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イニシア高砂

過去の売買価格
2,150万円 〜 4,280万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.66
  • 東京都葛飾区高砂2丁目22-7
  • 京成本線「京成高砂駅」徒歩4分京成本線「青砥駅」徒歩16分京成金町線「柴又駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

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  • イニシア高砂の看板
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  • 東京都葛飾区高砂3丁目11-14
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  • 東京都葛飾区高砂3丁目17-6
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  • 東京都葛飾区高砂6丁目13-2
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アデニウム高砂

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区高砂7丁目4-22
  • 1件 売出し中

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区高砂3丁目1-46
  • 2件 売出し中

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  • 京成本線「京成高砂駅」
  • 東京都葛飾区柴又1丁目6-20
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  • 東京都葛飾区鎌倉3丁目12
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マック柴又コート

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  • 京成本線「京成高砂駅」
  • 東京都葛飾区柴又1丁目43-6
  • 1件 売出し中

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イニシア高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.2% 低い↓
葛飾区の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 19223位
葛飾区
872棟中 67位
高砂
36棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア高砂の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア高砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)-
2017年4月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

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イニシア高砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.9万円2LDK58.24㎡13.9万円13.9万円1〜5
2014年1月13.5万円3LDK66.0㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア高砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
50.3㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
77.51㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
85.43㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
41.97㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
58.24㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
71.3㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
41.97㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
58.24㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
71.3㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
41.97㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
58.24㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
71.3㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
41.97㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
58.24㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
70.04㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
41.97㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
54.25㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
71.3㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
82.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

イニシア高砂の基本情報

東京都葛飾区高砂2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア高砂(イニシアタカサゴ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 葛飾区 高砂2丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒125-0054管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 東京東信用金庫高砂支店 (228 m)
    • 青和信用組合 本店 (250 m)
    • みずほ銀行 高砂支店 (331 m)
    • ファミリーマート高砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 城北信用金庫高砂支店 (458 m)
    • 青和信用組合 柴又支店 (826 m)
    • ファミリーマート葛飾鎌倉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
    • デイリーヤマザキ青砥駅前 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 京成高砂駅店 (266 m)
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    • セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (346 m)
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    • セブンイレブン 高砂店 (613 m)
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    • 葛飾区立高砂中学校 (399 m)
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    • 葛飾区立住吉小学校 (651 m)
    • 葛飾区立桜道中学校 (737 m)
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    • 高砂保健センター (371 m)
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    • 鎌倉憩い交流館 (822 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (858 m)
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    • キャンディパーク保育園 (862 m)
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    • 住吉保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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