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プラウドシティ梅島

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,740万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都足立区梅田7丁目19-16
交通
築年数
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

プラウドシティ梅島の販売中の中古物件

プラウドシティ梅島では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 8件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 1件 売出し中

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島2丁目17
  • 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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ラアトレ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
  • 1件 売出し中

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ミルーナヒルズエグラス梅島

ミルーナヒルズエグラス梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目23
  • 売出し中

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プラウドシティ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.1% 低い↓
足立区の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22125位
足立区
1102棟中 125位
梅田
65棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウドシティ梅島の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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プラウドシティ梅島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,510万円〜3,880万円対前年同月比3,380万円〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年10月3,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年8月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドシティ梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.9万円4LDK84.25㎡15.9万円15.9万円6〜10
2016年12月13.6万円3LDK73.8㎡13.6万円13.6万円6〜10西
2016年11月13.6万円3LDK73.8㎡13.6万円13.6万円6〜10西
2015年3月15.4万円3LDK77.54㎡15.4万円15.4万円6〜10
2015年1月13.6万円3LDK73.8㎡13.6万円13.6万円6〜10西
2014年1月15.5万円3SLDK72.08㎡15.5万円15.5万円11〜15西
2013年10月13.2万円3LDK73.8㎡13.2万円-6〜10西
2013年8月14.0万円3LDK73.8㎡14.0万円14.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
75.14㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
84.25㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
73.8㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
84.25㎡ / 東
3階12.4万円〜13.7万円
75.15㎡ / 西
14.8万円〜16.3万円
85.22㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
73.8㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
85.22㎡ / 南
5階12.5万円〜13.8万円
75.14㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
85.85㎡ / 西
6階12.3万円〜13.6万円
73.8㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
85.85㎡ / 西
7階12.8万円〜14.2万円
76.2㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
76.2㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
84.25㎡ / 南
8階13.1万円〜14.5万円
73.8㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
84.25㎡ / 南
9階12.5万円〜13.9万円
73.8㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
89.69㎡ / 東
10階12.8万円〜14.2万円
75.15㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
85.85㎡ / 西
11階13.1万円〜14.5万円
76.2㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
85.85㎡ / 西
12階12.9万円〜14.3万円
74.96㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
84.25㎡ / 南
13階13.6万円〜15.0万円
76.31㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
85.85㎡ / 西
14階12.6万円〜13.9万円
72.08㎡ / 西
15.0万円〜16.5万円
85.85㎡ / 西
15階13.0万円〜14.4万円
72.4㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
76.31㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
85.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

プラウドシティ梅島の基本情報

『プラウドシティ梅島』梅島公園に隣接して建つ総戸数336戸のビッグレジデンス。2004年にグッドデザイン賞を受賞したその佇まいは、コの字型の配棟とブルーグレータイルのアクセントが印象的。敷地中央に設けられたプライベートガーデンが居住者の憩いの場となり、ゲストルームやシアタールーム、キッズルームなど充実した共用施設を誇ります。

建物・設備

名称プラウドシティウメジマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 足立区 梅田7丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (269 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (299 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (381 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (390 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (428 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (756 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (871 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (599 m)
    • 梅田亀田公園 (639 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 梅田店 (77 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (187 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (254 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (328 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (344 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (361 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (381 m)
    • サンクス 梅島店 (419 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (438 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (217 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (228 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (229 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (263 m)
    • 東武ストア 梅島店 (282 m)
    • つるかめ梅島店 (294 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (471 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (473 m)
    • ビッグエー梅田店 (553 m)
    • H&Dイチカワ (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (172 m)
    • CFAKids梅島校 (201 m)
    • 学童ひまわりクラブ (261 m)
    • 足立区立梅島小学校 (270 m)
    • 足立区立第九中学校 (272 m)
    • 足立区立第四中学校 (311 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (485 m)
    • 東京都立足立高校 (505 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (576 m)
    • 足立区立弥生小学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (143 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (161 m)
    • 梅田区民事務所 (163 m)
    • 足立区立梅田図書館 (173 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (183 m)
    • 足立区 梅田図書館 (187 m)
    • 足立区 梅田住区センター (276 m)
    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (449 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (449 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「あだち」 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田歯科医院 (78 m)
    • 福岡クリニック (91 m)
    • 梅島診療所 (159 m)
    • 東京高齢協のぞみ (186 m)
    • オレンジ歯科 (187 m)
    • 森嶋皮フ科 (190 m)
    • やまぐち歯科 (195 m)
    • オカノ歯科 (223 m)
    • あおば眼科クリニック (228 m)
    • 佐藤小児科・皮膚科クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うめだ子供の家 (54 m)
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    • ちぐさ保育園 (247 m)
    • きりん保育園 (352 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (385 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (455 m)
    • 梅島幼稚園 (456 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (497 m)
    • 足立区立やよい保育園 (508 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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