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プラウドシティ梅島

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田7丁目19-16
交通
築年月
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

プラウドシティ梅島の販売中の中古物件

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プラウドシティ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より30.0% 高い↑
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23644位
足立区
1116棟中 173位
梅田
65棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウドシティ梅島の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プラウドシティ梅島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)
2018年2月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)
2018年1月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年12月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年12月3,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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プラウドシティ梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.9万円4LDK84.25㎡15.9万円15.9万円6〜10
2016年12月13.6万円3LDK73.8㎡13.6万円13.6万円6〜10西
2016年11月13.6万円3LDK73.8㎡13.6万円13.6万円6〜10西
2015年3月15.4万円3LDK77.54㎡15.4万円15.4万円6〜10
2015年1月13.6万円3LDK73.8㎡13.6万円13.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
75.14㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
84.25㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
73.8㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
84.25㎡ / 東
3階12.3万〜13.6万円
75.15㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
85.22㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
73.8㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
85.22㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
75.14㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
85.85㎡ / 西
6階12.3万〜13.6万円
73.8㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
85.85㎡ / 西
7階12.7万〜14.1万円
76.2㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
76.2㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
84.25㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
73.8㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
84.25㎡ / 南
9階12.4万〜13.8万円
73.8㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
89.69㎡ / 東
10階12.7万〜14.1万円
75.15㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
85.85㎡ / 西
11階13万〜14.4万円
76.2㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
85.85㎡ / 西
12階12.8万〜14.2万円
74.96㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
84.25㎡ / 南
13階13.8万〜15.3万円
76.31㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
85.85㎡ / 西
14階12.5万〜13.8万円
72.08㎡ / 西
14.9万〜16.4万円
85.85㎡ / 西
15階12.9万〜14.3万円
72.4㎡ / -
13.9万〜15.4万円
76.31㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
85.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

プラウドシティ梅島の基本情報

『プラウドシティ梅島』梅島公園に隣接して建つ総戸数336戸のビッグレジデンス。2004年にグッドデザイン賞を受賞したその佇まいは、コの字型の配棟とブルーグレータイルのアクセントが印象的。敷地中央に設けられたプライベートガーデンが居住者の憩いの場となり、ゲストルームやシアタールーム、キッズルームなど充実した共用施設を誇ります。

建物・設備

名称プラウドシティウメジマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 足立区 梅田7丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (269 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (299 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (381 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (390 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (428 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (756 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (871 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (599 m)
    • 梅田亀田公園 (639 m)
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    • セブンイレブン 梅田店 (77 m)
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    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (344 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (361 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (381 m)
    • サンクス 梅島店 (419 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (438 m)
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    • 株式会社東武ストア 梅島店 (217 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (228 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (229 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (263 m)
    • 東武ストア 梅島店 (282 m)
    • つるかめ梅島店 (294 m)
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    • 日生梅島第二保育園ひびき (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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