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シティインデックス西新井

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,550万円
6階、1DK、約32㎡の場合

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住所
東京都足立区梅島3丁目30-10
交通
築年月
2013年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティインデックス西新井の販売中の中古物件

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ライジングプレイス西新井

東武伊勢崎線
西新井駅」徒歩6分

東京都足立区栗原1丁目4-19

10件 売出し中

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東京都足立区西新井栄町1丁目17-20

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2件 売出し中

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サンクタス西新井

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東京都足立区栗原3丁目10-10

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エスユーハイム

東武大師線
大師前駅」徒歩4分

東京都足立区西新井栄町3丁目18-5

1件 売出し中

リライズガーデン西新井スカイレジデンス

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩5分

東京都足立区梅田8丁目14-2

6件 売出し中

シティインデックス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より30.4% 高い↑
足立区の平均より122.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7203位
足立区
1105棟中 14位
梅島
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティインデックス西新井の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティインデックス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,300万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティインデックス西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)北東-
2017年10月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)北東-
2017年9月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)北東-
2017年8月2,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約86万円 (約287万円)北東-
2017年8月2,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.08㎡西詳細はこちら

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シティインデックス西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1DK32.34㎡9.8万円-6〜10
2017年5月10.5万円1DK32.34㎡10.5万円-6〜10
2017年5月9.4万円1DK32.03㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2017年4月10.5万円1DK32.34㎡10.5万円-6〜10
2017年4月9.4万円1DK32.03㎡9.4万円9.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.5万〜9.4万円
31.44㎡ / 北
3階8.8万〜9.7万円
31.44㎡ / 北東
4階8.8万〜9.7万円
31.44㎡ / 北東
5階9.5万〜10.5万円
32.03㎡ / -
6階8.9万〜9.8万円
31.44㎡ / 北東
7階9.2万〜10.2万円
32.34㎡ / 北東
8階9万〜9.9万円
31.41㎡ / 北東
9階9.1万〜10万円
32.34㎡ / 北
10階9.4万〜10.3万円
32.34㎡ / 北東
11階9.6万〜10.6万円
32.03㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

シティインデックス西新井の基本情報

東京都足立区梅島3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武大師線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティインデックスニシアライ管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所東京都 足立区 梅島3丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり401円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シティインデックスシックススバイク置き場-
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティインデックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (115 m)
    • ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • サンクス西新井駅前店出張所(ATM) (172 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線西新井駅内出張所 (180 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (217 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (222 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (281 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (273 m)
    • デイリーヤマザキ パサージオ西新井店 (281 m)
    • デイリーヤマザキ ウェルネスTN西新井店 (293 m)
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    • 足立区 亀田学童保育室 (553 m)
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    • 足立区立梅島小学校 (838 m)
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