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ガーデンホーム亀有パークフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,150万 〜 5,410万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,150万円 〜 5,410万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴432023年06月10日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

1581人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有3丁目42-17
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩6分
築年月
2006年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンホーム亀有パークフォート
  • ガーデンホーム亀有パークフォートのエントランス
  • ガーデンホーム亀有パークフォートの看板
  • ガーデンホーム亀有パークフォートの外観

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ガーデンホーム亀有パークフォートの基本情報

ガーデンホーム亀有パークフォートは、マツヤハウジングによって2006年12月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,176万~7,621万円、参考相場単価は68万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンホームカメアリパークフォート管理会社東京ディフェンス
住所東京都 葛飾区 亀有3丁目42-17管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成金町駅から徒歩29分、金町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (179 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (265 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (287 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (310 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (315 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (395 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (420 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (430 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (464 m)
    • 亀有信用金庫本店 (476 m)
  • 公園5件
    • 亀有公園 (339 m)
    • 中川緑道 (753 m)
    • 都立中川公園B地区 (790 m)
    • にいじゅくプレイパーク (928 m)
    • 八か村落し親水緑道 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立中川1丁目店 (145 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (174 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (271 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (356 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (372 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (387 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (396 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (482 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (484 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (118 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (153 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (166 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (184 m)
    • アルカード亀有 (279 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (298 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (364 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (450 m)
    • マルエツ 亀有店 (467 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立長門小学校 (421 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (577 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (629 m)
    • 足立区 なかよし学童保育室 (635 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (665 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (672 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (688 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (743 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (743 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有地区センター (266 m)
    • 亀有区民事務所 (281 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (331 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (343 m)
    • 亀有東集い交流館 (376 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (580 m)
    • 亀有北集い交流館 (655 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (663 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (684 m)
    • 亀有集い交流館 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯塚歯科医院 (86 m)
    • 中川養生整骨院 (131 m)
    • フローラ歯科医院 (142 m)
    • カメアリデンタル (152 m)
    • アリオ大島眼科 (152 m)
    • 永寿堂医院 (153 m)
    • 江田歯科医院 (167 m)
    • ゆりあファミリークリニック (170 m)
    • ニチイケアセンター中川 (194 m)
    • いなば内科クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀有保育園 (221 m)
    • ぽけっとランド亀有 (244 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (365 m)
    • 東中川会 (400 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (430 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (444 m)
    • 隅田学園 (458 m)
    • さくら学園保育所 (608 m)
    • 亀青保育園 (727 m)
    • 日枝神社山王保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンホーム亀有パークフォートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンホーム亀有パークフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,176万~7,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 81万円
坪単価
225万円 〜 270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より43.5% 高い↑
東京都の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19837位
葛飾区
900棟中 66位
亀有
70棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンホーム亀有パークフォートの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーデンホーム亀有パークフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,150万〜5,410万円対前年同月比5,150万〜5,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンホーム亀有パークフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜7,980万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月7,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)南東-
2023年4月6,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南東
2023年3月6,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南東
2021年10月5,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)南東-
2021年9月5,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)南東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンホーム亀有パークフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月18.0万円3LDK76.91㎡36.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム亀有パークフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.9万円
76.19㎡ / 南東
17.2万〜18万円
76.96㎡ / 南東
2階20.3万〜21.3万円
88.82㎡ / -
17.5万〜18.4万円
76.27㎡ / 南東
17.6万〜18.5万円
76.91㎡ / 南東
19.2万〜20.2万円
83.95㎡ / 南東
3階17.5万〜18.4万円
76.19㎡ / 南東
17.7万〜18.6万円
76.96㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
83.95㎡ / 南東
4階17.7万〜18.5万円
76.27㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
76.96㎡ / 南東
19.4万〜20.4万円
83.95㎡ / 南東
5階17.7万〜18.6万円
76.27㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
76.91㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
83.95㎡ / 南東
6階17.8万〜18.7万円
76.27㎡ / 南東
18万〜18.9万円
76.91㎡ / 南東
21.6万〜22.7万円
92.22㎡ / 南東
7階17.9万〜18.8万円
76.27㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
76.19㎡ / 南東
20.9万〜21.9万円
88.82㎡ / 南東

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