サンクレイドル葛飾
- 東京都葛飾区四つ木1丁目25-18
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩6分京成押上線「八広駅」徒歩14分京成押上線「京成立石駅」徒歩20分
最終更新：
サンクレイドル葛飾の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
サンクレイドル葛飾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より30.2% 低い↓ 葛飾区の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,520万円 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンクレイドル葛飾の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンクレイドル葛飾の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンクレイドル葛飾の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル葛飾の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
- 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万円〜12.4万円 61.91㎡ / 南東 | 11.3万円〜12.5万円 62.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.7万円〜12.9万円 63.85㎡ / 南東 | 13.9万円〜15.3万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.7万円〜13.0万円 63.85㎡ / 南東 | 13.9万円〜15.4万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.4万円〜12.6万円 61.92㎡ / - | 14.0万円〜15.5万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.5万円〜12.7万円 62.1㎡ / 南東 | 14.1万円〜15.6万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.6万円〜12.8万円 62.1㎡ / 南東 | 14.1万円〜15.6万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.6万円〜12.9万円 62.1㎡ / 南東 | 14.2万円〜15.7万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.0万円〜13.3万円 63.85㎡ / 南東 | 14.3万円〜15.8万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.1万円〜13.4万円 63.85㎡ / 南東 | 14.4万円〜15.9万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.2万円〜13.4万円 63.85㎡ / 南東 | 14.4万円〜15.9万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 12階 | 11.9万円〜13.1万円 62.1㎡ / 南東 | 14.5万円〜16.0万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 13階 | 11.9万円〜13.2万円 62.1㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.4(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクレイドル葛飾の基本情報
東京都葛飾区四つ木1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンクレイドル葛飾(サンクレイドルカサイ) | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木1丁目25-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2009年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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