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パークホームズ亀有

2221人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,250万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区亀有3丁目2-8
交通
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

  • パークホームズ亀有
  • パークホームズ亀有のエントランス
  • パークホームズ亀有の看板
  • パークホームズ亀有の外観

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パークホームズ亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 62万円
坪単価
185万円 〜 206万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より45.8% 高い↑
東京都の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 18877位
葛飾区
855棟中 63位
亀有
66棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ亀有の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パークホームズ亀有の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,850万〜4,250万円対前年同月比3,850万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークホームズ亀有の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,490万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2018年9月4,490万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2018年8月4,490万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2018年7月4,490万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2018年6月4,490万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-

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パークホームズ亀有の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円2LDK56.36㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年10月14.2万円2LDK56.36㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年9月14.2万円2LDK56.36㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年9月13.9万円2LDK56.36㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年8月14.2万円2LDK56.36㎡14.2万円14.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ亀有の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
56.36㎡ / 東
2階12.9万〜14.3万円
56.36㎡ / 東
17万〜18.8万円
70.38㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
56.36㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
75.77㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
70.38㎡ / 南
5階18.6万〜20.5万円
75.77㎡ / 南
6階13.2万〜14.6万円
56.36㎡ / 東
17.3万〜19.2万円
70.38㎡ / 南
7階15.5万〜17.2万円
65.92㎡ / 東
8階13.3万〜14.7万円
56.36㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
65.98㎡ / 東
9階13.4万〜14.8万円
56.36㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
70.38㎡ / 南
10階13.5万〜14.9万円
56.36㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
70.38㎡ / 南
11階13.5万〜15万円
56.36㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
66.02㎡ / 東
12階13.6万〜15万円
56.36㎡ / 東
17.9万〜19.7万円
70.38㎡ / 南
13階17.9万〜19.8万円
70.38㎡ / 南
14階18万〜19.9万円
70.38㎡ / 南
15階18.1万〜20万円
70.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

スタッフコメント

人気漫画「こち亀」でも有名な亀有に位置する、高級分譲マンション「パークホームズ亀有」。三井不動産レジデンシャル分譲のブランドマンションです。商店街や昔ながらの街並が広がる地域で、落ち着いた閑静な住宅街。最寄りの亀有駅までは、徒歩4分の駅近物件。駅周辺は再開発により、商業施設も充実しています。千代田線と常磐線が通っており、都心部へのアクセスも快適です。地上15階建て・総戸数64戸。ダークグレーを基調とした重厚感のあるタワーマンション。エントランスは赤レンガ調のアプローチがあり、モダンで上品な雰囲気となっています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラ以外にもシステム管理されており、安心できる防犯面です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ亀有の基本情報

東京都葛飾区亀有3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩5分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩25分、綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズカメアリ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 亀有支店 (112 m)
    • ファミリーマート亀有三丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 亀有信用金庫本店 (159 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀有駅前支店 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (242 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 (249 m)
    • サンクス亀有一丁目店出張所(ATM) (306 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (313 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (328 m)
  • 公園6件
    • 曳舟川親水公園 (199 m)
    • 八か村落し親水緑道 (839 m)
    • 上千葉砂原公園 (842 m)
    • 上千葉砂原公園 (842 m)
    • 大谷田南公園 (912 m)
    • 中川緑道 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (154 m)
    • サンクス 亀有一丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (207 m)
    • ローソンストア100亀有南口店 (272 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (279 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有2丁目店 (308 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (319 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (370 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 亀有店 (68 m)
    • まいばすけっと 亀有3丁目店 (75 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (302 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (318 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (346 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (366 m)
    • マツエツ 亀有店 (411 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (458 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (486 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (516 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立道上小学校 (128 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (294 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (382 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (413 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (437 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (542 m)
    • 東京自動車大学校 (627 m)
    • 東京都立農産高校 (708 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (775 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (184 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (224 m)
    • 亀有区民事務所 (309 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (322 m)
    • 亀有地区センター (343 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (369 m)
    • 亀有集い交流館 (400 m)
    • 亀有北集い交流館 (405 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (415 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうデンタルケア (76 m)
    • 鈴木医院 (103 m)
    • さくら医院 (109 m)
    • K DENTAL CLINIC (118 m)
    • ツルヤ外科内科クリニック (125 m)
    • 佐藤内科 (125 m)
    • 奥瀬歯科医院 (133 m)
    • 巷岡クリニック (134 m)
    • 瀬戸耳鼻咽喉科医院 (156 m)
    • 飯田歯科クリニック (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (66 m)
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    • 亀有りりおっこ保育園 (161 m)
    • さくら学園保育所 (161 m)
    • ぽけっとランド亀有 (306 m)
    • 道上保育園 (363 m)
    • 亀有保育園 (372 m)
    • チャイルド保育園 (401 m)
    • にじいろ保育園 (494 m)
    • 亀青保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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