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ステーションハイツ高砂

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都葛飾区高砂3丁目11-14
交通
築年月
1996年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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京成高砂駅」徒歩2分

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京成高砂駅」徒歩4分

東京都葛飾区高砂2丁目22-7

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スカイコート高砂

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東京都葛飾区高砂2丁目27-11

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京成高砂駅」徒歩8分

東京都葛飾区高砂6丁目13-2

2件 売出し中

ステーションハイツ高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25340位
葛飾区
846棟中 204位
高砂
35棟中 10位
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の売買価格相場

  • ステーションハイツ高砂の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ステーションハイツ高砂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステーションハイツ高砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年11月3,598万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年10月3,698万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年10月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年10月3,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.67㎡西詳細はこちら
**階3LDK67.25㎡西詳細はこちら
**階2SLDK62.64㎡-詳細はこちら

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ステーションハイツ高砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円1SLDK62.64㎡30.0万円-1〜5
2017年3月14.5万円2LDK62.64㎡14.5万円-6〜10
2017年3月16.2万円2LDK62.64㎡32.4万円-1〜5
2017年2月16.2万円1SLDK62.64㎡32.4万円-1〜5
2017年1月16.2万円1SLDK62.64㎡32.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステーションハイツ高砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.6万〜16.2万円
68.35㎡ / -
4階13.8万〜15.3万円
62.64㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
62.64㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
68.35㎡ / -
5階13.9万〜15.3万円
62.64㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
68.35㎡ / 西
6階13.6万〜15万円
62.64㎡ / -
14万〜15.4万円
62.64㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
65.67㎡ / -
7階13.7万〜15.1万円
62.64㎡ / -
13.7万〜15.1万円
62.64㎡ / -
14.3万〜15.9万円
65.67㎡ / -
8階13.7万〜15.2万円
62.64㎡ / -
13.7万〜15.2万円
62.64㎡ / -
15万〜16.6万円
68.35㎡ / -
9階13.8万〜15.3万円
62.64㎡ / -
13.8万〜15.3万円
62.64㎡ / -
14.2万〜15.7万円
62.64㎡ / 南
10階13.9万〜15.3万円
62.64㎡ / -
13.9万〜15.3万円
62.64㎡ / -
14.6万〜16.1万円
65.67㎡ / -
11階14万〜15.4万円
62.64㎡ / -
14万〜15.4万円
62.64㎡ / -
14.9万〜16.4万円
68.35㎡ / 西
14.9万〜16.4万円
68.35㎡ / 西
12階14万〜15.5万円
62.64㎡ / -
14万〜15.5万円
62.64㎡ / -
15.1万〜16.6万円
67.25㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ステーションハイツ高砂の基本情報

東京都葛飾区高砂3丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステーションハイツタカサゴ管理会社日本住宅管理
住所東京都 葛飾区 高砂3丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒125-0054管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり168円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場なし
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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