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クレストフォルム金町ビューフォート

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都葛飾区金町4丁目15-18
交通
築年数
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム金町ビューフォート
  • クレストフォルム金町ビューフォートのエントランス
  • クレストフォルム金町ビューフォートの看板

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クレストフォルム金町ビューフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.0% 低い↓
葛飾区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 27398位
葛飾区
876棟中 337位
金町
60棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム金町ビューフォートの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム金町ビューフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東
2017年3月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2017年2月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東
2017年2月2,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)北東-
2017年1月2,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.61㎡詳細はこちら

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クレストフォルム金町ビューフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK75.5㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK75.55㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.6万円3LDK75.55㎡14.6万円14.6万円6〜10
2014年11月14.4万円3LDK75.55㎡14.4万円14.4万円1〜5南東
2014年9月15.0万円3LDK75.55㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2013年6月12.0万円2LDK55.84㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム金町ビューフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.8万円
62.22㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
75.55㎡ / 南東
3階10.7万円〜11.8万円
62.22㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
75.55㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
67.19㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
75.55㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
55.84㎡ / 北東
15.4万円〜17.1万円
90.53㎡ / 南西
6階9.0万円〜10.0万円
55.84㎡ / 北東
14.0万円〜15.5万円
81.61㎡ / 南東
7階9.1万円〜10.0万円
55.84㎡ / 北東
13.3万円〜14.7万円
75.55㎡ / 南
8階9.1万円〜10.1万円
55.84㎡ / 北東
13.3万円〜14.7万円
75.55㎡ / 南
9階9.2万円〜10.1万円
55.84㎡ / 北東
13.4万円〜14.8万円
75.55㎡ / 南
10階9.2万円〜10.2万円
55.84㎡ / 北東
13.5万円〜14.9万円
75.55㎡ / 南
11階9.3万円〜10.2万円
55.84㎡ / 北東
13.5万円〜14.9万円
75.55㎡ / 南
12階9.3万円〜10.3万円
55.84㎡ / 北東
13.6万円〜15.0万円
75.55㎡ / 南
13階9.4万円〜10.3万円
55.84㎡ / 北東
11.3万円〜12.5万円
62.47㎡ / 南
14階9.4万円〜10.4万円
55.84㎡ / 北東
11.3万円〜12.5万円
62.47㎡ / 南
15階11.4万円〜12.6万円
62.47㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
88.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

クレストフォルム金町ビューフォートの基本情報

東京都葛飾区金町4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム金町ビューフォート(クレストフォルムカナマチビューフォート)管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 葛飾区 金町4丁目15-18管理形態委託
郵便番号〒125-0042管理員巡回
築年数2006年8月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 金町支店 (558 m)
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    • 興産信用金庫金町支店 (677 m)
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    • ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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    • 葛飾区立末広小学校 (288 m)
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    • 金町ひまわり保育園 (724 m)
    • 住吉保育園 (796 m)
    • 金町どんぐり保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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