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レジデンシャル金町

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万円 〜 4,630万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都葛飾区金町6丁目7-6
交通
築年数
2012年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャル金町の販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区金町6丁目2-1
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  • 東京都葛飾区金町3丁目19-8
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  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
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  • 東京都葛飾区金町3丁目2-6
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  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
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  • 東京都葛飾区金町2丁目26-14
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トップ金町第6

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  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
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  • 東京都葛飾区東金町1丁目1-1
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ダイアパレス金町第2

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  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
  • 1件 売出し中

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レジデンシャル金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.5% 高い↑
葛飾区の平均より75.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12949位
葛飾区
876棟中 9位
金町
60棟中 2位
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の売買価格相場

  • レジデンシャル金町の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レジデンシャル金町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,830万円〜4,230万円対前年同月比4,190万円〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャル金町の売買履歴

レジデンシャル金町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴィナシス金町タワーレジデンス2017年9月6,480万円26〜304LDK約90㎡ (約27坪)約72万円(約238万円)-
金町ハイツ(葛飾区金町)2017年9月1,920万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約41万円(約137万円)-
ユタカキャピタル金町2017年4月1,700万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約31万円(約104万円)-
ライオンズステーションプラザ金町2017年1月3,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円(約185万円)-
レーベンハイム金町アスティ2016年9月2,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約51万円(約169万円)-

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レジデンシャル金町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.5万円3LDK66.94㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年2月15.5万円3LDK66.94㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2015年12月17.0万円3LDK66.94㎡17.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャル金町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.1万円
58.3㎡ / 西
15.5万円〜17.1万円
71.01㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
75.72㎡ / 西
3階12.8万円〜14.1万円
58.3㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
66.94㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
75.72㎡ / 西
4階12.9万円〜14.2万円
58.3㎡ / 西
15.7万円〜17.3万円
71.01㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
75.72㎡ / 西
5階12.9万円〜14.3万円
58.3㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
71.01㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
75.72㎡ / 西
6階13.0万円〜14.4万円
58.3㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
71.01㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
75.72㎡ / 西
7階13.1万円〜14.4万円
58.3㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
71.01㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
75.72㎡ / 西
8階13.1万円〜14.5万円
58.3㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
71.01㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
75.72㎡ / 西
9階13.2万円〜14.6万円
58.3㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
71.01㎡ / 西
17.1万円〜19.0万円
75.72㎡ / 西
10階13.3万円〜14.7万円
58.3㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
71.01㎡ / 西
17.2万円〜19.1万円
75.72㎡ / 西
11階13.3万円〜14.7万円
58.3㎡ / 西
16.2万円〜18.0万円
71.01㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
75.72㎡ / 西
12階13.4万円〜14.8万円
58.3㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
71.01㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
75.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

レジデンシャル金町の基本情報

東京都葛飾区金町6丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャル金町(レジデンシャルカナマチ)管理会社ワールドレジデンシャル
住所東京都 葛飾区 金町6丁目7-6管理形態-
郵便番号〒125-0042管理員-
築年数2012年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ワールドレジデンシャルバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス金町南口店出張所(ATM) (104 m)
    • りそな銀行 金町支店 (218 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (280 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (377 m)
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    • 葛飾区立末広小学校 (657 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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