ボヌール亀有
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,510万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,510万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有3丁目42-6
- 交通
- JR常磐線「亀有駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ボヌール亀有の基本情報
建物・設備
名称 | ボヌールカメアリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 亀有3丁目42-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | メルシャン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成金町駅から徒歩30分、北綾瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (189 m)
- 三井住友銀行 亀有支店 (208 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (230 m)
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- 病院/医療10件
- 飯塚歯科医院 (15 m)
- ゆりあファミリークリニック (92 m)
- 江田歯科医院 (92 m)
- 永寿堂医院 (103 m)
- いなば内科クリニック (128 m)
- 松岡胃腸クリニック (135 m)
- フローラ歯科医院 (141 m)
- カメアリデンタル (178 m)
- アリオ大島眼科 (178 m)
- リリオ歯科クリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド亀有 (162 m)
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- 亀有りりおっこ保育園 (298 m)
- 東中川会 (336 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (354 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (368 m)
- 隅田学園 (449 m)
- さくら学園保育所 (542 m)
- 亀青保育園 (695 m)
- 道上保育園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボヌール亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボヌール亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,214万~4,428万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より29.6% 高い↑ 東京都の平均より19.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ボヌール亀有の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ボヌール亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボヌール亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜5,180万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | 済 |
2023年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | 済 |
2023年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | 済 |
2023年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.81%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して+7.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。以前の期間と比較して+45.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ボヌール亀有の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 60件 | 3,200.1万円(57.6万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 2,500万円(41.2万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 4,646.7万円(65.9万円) |
ボヌール亀有の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200.1万円(㎡単価57.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ボヌール亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,971.3万円 | 50.2万円 |
4階〜6階 | 3,174.2万円 | 54.6万円 |
7階〜9階 | 3,435.4万円 | 61.2万円 |
10階〜11階 | 3,025万円 | 53.5万円 |
12階〜13階 | 4,013.3万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,751.3万円 | 54.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,189.9万円 | 55.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,381.5万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,782.5万円 | 46.5万円 |
東 | 3,275万円 | 55.2万円 |
西 | 3,267.5万円 | 59.1万円 |
北/北東/北西 | 3,461.3万円 | 62.2万円 |
ボヌール亀有の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ボヌール亀有の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 11.7万円 | 2LDK | 55.42㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 11〜15 | 西 |
2018年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.42㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.42㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
2016年3月 | 12.3万円 | 2LDK | 60.53㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 東 |
2016年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 60.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ボヌール亀有の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 60.63㎡ / 南東 | ||
2階 | 7.5万〜7.9万円 36.89㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 66.0㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 60.21㎡ / - |
3階 | 7.6万〜7.9万円 36.89㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 66.0㎡ / - | 12.4万〜13万円 60.21㎡ / - |
4階 | 14.2万〜14.9万円 70.47㎡ / 東 | 12.4万〜13.1万円 60.21㎡ / - | |
5階 | 11.5万〜12.1万円 55.42㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 60.53㎡ / - | |
6階 | 11.3万〜11.8万円 55.42㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 60.53㎡ / 東 | |
7階 | 11.9万〜12.5万円 55.42㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 60.53㎡ / - | |
8階 | 11.4万〜11.9万円 55.42㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 60.53㎡ / - | |
9階 | 11.9万〜12.5万円 56.19㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 60.53㎡ / 東 | |
10階 | 11.7万〜12.2万円 56.19㎡ / 東 | 11.7万〜12.2万円 56.19㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 60.53㎡ / - |
11階 | 11.8万〜12.4万円 55.42㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 60.53㎡ / - | |
12階 | 15.7万〜16.5万円 72.94㎡ / - | ||
13階 | 16.1万〜17万円 72.94㎡ / 南 |
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