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アクトヒルズ金町

最終更新:

中古販売価格

2,480万 〜 2,650万円

相場価格64万円/㎡ 〜 68万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,490万円 〜 2,750万円7階, 2LDK, 約40㎡の例
売買履歴872019年03月05日更新
賃料相場9.9万 〜 13万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3755人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区金町5丁目24-21
交通
  • 京成金町線「京成金町駅」徒歩6分
築年月
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクトヒルズ金町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,650万円

アクトヒルズ金町の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:36.82㎡
  • 方位:-

詳細を見る

価格改定販売価格2,480万円

アクトヒルズ金町の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.59㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

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アクトヒルズ金町の基本情報

東京都葛飾区金町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。金町駅から徒歩7分、柴又駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクトヒルズカナマチ管理会社大松アセットマネジメント
住所東京都 葛飾区 金町5丁目24-21管理形態委託
郵便番号〒125-0042管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アクトホームバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉川金町 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • りそな銀行 金町支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾新宿出張所 (342 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (373 m)
    • 千葉銀行 金町支店 (388 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 中ノ郷信用組合 金町出張所 (422 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (496 m)
  • 公園3件
    • にいじゅくプレイパーク (584 m)
    • 新宿交通公園 (652 m)
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉川金町店 (78 m)
    • セブンイレブン 柴又店 (172 m)
    • ローソンストア100金町店 (314 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (393 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (411 m)
    • ファミリーマート 金町六丁目店 (417 m)
    • ローソン 葛飾金町一丁目店 (454 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)金町1号店 (464 m)
    • ファミリーマート 東金町一丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (493 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 京成金町店 (256 m)
    • マルエツ 金町店 (353 m)
    • 有限会社八百久 (480 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (526 m)
    • 金町東急ストア (579 m)
    • グルメシティ 柴又店 (697 m)
    • 西友 葛飾新宿店 (700 m)
    • いなげや 金町店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 末広児童館 (184 m)
    • 東京都立葛飾特別支援学校 (286 m)
    • 葛飾区立末広小学校 (300 m)
    • 葛飾区立柴原小学校 (336 m)
    • 葛飾区立常盤中学校 (341 m)
    • 葛飾区 柴原学童保育クラブ (391 m)
    • 葛飾区立新宿中学校 (634 m)
    • 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス (711 m)
    • 葛飾区立北野小学校 (734 m)
    • 葛飾区 北野学童保育クラブ (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 末広憩い交流館 (182 m)
    • 葛飾保健所金町保健センター (321 m)
    • 金町消防署 (355 m)
    • 亀有警察署 金町駅南口交番 (383 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (451 m)
    • 亀有警察署 金町駅北口交番 (512 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター金町 (584 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (646 m)
    • 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (665 m)
    • 亀有警察署 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴田整形外科 (36 m)
    • 高岡医院 (167 m)
    • こじま歯科医院 (192 m)
    • ふかせ歯科医院 (226 m)
    • 斎藤小児科 (238 m)
    • 吉崎医院 (241 m)
    • 株式会社真介護 (274 m)
    • コミュニティデイサービスDODO (274 m)
    • 高山整形外科病院 (306 m)
    • 金町医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (258 m)
    • 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (366 m)
    • 京成金町プチ・クレイシュ (371 m)
    • 金町幼稚園 (375 m)
    • 亀が岡保育園 (489 m)
    • エデュケアセンター・かなまち (544 m)
    • トゥインクル保育園 (601 m)
    • 金町ひまわり保育園 (609 m)
    • 金町どんぐり保育園 (612 m)
    • 新宿保育園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクトヒルズ金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 68万円
坪単価
213万円 〜 225万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より65.3% 高い↑
東京都の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 14617位
葛飾区
860棟中 21位
金町
59棟中 3位
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の売買価格相場

  • アクトヒルズ金町の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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アクトヒルズ金町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、40㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,370万〜2,630万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

アクトヒルズ金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,650万円11〜152LDK約36㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)-
2019年2月2,500万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約206万円)南東-
2019年2月2,630万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約217万円)南東-
2018年12月2,500万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約206万円)南東-
2018年12月2,650万円11〜152LDK約36㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK40.59㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

アクトヒルズ金町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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アクトヒルズ金町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…7階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円2DK40.59㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2016年8月9.9万円2DK40.59㎡9.9万円9.9万円1〜5南西
2016年7月10.4万円2LDK40.5㎡10.4万円10.4万円1〜5南西
2016年7月9.9万円2DK40.59㎡9.9万円9.9万円1〜5南西
2016年6月9.9万円2LDK40.59㎡9.9万円9.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクトヒルズ金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜14.1万円
55.44㎡ / -
13.1万〜14.4万円
55.44㎡ / 南
3階12.9万〜14.2万円
55.44㎡ / 南東
4階9.6万〜10.7万円
40.59㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
55.44㎡ / -
5階9.7万〜10.7万円
40.59㎡ / 南
6階9.6万〜10.6万円
40.59㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
55.44㎡ / 南
7階13.1万〜14.5万円
55.44㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
55.45㎡ / -
8階9.6万〜10.7万円
40.59㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
55.44㎡ / 南東
9階13.3万〜14.7万円
55.44㎡ / 南東
10階9.7万〜10.7万円
40.59㎡ / -
11階9.7万〜10.8万円
40.59㎡ / -
13.4万〜14.8万円
55.44㎡ / 南東
12階13.7万〜15.2万円
55.44㎡ / 南
13階8.7万〜9.6万円
36.82㎡ / 東
14階9.9万〜11万円
40.59㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識