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ライオンズシティ梅島

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
6階、3DK、約61㎡の場合

住所
東京都足立区梅田7丁目29-14 地図を見る
交通
築年数
1996年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ梅島の販売中の中古物件

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  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
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ライオンズステーションプラザ梅島

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  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 4件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
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梅島ハイツ

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目22-9
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クリオ梅島壱番館

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズシティ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.3% 低い↓
足立区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 29224位
足立区
1128棟中 472位
梅田
65棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズシティ梅島の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズシティ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東
2017年5月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東
2017年4月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年1月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2015年11月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月13.5万円3LDK61.62㎡13.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
64.0㎡ / -
2階11.7万円〜13.0万円
64.53㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
64.0㎡ / -
4階11.4万円〜12.6万円
61.62㎡ / 南東
5階11.4万円〜12.6万円
61.8㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
61.8㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
61.62㎡ / 南東
7階11.5万円〜12.7万円
61.8㎡ / -
8階11.3万円〜12.5万円
59.91㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
61.62㎡ / -
9階10.9万円〜12.1万円
58.12㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
65.18㎡ / -
10階12.3万円〜13.7万円
65.18㎡ / -
11階14.9万円〜16.5万円
76.59㎡ / 南
12階10.4万円〜11.5万円
54.4㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
76.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ライオンズシティ梅島の基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティ梅島(ライオンズシティウメジマ)管理会社大京管理
住所東京都 足立区 梅田7丁目29-14管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員なし
築年数1996年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA東京スマイル足立支店 (325 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (420 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (535 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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