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パークホームズ亀有

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万 〜 4,230万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区亀有3丁目2-8
交通
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ亀有
  • パークホームズ亀有のエントランス
  • パークホームズ亀有の看板
  • パークホームズ亀有の外観

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パークホームズ亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より52.1% 高い↑
東京都の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17696位
葛飾区
851棟中 40位
亀有
64棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ亀有の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ亀有の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,820万〜4,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ亀有の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,560万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約198万円)-
2018年4月4,680万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2018年3月4,680万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2018年3月4,560万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約198万円)-
2018年2月4,560万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約198万円)-

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パークホームズ亀有の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円2LDK56.36㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年10月14.2万円2LDK56.36㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年9月14.2万円2LDK56.36㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年9月13.9万円2LDK56.36㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年8月14.2万円2LDK56.36㎡14.2万円14.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ亀有の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.4万円
56.36㎡ / 東
2階12.5万〜13.8万円
56.36㎡ / 東
16.4万〜18.2万円
70.38㎡ / 南
3階12.5万〜13.9万円
56.36㎡ / 東
17.8万〜19.6万円
75.77㎡ / 南
4階16.6万〜18.3万円
70.38㎡ / 南
5階18万〜19.8万円
75.77㎡ / 南
6階12.7万〜14.1万円
56.36㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
70.38㎡ / 南
7階15万〜16.6万円
65.92㎡ / 東
8階12.9万〜14.2万円
56.36㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
65.98㎡ / 東
9階12.9万〜14.3万円
56.36㎡ / 東
17万〜18.8万円
70.38㎡ / 南
10階13万〜14.4万円
56.36㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
70.38㎡ / 南
11階13.1万〜14.5万円
56.36㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
66.02㎡ / 東
12階13.1万〜14.5万円
56.36㎡ / 東
17.2万〜19.1万円
70.38㎡ / 南
13階17.3万〜19.2万円
70.38㎡ / 南
14階17.4万〜19.3万円
70.38㎡ / 南
15階17.5万〜19.3万円
70.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

スタッフコメント

人気漫画「こち亀」でも有名な亀有に位置する、高級分譲マンション「パークホームズ亀有」。三井不動産レジデンシャル分譲のブランドマンションです。商店街や昔ながらの街並が広がる地域で、落ち着いた閑静な住宅街。最寄りの亀有駅までは、徒歩4分の駅近物件。駅周辺は再開発により、商業施設も充実しています。千代田線と常磐線が通っており、都心部へのアクセスも快適です。地上15階建て・総戸数64戸。ダークグレーを基調とした重厚感のあるタワーマンション。エントランスは赤レンガ調のアプローチがあり、モダンで上品な雰囲気となっています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラ以外にもシステム管理されており、安心できる防犯面です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ亀有の基本情報

東京都葛飾区亀有3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズカメアリ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (242 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 (249 m)
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    • 上千葉砂原公園 (842 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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