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レクシオ竹ノ塚ジーフォルム

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

相場価格37万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,850万円 〜 2,050万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴982019年03月05日更新
賃料相場8.4万 〜 10.9万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

4902人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区保木間1丁目4-11
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩20分
築年月
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの基本情報

東京都足立区保木間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩24分、西新井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオタケノヅカジーフォルム管理会社穴吹セザールサポート
住所東京都 足立区 保木間1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒121-0064管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMサミット保木間店 (292 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (360 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (361 m)
    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (546 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (703 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (750 m)
    • ファミリーマート東保木間二丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (799 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (818 m)
  • 公園4件
    • 保木間公園 (244 m)
    • 保木間せせらぎの道 (254 m)
    • 元淵江公園 (393 m)
    • 花保中央公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立保木間1丁目店 (196 m)
    • 大橋商店 (257 m)
    • ローソン 足立六月一丁目店 (394 m)
    • 松屋 (438 m)
    • セブンイレブン 足立増田橋店 (453 m)
    • セブンイレブン 竹ノ塚店 (612 m)
    • セブンイレブン 足立保塚町店 (641 m)
    • ローソン 竹の塚四丁目店 (728 m)
    • ローソン 保木間三丁目店 (731 m)
    • ローソンプラス 竹の塚二丁目店 (748 m)
  • スーパー9件
    • コルモピア 保木間店 (265 m)
    • スーパーオザム 足立保木間店 (270 m)
    • サミットストア グリーンマークシティ保木間店 (291 m)
    • サミットストア保木間店 (293 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (641 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立六月店 (702 m)
    • コモディイイダ 竹の塚東店 (715 m)
    • マックスバリュ エクスプレス保木間店 (766 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立六月中学校 (410 m)
    • 足立区立保木間小学校 (480 m)
    • 有限会社佐金 (571 m)
    • 東京都立淵江高校 (724 m)
    • 足立区立渕江中学校 (744 m)
    • 足立区 ドリーム保木間クラブ (771 m)
    • 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (791 m)
    • 足立区立平野小学校 (826 m)
    • 足立区立中島根小学校 (883 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 竹の塚警察署 (194 m)
    • 足立区 子育てサロン六月(ゆうあいの郷・六月敷地内) (599 m)
    • 足立区 渕江住区センター (675 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (715 m)
    • 足立区 竹の塚六月住区センター (721 m)
    • 竹の塚警察署 保木間交番 (788 m)
    • 足立区 平野住区センター (816 m)
    • 足立区 子育てサロン東保木間(総合スポーツセンター2階) (906 m)
    • 足立区 竹の塚図書館 (938 m)
    • 足立区立竹の塚図書館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • ひしぬま歯科 (62 m)
    • 栗山医院 (98 m)
    • なすデンタルクリニック (154 m)
    • 倉沢歯科医院 (200 m)
    • 横川レディースクリニック (229 m)
    • 苑田会人工関節センター病院 (336 m)
    • 大川歯科医院 (396 m)
    • うすい歯科医院 (421 m)
    • 臼井耳鼻咽喉科医院 (445 m)
    • 飯塚歯科医院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立竹の塚保育園 (367 m)
    • 足立区立平野保育園 (429 m)
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (603 m)
    • 中島根保育園 (663 m)
    • 渕江保育園 (676 m)
    • あい保育室 (720 m)
    • 足立区立南保木間保育園 (727 m)
    • 愛隣保育園 (763 m)
    • 保木間幼稚園 (785 m)
    • 保木間保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 29383位
足立区
1134棟中 438位
保木間
40棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月2,520万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約148万円)
2017年6月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月1,980万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK57.09㎡詳細はこちら
**階3LDK55.62㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.4万円2LDK52.93㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年4月9.8万円3LDK51.61㎡--1〜5西
2017年3月9.8万円3LDK51.61㎡--1〜5西
2017年1月9.8万円3DK54.58㎡--1〜5西
2016年12月9.8万円3DK54.58㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ竹ノ塚ジーフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
52.93㎡ / 西
8.7万〜9.6万円
54.58㎡ / 西
2階8.8万〜9.7万円
53.89㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
53.89㎡ / 東
9.1万〜10万円
55.62㎡ / 東
3階8.8万〜9.8万円
53.89㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
54.41㎡ / 東
9万〜9.9万円
54.58㎡ / 西
4階8.9万〜9.8万円
53.89㎡ / 東
9万〜9.9万円
54.41㎡ / 東
9万〜10万円
54.58㎡ / 西
5階8.8万〜9.7万円
52.93㎡ / 西
9.1万〜10.1万円
52.26㎡ / 南
9.1万〜10万円
54.58㎡ / 西
6階9.1万〜10万円
54.41㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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