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日神パレステージ梅島

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,480万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 東京都足立区梅田7丁目10-9
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩14分東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩18分

最終更新:

  • 日神パレステージ梅島
  • 日神パレステージ梅島のエントランス
  • 日神パレステージ梅島の看板
  • 日神パレステージ梅島の外観
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 4件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 売出し中

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プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 7件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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梅島ハイツ

梅島ハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目22-9
  • 売出し中

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クリオ梅島壱番館

クリオ梅島壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目24-1
  • 売出し中

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日神パレステージ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 低い↓
足立区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 21715位
足立区
1128棟中 115位
梅田
65棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ梅島の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神パレステージ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年7月2,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)北西-
2017年1月3,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年12月3,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.0万円2LDK54.9㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年11月14.0万円2LDK54.9㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年10月14.0万円2LDK54.9㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年9月14.0万円2LDK54.9㎡28.0万円14.0万円6〜10北東
2016年9月13.0万円2LDK54.9㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年9月16.0万円2LDK54.9㎡32.0万円16.0万円6〜10北東
2016年8月16.0万円2LDK54.9㎡32.0万円16.0万円6〜10北東
2016年7月16.0万円2LDK54.9㎡32.0万円16.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.0万円〜13.3万円
54.9㎡ / 北西
14.5万円〜16.1万円
62.54㎡ / 南西
3階12.1万円〜13.4万円
54.9㎡ / 北西
14.6万円〜16.2万円
62.54㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.4万円
54.9㎡ / 北西
14.7万円〜16.2万円
62.54㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.5万円
54.9㎡ / 北西
14.8万円〜16.3万円
62.54㎡ / 南西
6階12.6万円〜14.0万円
54.9㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
62.54㎡ / 南西
7階12.4万円〜13.7万円
54.9㎡ / 北西
15.0万円〜16.6万円
63.03㎡ / 南西
8階12.4万円〜13.7万円
54.9㎡ / 北西
15.0万円〜16.6万円
62.54㎡ / 南西
9階12.5万円〜13.8万円
54.9㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
63.03㎡ / 南西
10階12.6万円〜13.9万円
54.9㎡ / 北東
15.1万円〜16.7万円
62.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

日神パレステージ梅島の基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称日神パレステージ梅島(ニッシンパレステージウメジマ)管理会社日神管理
住所東京都 足立区 梅田7丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年数2011年12月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 足立成和信用金庫中央支店 (443 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (481 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (495 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (543 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (546 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (863 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (426 m)
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    • 足立区立第四中学校 (396 m)
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    • 東京都立足立高校 (539 m)
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    • 八千代幼稚園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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