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ディナスカーラ梅島

過去の売買価格
1,890万円 〜 2,750万円
相場情報
40万円/㎡(133万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.37
  • 東京都足立区梅田7丁目17-4
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩5分東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩16分東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

  • ディナスカーラ梅島
  • ディナスカーラ梅島のエントランス
  • ディナスカーラ梅島の看板
  • ディナスカーラ梅島の外観
  • ディナスカーラ梅島の外観
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ディナスカーラ梅島の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ梅島駅前

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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モナーク梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 4件 売出し中

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梅島ビューハイツ

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 4件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 1件 売出し中

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島2丁目17
  • 売出し中

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リライズガーデン西新井フロントレジデンス

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-1
  • 5件 売出し中

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梅田マンション

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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コープ野村梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目25-13
  • 売出し中

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ラアトレ梅島

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  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目2-28
  • 売出し中

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ディナスカーラ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 低い↓
足立区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 25848位
足立区
1124棟中 248位
梅田
64棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディナスカーラ梅島の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ディナスカーラ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,440万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)-
2017年1月2,440万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)-
2016年12月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2016年11月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2016年8月2,490万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスカーラ梅島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円2LDK53.2㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2017年4月10.5万円2LDK56.88㎡10.5万円-1〜5南東
2016年5月11.0万円2LDK56.88㎡16.5万円11.0万円1〜5南東
2016年5月12.2万円2LDK56.88㎡18.3万円12.2万円1〜5
2016年4月12.2万円2LDK56.88㎡18.3万円12.2万円1〜5
2015年4月10.5万円2LDK57.16㎡10.5万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…4階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディナスカーラ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.5万円〜10.5万円
56.88㎡ / 北東
3階9.6万円〜10.6万円
56.88㎡ / 北東
4階10.2万円〜11.3万円
56.88㎡ / 南東
5階9.4万円〜10.4万円
55.37㎡ / 北東
6階10.3万円〜11.4万円
57.16㎡ / 南西
7階7.5万円〜8.3万円
43.56㎡ / 北東
9.5万円〜10.5万円
55.37㎡ / 北東
8階10.1万円〜11.1万円
55.37㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
55.37㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

ディナスカーラ梅島の基本情報

東京都足立区梅田7丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラ梅島(ディナスカーラウメジマ)
住所東京都 足立区 梅田7丁目17-4
郵便番号〒123-0851
築年数2004年4月
総戸数35戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ダイナシティ
施工会社多田建設
管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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