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イニシア高砂

過去の売買価格
2,150万円 〜 4,280万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都葛飾区高砂2丁目22-7
  • 京成本線「京成高砂駅」徒歩4分京成本線「青砥駅」徒歩16分京成金町線「柴又駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

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条件が近いマンションの販売情報

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イニシア高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.5% 低い↓
葛飾区の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 18717位
葛飾区
865棟中 62位
高砂
36棟中 4位
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の売買価格相場

  • イニシア高砂の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア高砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年2月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)
2016年12月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)--
2013年9月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-

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イニシア高砂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月13.5万円3LDK66.0㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア高砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
50.3㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
77.51㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
85.43㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
41.97㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
58.24㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
71.3㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
41.97㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
58.24㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
71.3㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
41.97㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
58.24㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
71.3㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
41.97㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
58.24㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
70.04㎡ / 南
6階6.8万円〜7.5万円
41.97㎡ / 東
9.3万円〜10.2万円
54.25㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
71.3㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
82.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

イニシア高砂の基本情報

東京都葛飾区高砂2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア高砂(イニシアタカサゴ)
住所東京都 葛飾区 高砂2丁目22-7
郵便番号〒125-0054
築年数2007年11月
総戸数29戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主コスモスイニシア
施工会社三平建設
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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