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レクセルマンション竹ノ塚

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,600万円

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住所
東京都足立区保木間1丁目1-7
交通
築年月
1996年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション竹ノ塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,600万円

レクセルマンション竹ノ塚の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.21㎡
  • 方位:

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レクセルマンション竹ノ塚では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンケイロイヤルコート竹ノ塚

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
  • 売出し中

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エンゼルハイム竹の塚駅前

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚1丁目36-7
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイリビング

竹ノ塚ハイリビング

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
  • 3件 売出し中

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スターハイツ竹ノ塚

スターハイツ竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル竹ノ塚2

マイキャッスル竹ノ塚2

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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グリーンプラザ竹ノ塚

グリーンプラザ竹ノ塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
  • 売出し中

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マイキャッスル竹ノ塚3

マイキャッスル竹ノ塚3

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区六月2丁目15-7
  • 売出し中

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ダイアパレス竹ノ塚3

ダイアパレス竹ノ塚3

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
  • 売出し中

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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レクセルマンション竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.4% 低い↓
足立区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31948位
足立区
1105棟中 839位
保木間
40棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルマンション竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセルマンション竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション竹ノ塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2017年10月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2017年7月1,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)-
2017年6月1,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)-
2017年5月1,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)-

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レクセルマンション竹ノ塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円3LDK60.21㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年12月10.0万円3LDK60.21㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年4月8.8万円2LDK54.85㎡8.8万円8.8万円1〜5
2014年1月8.8万円1SLDK54.85㎡8.8万円-1〜5
2013年11月9.8万円1SLDK54.85㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
54.85㎡ / -
8.5万〜9.4万円
60.21㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
60.21㎡ / 南
2階7.8万〜8.6万円
54.85㎡ / -
8.8万〜9.7万円
60.21㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
65.02㎡ / 南
3階8万〜8.9万円
54.85㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
60.21㎡ / -
9.8万〜10.8万円
68.62㎡ / -
4階7.8万〜8.7万円
54.85㎡ / -
8.6万〜9.5万円
60.21㎡ / -
10.1万〜11.2万円
68.62㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
85.4㎡ / 南西
5階7.9万〜8.7万円
54.85㎡ / -
8.7万〜9.6万円
60.21㎡ / -
8.8万〜9.7万円
60.93㎡ / -
6階7.9万〜8.8万円
54.85㎡ / -
8.7万〜9.6万円
60.21㎡ / -
8.8万〜9.7万円
60.93㎡ / -
7階7.8万〜8.7万円
55.28㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
60.21㎡ / -
8.9万〜9.8万円
60.93㎡ / -
8階11.5万〜12.8万円
78.91㎡ / -
9階7.2万〜7.9万円
50.05㎡ / 西
8.5万〜9.3万円
57.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

レクセルマンション竹ノ塚の基本情報

東京都足立区保木間1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションタケノヅカ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 保木間1丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒121-0064管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり201円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMサミット保木間店 (359 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (391 m)
    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (599 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (678 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (774 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (775 m)
    • ファミリーマート東保木間二丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ファミリーマート島根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
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    • セブンイレブン 足立保塚町店 (664 m)
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    • ローソン 竹の塚四丁目店 (738 m)
    • サンクス 足立竹の塚二丁目店 (775 m)
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    • マックスバリュ 竹の塚店 (866 m)
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