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サンクレイドル葛飾

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都葛飾区四つ木1丁目25-18
交通
築年数
2009年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル葛飾の販売中の中古物件

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ライオンズマンション四ツ木

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目21-3
  • 売出し中

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ゼクスパーク四つ木

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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オリンポス四ツ木

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1
  • 売出し中

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ビレッジ四ツ木

ビレッジ四ツ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
  • 売出し中

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ライオンズシティ四ツ木

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目12-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション葛飾渋江公園

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション四ツ木第3

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ四つ木

日神パレステージ四つ木

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9
  • 売出し中

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立石菊星シャルム

立石菊星シャルム

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目1-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
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プラザピア立石

プラザピア立石

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
  • 売出し中

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東和パークハイツ墨田

東和パークハイツ墨田

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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サンクレイドル葛飾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より30.8% 低い↓
葛飾区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25851位
葛飾区
844棟中 238位
四つ木
33棟中 9位
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の売買価格相場

  • サンクレイドル葛飾の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクレイドル葛飾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,790万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル葛飾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年3月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年2月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2017年1月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2016年12月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクレイドル葛飾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円3LDK63.85㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年10月13.5万円3LDK63.85㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2016年9月13.5万円3LDK63.85㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2016年8月13.5万円3LDK61.92㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル葛飾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
61.91㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
62.1㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.9万円
63.85㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
75.75㎡ / 南東
4階11.7万円〜12.9万円
63.85㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
75.75㎡ / 南東
5階11.4万円〜12.6万円
61.92㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
75.75㎡ / 南東
6階11.5万円〜12.7万円
62.1㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
75.75㎡ / 南東
7階11.6万円〜12.8万円
62.1㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
75.75㎡ / 南東
8階11.6万円〜12.8万円
62.1㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
75.75㎡ / 南東
9階12.0万円〜13.3万円
63.85㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
75.75㎡ / 南東
10階12.1万円〜13.3万円
63.85㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
75.75㎡ / 南東
11階12.1万円〜13.4万円
63.85㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
75.75㎡ / 南東
12階11.9万円〜13.1万円
62.1㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
75.75㎡ / 南東
13階11.9万円〜13.2万円
62.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

サンクレイドル葛飾の基本情報

東京都葛飾区四つ木1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドルカサイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 葛飾区 四つ木1丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員日勤
築年数2009年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アーネストワンバイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境-
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (314 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (570 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (600 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (668 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (685 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (687 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (899 m)
    • 朝日信用金庫堀切支店 (971 m)
  • 公園8件
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    • 隅田児童遊園 (933 m)
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    • セブンイレブン 四ツ木店 (414 m)
    • ローソンストア100四つ木店 (539 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (696 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町1丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (791 m)
  • スーパー6件
    • 四ツ木フードストア味正 (162 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (594 m)
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    • 株式会社石塚園 (779 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (877 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (903 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (157 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (270 m)
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    • 葛飾区立堀切中学校 (785 m)
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    • 葛飾区立渋江小学校 (935 m)
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    • 原歯科医院 (344 m)
    • 平木クリニック (373 m)
    • 四つ木歯科クリニック (385 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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