)
    • つるかめ梅島店 (237 m)
    • ビッグエー梅田店 (396 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (398 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (401 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (487 m)
    • 東武ストア 梅島店 (498 m)
    • ココスナカムラ関原店 (600 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (623 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第九中学校 (276 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (289 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (361 m)
    • CFAKids梅島校 (464 m)
    • 足立区立梅島小学校 (480 m)
    • 学童ひまわりクラブ (512 m)
    • 足立区立第四中学校 (612 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (621 m)
    • 足立区立亀田小学校 (723 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 梅田住区センター (71 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (247 m)
    • 梅田区民事務所 (340 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (350 m)
    • 足立区立梅田図書館 (358 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (366 m)
    • 足立区 梅田図書館 (380 m)
    • 足立区役所中部地域会議室 (548 m)
    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (744 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (184 m)
    • コスモ歯科クリニック (242 m)
    • 愛育歯科 (251 m)
    • 森嶋皮フ科 (254 m)
    • 加藤整形外科医院 (281 m)
    • 堀口医院 (281 m)
    • 堀口整形外科 (281 m)
    • やまぐち歯科 (283 m)
    • オレンジ歯科 (296 m)
    • 福岡クリニック (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・梅島 (242 m)
    • ちぐさ保育園 (344 m)
    • うめだ子供の家 (353 m)
    • きりん保育園 (387 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (428 m)
    • 中部ひまわり保育園 (522 m)
    • バンビ保育園 (575 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (582 m)
    • 梅田保育園 (607 m)
    • 若草専念寺幼稚園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール梅島の簡易査定

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ファミール梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
111万円 〜 115万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 30727位
足立区
1128棟中 620位
梅田
65棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール梅島の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ファミール梅島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,270万〜2,500万円対前年同月比2,270万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2018年4月3,398万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)-
2018年3月3,398万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)-
2018年1月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年12月2,740万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.07㎡詳細はこちら
**階2SLDK71.02㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ファミール梅島の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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ファミール梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.5万円3LDK72.06㎡23.0万円11.5万円1〜5
2014年12月7.2万円1DK28.0㎡7.2万円-1〜5
2014年12月7.1万円1DK28.0㎡7.1万円-1〜5
2014年11月7.3万円1DK28.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2014年11月7.2万円1DK28.0㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
72.07㎡ / -
15.2万〜16.8万円
72.07㎡ / 南
17万〜18.8万円
82.59㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
28.0㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
72.07㎡ / -
15.2万〜16.8万円
72.06㎡ / -
17.4万〜19.3万円
82.59㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
28.0㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
71.02㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
72.07㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
82.59㎡ / -
4階15.4万〜17万円
72.07㎡ / -
15.4万〜17万円
72.06㎡ / -
17.6万〜19.5万円
82.59㎡ / -
5階15.4万〜17.1万円
72.07㎡ / -
15.4万〜17.1万円
72.06㎡ / -
17.7万〜19.6万円
82.59㎡ / -
6階15.3万〜16.9万円
71.02㎡ / -
15.9万〜17.6万円
72.07㎡ / 南
7階15.4万〜17万円
71.02㎡ / -
16.8万〜18.5万円
75.57㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ファミール梅島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。

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