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ラヴィクレールルミナス金町

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都葛飾区金町6丁目4-2
交通
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラヴィクレールルミナス金町
  • ラヴィクレールルミナス金町のエントランス
  • ラヴィクレールルミナス金町の看板
  • 京成金町駅

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ラヴィクレールルミナス金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.2% 低い↓
葛飾区の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18442位
葛飾区
846棟中 48位
金町
60棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラヴィクレールルミナス金町の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラヴィクレールルミナス金町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,490万〜3,860万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴィクレールルミナス金町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2015年11月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2015年11月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2015年7月4,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2014年12月3,300万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-

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ラヴィクレールルミナス金町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円2LDK68.36㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年12月14.0万円2LDK68.36㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年11月14.0万円2LDK68.36㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年10月14.0万円2LDK68.36㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年9月18.0万円3LDK73.88㎡18.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィクレールルミナス金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.3万〜13.6万円
68.36㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
72.47㎡ / -
16.2万〜17.9万円
87.62㎡ / -
4階11.7万〜13万円
63.38㎡ / -
13.4万〜14.8万円
72.47㎡ / -
16.2万〜18万円
87.62㎡ / -
5階12.7万〜14.1万円
68.36㎡ / -
13.5万〜15万円
72.71㎡ / -
16.7万〜18.5万円
87.62㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
63.38㎡ / -
13.5万〜14.9万円
71.88㎡ / -
16.4万〜18.1万円
87.62㎡ / -
7階11.9万〜13.2万円
63.38㎡ / -
13.6万〜15.1万円
72.47㎡ / -
16.5万〜18.2万円
87.62㎡ / -
8階12.6万〜13.9万円
68.36㎡ / 東
13.6万〜15万円
71.88㎡ / -
16.6万〜18.3万円
87.62㎡ / -
9階11.6万〜12.9万円
61.33㎡ / -
13.8万〜15.2万円
72.47㎡ / -
16.7万〜18.4万円
87.62㎡ / -
10階12.1万〜13.4万円
63.38㎡ / -
13.9万〜15.4万円
72.71㎡ / -
16.7万〜18.5万円
87.62㎡ / -
11階12.2万〜13.4万円
63.38㎡ / -
13.9万〜15.4万円
72.47㎡ / -
16.8万〜18.6万円
87.62㎡ / -
12階12.2万〜13.5万円
63.38㎡ / -
14万〜15.5万円
72.71㎡ / -
16.6万〜18.3万円
85.98㎡ / -
13階12.3万〜13.6万円
63.38㎡ / -
14.1万〜15.6万円
72.71㎡ / -
17万〜18.8万円
87.62㎡ / -
14階12.3万〜13.6万円
63.38㎡ / -
14.2万〜15.7万円
72.71㎡ / -
17.1万〜18.9万円
87.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ラヴィクレールルミナス金町の基本情報

東京都葛飾区金町6丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィクレールルミナスカナマチ管理会社勤住サービス
住所東京都 葛飾区 金町6丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒125-0042管理員巡回
築年月2001年6月管理費1㎡あたり240円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 金町支店 (256 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 朝日信用金庫金町支店 (326 m)
    • りそな銀行 金町支店 (330 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (372 m)
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    • ミニストップ 金町駅北口店 (242 m)
    • ローソンストア100金町店 (252 m)
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