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アーバンキャッスル立石3ステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円3階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴312022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

2696人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区奥戸2丁目16-14
交通
  • 京成押上線「京成立石駅」徒歩12分
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバンキャッスル立石3ステージ
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アーバンキャッスル立石3ステージの販売中の中古物件

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購入相談

アーバンキャッスル立石3ステージの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンキャッスル立石3ステージの基本情報

アーバンキャッスル立石3ステージは、アーバンビルドによって2005年03月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約74㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,607万~3,575万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンキャッスルタテイシスリーステージ管理会社田園ビルセンター
住所東京都 葛飾区 奥戸2丁目16-14管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンビルドバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区奥戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩19分、新小岩駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (436 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (446 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (526 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立石駅前店内出張所(ATM) (724 m)
    • 三菱UFJ銀行葛飾支店 (750 m)
    • ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄押上線立石駅出張所(ATM) (759 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (764 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (765 m)
  • 公園3件
    • 東立石緑地公園 (443 m)
    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (588 m)
    • 北沼公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (574 m)
    • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 (617 m)
    • ローソン 立石一丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート 立石駅前店 (723 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (799 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (801 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 奥戸街道店 (119 m)
    • まいばすけっと 立石駅南店 (668 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (780 m)
    • ライフ 奥戸店 (806 m)
    • ビッグ・エー 葛飾東立石店 (818 m)
    • アタック 東新小岩店 (826 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (889 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (941 m)
    • アタック 立石店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (351 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (517 m)
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (525 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (770 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (796 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (807 m)
    • 葛飾区立奥戸小学校 (903 m)
    • 国際鍼灸専門学校本校舎 (945 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (966 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (504 m)
    • 葛飾税務署 (514 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (521 m)
    • 奥戸しらさぎ集い交流館 (658 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (668 m)
    • 葛飾警察署 奥戸交番 (685 m)
    • 水道局葛飾営業所 (730 m)
    • 東京都水道局 葛飾給水管工事事務所 (730 m)
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (786 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • おくど内科クリニック (56 m)
    • コミュニケア24癒しのデイサービス葛飾 (57 m)
    • コミュニケア24葛飾居宅介護支援事業所 (57 m)
    • いるか耳鼻咽喉科 (63 m)
    • 奥戸皮膚科医院 (63 m)
    • 奥戸いろは歯科・矯正歯科 (81 m)
    • 小澤歯科医院 (293 m)
    • 小澤病院 (299 m)
    • 江橋歯科医院 (325 m)
    • 第二片根診療所 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南奥戸保育園 (350 m)
    • 東立石保育園 (521 m)
    • 熊野幼稚園 (563 m)
    • 摩耶幼稚園 (616 m)
    • さゆり保育園 (661 m)
    • あすなろ幼稚園 (666 m)
    • おくどスマイル保育園 (796 m)
    • かつしか風の子保育園 (805 m)
    • 和光幼稚園 (836 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンキャッスル立石3ステージの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンキャッスル立石3ステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,607万~3,575万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より2.4% 低い↓
東京都の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30294位
葛飾区
903棟中 407位
奥戸
28棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンキャッスル立石3ステージの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アーバンキャッスル立石3ステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比3,020万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンキャッスル立石3ステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,690万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2021年8月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2021年8月3,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)
2021年7月3,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2021年7月3,690万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.69%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して+14.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.6%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーバンキャッスル立石3ステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡7件2,910万円(46.4万円)
71〜80㎡5件3,646万円(51.1万円)

アーバンキャッスル立石3ステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,910万円(㎡単価46.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーバンキャッスル立石3ステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,276.9万円48.2万円
2階3,091.4万円48.5万円
3階2,846.9万円43.7万円
4階2,928.9万円44.1万円
5階2,888.8万円48.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,800万円51.8万円
2LDK/2SLDK等2,816万円47.2万円
3LDK/3SLDK等3,056.1万円45.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,949.7万円45.6万円

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アーバンキャッスル立石3ステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.0万円3LDK60.7㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK60.7㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK60.7㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK60.7㎡26.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンキャッスル立石3ステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
71.32㎡ / -
14.2万〜14.9万円
71.32㎡ / 南
2階12.8万〜13.4万円
62.68㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
62.32㎡ / 南
3階12.9万〜13.5万円
62.68㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
60.7㎡ / -
4階12.9万〜13.6万円
62.68㎡ / 南
14.5万〜15.3万円
70.46㎡ / 南
5階11.2万〜11.8万円
54.1㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
54.1㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
74.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーバンキャッスル立石3ステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アーバンキャッスル立石3ステージ周辺の中古マンション

アーバンキャッスル立石3ステージ周辺の相場が近い中古マンション

アーバンキャッスル立石3ステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円です。

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