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パークホームズ亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,890万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,890万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴792022年08月01日更新
家賃相場13.9万 〜 15.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.18階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

1583人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有3丁目2-8
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩5分
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ亀有
  • パークホームズ亀有のエントランス
  • パークホームズ亀有の看板
  • パークホームズ亀有の外観

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パークホームズ亀有の基本情報

人気漫画「こち亀」でも有名な亀有に位置する、高級分譲マンション「パークホームズ亀有」。三井不動産レジデンシャル分譲のブランドマンションです。商店街や昔ながらの街並が広がる地域で、落ち着いた閑静な住宅街。最寄りの亀有駅までは、徒歩4分の駅近物件。駅周辺は再開発により、商業施設も充実しています。千代田線と常磐線が通っており、都心部へのアクセスも快適です。地上15階建て・総戸数64戸。ダークグレーを基調とした重厚感のあるタワーマンション。エントランスは赤レンガ調のアプローチがあり、モダンで上品な雰囲気となっています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラ以外にもシステム管理されており、安心できる防犯面です。
パークホームズ亀有は、三井不動産レジデンシャルによって2010年02月に竣工された総戸数64戸の15階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,618万~5,495万円、参考相場単価は64万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズカメアリ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり218円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩5分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩25分、綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 亀有支店 (111 m)
    • 亀有信用金庫本店 (160 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (199 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (243 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (262 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (315 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (322 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (346 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (425 m)
  • 公園4件
    • 亀有公園 (463 m)
    • 八か村落し親水緑道 (838 m)
    • 上千葉砂原公園 (842 m)
    • 中川緑道 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (206 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (246 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (279 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (319 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (371 m)
    • ローソン 葛飾亀有四丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 亀有店 (68 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (302 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (306 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (318 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (347 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (370 m)
    • アルカード亀有 (381 m)
    • マルエツ 亀有店 (410 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (458 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (517 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立道上小学校 (127 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (293 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (359 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (412 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (438 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (532 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (553 m)
    • 東京自動車大学校 (627 m)
    • 東都みらい高等学院 (707 m)
    • 東京都立農産高校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (183 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (224 m)
    • 亀有区民事務所 (309 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (322 m)
    • 亀有地区センター (343 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (368 m)
    • 亀有集い交流館 (401 m)
    • 亀有北集い交流館 (404 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (414 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科クリニック (88 m)
    • 鈴木医院 (102 m)
    • さくら医院 (108 m)
    • K DENTAL CLINIC (119 m)
    • ツルヤ外科内科クリニック (125 m)
    • 佐藤内科 (126 m)
    • ジョイリハNEXT(ネクスト) 亀有店 (127 m)
    • 奥瀬歯科医院 (134 m)
    • 巷岡クリニック (134 m)
    • ゆうデンタルケア (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (66 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (81 m)
    • 東中川会 (157 m)
    • さくら学園保育所 (161 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (161 m)
    • ぽけっとランド亀有 (306 m)
    • 道上保育園 (363 m)
    • 亀有保育園 (372 m)
    • 亀青保育園 (500 m)
    • 西亀有保育園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ亀有の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,618万~5,495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 73万円
坪単価
213万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より36.1% 高い↑
東京都の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21563位
葛飾区
900棟中 95位
亀有
70棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ亀有の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ亀有の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比4,660万〜4,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークホームズ亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,450万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月5,290万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)--
2022年6月5,290万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)-
2022年4月5,450万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)-
2022年4月4,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2022年3月4,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月15.5万円2LDK56.36㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2019年11月14.5万円2LDK56.36㎡14.5万円14.5万円6〜10
2019年10月14.5万円2LDK56.36㎡14.5万円14.5万円6〜10
2019年5月14.8万円2LDK56.36㎡14.8万円14.8万円6〜10
2019年4月14.8万円2LDK56.36㎡14.8万円14.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ亀有の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
56.36㎡ / 東
2階13.9万〜14.6万円
56.36㎡ / 東
19.7万〜20.7万円
75.77㎡ / 南
3階14万〜14.7万円
56.36㎡ / 東
19.8万〜20.8万円
75.77㎡ / 南
4階18.5万〜19.4万円
70.38㎡ / 南
5階20万〜21万円
75.77㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
56.36㎡ / 東
18.6万〜19.6万円
70.38㎡ / 南
7階14.3万〜15万円
56.36㎡ / 東
17.3万〜18.2万円
65.15㎡ / 南
8階14.3万〜15万円
56.36㎡ / 東
16.8万〜17.6万円
65.98㎡ / 東
9階14.4万〜15.1万円
56.36㎡ / 東
16.9万〜17.7万円
66.02㎡ / 東
10階14.5万〜15.2万円
56.36㎡ / 東
19万〜20万円
70.38㎡ / 南
11階14.5万〜15.3万円
56.36㎡ / 東
19.1万〜20.1万円
70.38㎡ / 南
12階14.6万〜15.4万円
56.36㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
65.15㎡ / 南
13階19.3万〜20.2万円
70.38㎡ / 南
14階19.4万〜20.3万円
70.38㎡ / 南
15階19.5万〜20.4万円
70.38㎡ / 南

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