サンクレイドル葛飾
★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,510万 〜 2,770万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木1丁目25-18
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数38件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,510万円
7階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.2％
7階, 3LDK, 約63㎡の例
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サンクレイドル葛飾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より10.9% 高い↑ 東京都の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル葛飾の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンクレイドル葛飾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンクレイドル葛飾の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,940万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,140万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンクレイドル葛飾の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800 〜 7,100円
例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル葛飾の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.3万〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
- 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜12.4万円 61.91㎡ / 南東 | 11.3万〜12.5万円 62.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.7万〜12.9万円 63.85㎡ / 南東 | 13.9万〜15.3万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.7万〜13万円 63.85㎡ / 南東 | 13.9万〜15.4万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.4万〜12.6万円 61.92㎡ / - | 14万〜15.5万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.5万〜12.7万円 62.1㎡ / 南東 | 14.1万〜15.6万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.6万〜12.8万円 62.1㎡ / 南東 | 14.1万〜15.6万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.6万〜12.9万円 62.1㎡ / 南東 | 14.2万〜15.7万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12万〜13.3万円 63.85㎡ / 南東 | 14.3万〜15.8万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.1万〜13.4万円 63.85㎡ / 南東 | 14.4万〜15.9万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.2万〜13.4万円 63.85㎡ / 南東 | 14.4万〜15.9万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 12階 | 11.9万〜13.1万円 62.1㎡ / 南東 | 14.5万〜16万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 13階 | 11.9万〜13.2万円 62.1㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.37(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクレイドル葛飾の基本情報
東京都葛飾区四つ木1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルカサイ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木1丁目25-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 葛飾区立堀切中学校 (785 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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