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フェイム小岩レジデンスタワー

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都葛飾区奥戸7丁目14-10
交通
築年月
2003年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェイム小岩レジデンスタワーの販売中の中古物件

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トーカンマンション青砥

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目31-10
  • 売出し中

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青砥ハイツ

青砥ハイツ

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目33-8
  • 2件 売出し中

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クレアション青砥

クレアション青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目34-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズ青砥グランフォート

ライオンズ青砥グランフォート

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目22-3
  • 売出し中

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エクセレントシティ青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目21
  • 2件 売出し中

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アンビシャス青砥

アンビシャス青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区高砂1丁目10-2
  • 売出し中

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エクセレントシティ青砥2イリス

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目
  • 売出し中

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トップ青砥第4

トップ青砥第4

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目31-3
  • 1件 売出し中

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日神パレス立石第2

日神パレス立石第2

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目37-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤル立石マンション

ロイヤル立石マンション

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目40-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート青戸

スカイコート青戸

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸4丁目5-12
  • 売出し中

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レーヴ東京イーストフェルクルール

レーヴ東京イーストフェルクルール

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目15
  • 2件 売出し中

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フェイム小岩レジデンスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 低い↓
葛飾区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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東京都
34119棟中 30303位
葛飾区
846棟中 534位
奥戸
27棟中 11位
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の売買価格相場

  • フェイム小岩レジデンスタワーの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェイム小岩レジデンスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,240万〜2,470万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェイム小岩レジデンスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年9月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2012年8月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2012年6月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2012年5月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2012年5月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-

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フェイム小岩レジデンスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK72.8㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK72.8㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェイム小岩レジデンスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜14.1万円
72.08㎡ / 南西
3階12.8万〜14.2万円
72.08㎡ / 南西
4階12.9万〜14.3万円
72.08㎡ / 南西
5階13万〜14.3万円
72.08㎡ / 南西
6階13万〜14.4万円
72.08㎡ / 南西
7階13.2万〜14.6万円
72.8㎡ / -
8階13.2万〜14.6万円
72.08㎡ / 南西
9階13.2万〜14.6万円
72.08㎡ / 南西
10階13.3万〜14.7万円
72.08㎡ / 南西
11階13.4万〜14.8万円
72.08㎡ / 南西
12階16.3万〜18万円
85.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

フェイム小岩レジデンスタワーの基本情報

東京都葛飾区奥戸7丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩19分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェイムコイワレジデンスタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 葛飾区 奥戸7丁目14-10管理形態-
郵便番号〒124-0022管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アルファエステートバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート奥戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (337 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (519 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (576 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (907 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (993 m)
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    • 総合スポーツセンター運動公園 (185 m)
    • 北沼公園 (209 m)
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    • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (750 m)
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    • 葛飾区 細田児童館 (939 m)
    • 江戸川区立上一色小学校 (959 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (995 m)
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    • 葛飾警察署 奥戸交番 (353 m)
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    • 奥戸保育園 (945 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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