サンクレイドル葛飾
- 東京都葛飾区四つ木1丁目25-18
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩6分京成押上線「八広駅」徒歩14分京成押上線「京成立石駅」徒歩20分
最終更新：
サンクレイドル葛飾の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
サンクレイドル葛飾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より29.8% 低い↓ 葛飾区の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,530万円 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンクレイドル葛飾の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンクレイドル葛飾の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンクレイドル葛飾の簡易査定
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サンクレイドル葛飾の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンクレイドル葛飾の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
- 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万円〜12.5万円 61.91㎡ / 南東 | 11.3万円〜12.5万円 62.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.7万円〜12.9万円 63.85㎡ / 南東 | 13.9万円〜15.3万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.8万円〜13.0万円 63.85㎡ / 南東 | 13.9万円〜15.4万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.4万円〜12.6万円 61.92㎡ / - | 14.0万円〜15.5万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.5万円〜12.8万円 62.1㎡ / 南東 | 14.1万円〜15.6万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.6万円〜12.8万円 62.1㎡ / 南東 | 14.2万円〜15.7万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.7万円〜12.9万円 62.1㎡ / 南東 | 14.2万円〜15.7万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.0万円〜13.3万円 63.85㎡ / 南東 | 14.3万円〜15.8万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.1万円〜13.4万円 63.85㎡ / 南東 | 14.4万円〜15.9万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.2万円〜13.5万円 63.85㎡ / 南東 | 14.4万円〜16.0万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 12階 | 11.9万円〜13.1万円 62.1㎡ / 南東 | 14.5万円〜16.1万円 75.75㎡ / 南東 | |
| 13階 | 12.0万円〜13.2万円 62.1㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.41(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクレイドル葛飾の基本情報
東京都葛飾区四つ木1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンクレイドル葛飾(サンクレイドルカサイ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木1丁目25-18 |
| 郵便番号 | 〒124-0011 |
| 築年数 | 2009年3月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | アーネストワン |
| 施工会社 | 井上工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
サンクレイドル葛飾のお問合わせはマンションマーケットまで
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