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日神パレステージ梅島

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田7丁目10-9
交通
築年月
2011年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より37.5% 高い↑
東京都の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22073位
足立区
1116棟中 134位
梅田
65棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ梅島の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレステージ梅島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)南西
2018年4月2,750万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)北西-
2018年3月2,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)-
2018年3月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)北東-
2018年2月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.9㎡-詳細はこちら
**階2LDK54.9㎡北西詳細はこちら

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日神パレステージ梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.0万円2LDK54.9㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年11月14.0万円2LDK54.9㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年10月14.0万円2LDK54.9㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年9月14.0万円2LDK54.9㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年9月13.0万円2LDK54.9㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.2万円
54.9㎡ / 北西
14.4万〜15.9万円
62.54㎡ / 南西
3階12万〜13.3万円
54.9㎡ / 北西
14.5万〜16万円
62.54㎡ / 南西
4階12.1万〜13.3万円
54.9㎡ / 北東
14.6万〜16.1万円
62.54㎡ / 南西
5階12.1万〜13.4万円
54.9㎡ / 北西
14.6万〜16.2万円
62.54㎡ / 南西
6階12.5万〜13.8万円
54.9㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
62.54㎡ / 南西
7階12.3万〜13.6万円
54.9㎡ / 北西
14.9万〜16.5万円
63.03㎡ / 南西
8階12.3万〜13.6万円
54.9㎡ / 北西
14.9万〜16.4万円
62.54㎡ / 南西
9階12.4万〜13.7万円
54.9㎡ / 北西
15.2万〜16.8万円
62.54㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
54.9㎡ / 北東
15万〜16.6万円
62.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

日神パレステージ梅島の基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージウメジマ管理会社日神管理
住所東京都 足立区 梅田7丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり181円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (416 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (443 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (481 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (495 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (543 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (546 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (863 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (867 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (753 m)
    • 梅田亀田公園 (755 m)
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    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (295 m)
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    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (426 m)
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    • サンクス 足立梅田五丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (513 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (517 m)
    • サンクス 梅島店 (572 m)
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    • ココスナカムラ 梅島店 (379 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (379 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (92 m)
    • CFAKids梅島校 (353 m)
    • 足立区立第九中学校 (376 m)
    • 足立区立第四中学校 (396 m)
    • 学童ひまわりクラブ (414 m)
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    • 東京都立 足立高等学校 (487 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (492 m)
    • 東京都立足立高校 (539 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (626 m)
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    • 八千代幼稚園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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