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シティウインズ新小岩サウスアベニュー

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都葛飾区奥戸1丁目25-15
交通
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティウインズ新小岩サウスアベニューの販売中の中古物件

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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ミオカステーロ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
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ライオンズシティ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
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ライオンズマンション新小岩第5

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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シティウインズ新小岩サウスアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.3% 低い↓
葛飾区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30238位
葛飾区
846棟中 524位
奥戸
27棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シティウインズ新小岩サウスアベニューの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティウインズ新小岩サウスアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティウインズ新小岩サウスアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,695万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月2,695万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-

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シティウインズ新小岩サウスアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.9万円3LDK75.34㎡25.8万円12.9万円1〜5
2016年12月11.8万円3LDK75.34㎡23.6万円-1〜5
2016年11月11.8万円3LDK75.34㎡23.6万円-1〜5
2016年11月12.9万円3LDK75.34㎡25.8万円12.9万円1〜5
2016年10月12.9万円3LDK75.34㎡25.8万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティウインズ新小岩サウスアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
79.98㎡ / 南
2階11万〜12.1万円
75.34㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
75.34㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
71.14㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
79.63㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
95.6㎡ / 南
6階13.2万〜14.6万円
88.8㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
84.17㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

シティウインズ新小岩サウスアベニューの基本情報

東京都葛飾区奥戸1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティウインズシンコイワサウスアベニュー管理会社日本鋼管ビル管理
住所東京都 葛飾区 奥戸1丁目25-15管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本鋼管バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (449 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (498 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (668 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (680 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (751 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (581 m)
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    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (783 m)
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    • ライフ 奥戸店 (361 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (370 m)
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    • 株式会社マルセイ (609 m)
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    • 葛飾区立上小松小学校 (369 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (388 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (446 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (487 m)
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    • 葛飾区立二上小学校 (636 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (643 m)
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    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (472 m)
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    • 葛飾区立上小松図書館 (764 m)
    • 新小岩北集い交流館 (815 m)
  • 病院/医療10件
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    • つかさ歯科医院 (368 m)
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    • 上平井幼稚園 (851 m)
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