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セザール西新井駅前

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都足立区梅島3丁目28-4
交通
築年月
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール西新井駅前
  • セザール西新井駅前のエントランス
  • セザール西新井駅前の看板
  • 西新井駅

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  • 東京都足立区島根3丁目21-13
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  • 東京都足立区栗原3丁目10-19
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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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セザール西新井駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.5% 低い↓
足立区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28295位
足立区
1105棟中 385位
梅島
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • セザール西新井駅前の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール西新井駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,140万〜2,360万円対前年同月比2,140万〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール西新井駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)北東-
2017年10月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)北東-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)北東-
2014年2月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2013年12月1,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.32㎡-詳細はこちら

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セザール西新井駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円2LDK56.52㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2014年1月12.5万円2LDK59.2㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール西新井駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.3万円
75.27㎡ / -
11.4万〜12.6万円
62.13㎡ / -
2階14.2万〜15.7万円
75.27㎡ / -
13.3万〜14.8万円
70.69㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
57.32㎡ / 北東
13.4万〜14.8万円
70.69㎡ / -
4階10.9万〜12.1万円
57.32㎡ / -
13.5万〜14.9万円
70.69㎡ / -
5階11万〜12.1万円
57.32㎡ / -
14.4万〜16万円
75.27㎡ / -
6階11万〜12.2万円
57.32㎡ / -
14.5万〜16万円
75.27㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
54.08㎡ / -
13.7万〜15.2万円
70.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

セザール西新井駅前の基本情報

東京都足立区梅島3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武大師線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールニシアライエキマエ管理会社セザール
住所東京都 足立区 梅島3丁目28-4管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり237円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (221 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (236 m)
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