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サンクレイドル葛飾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,910万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,910万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴67件2025年02月22日更新
家賃相場13.5万 〜 14.7万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％7階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

1336人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区四つ木1丁目25-18
交通
  • 京成押上線「四ツ木駅」徒歩6分
築年月
2009年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクレイドル葛飾
  • サンクレイドル葛飾のエントランス
  • サンクレイドル葛飾の看板
  • サンクレイドル葛飾の外観

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サンクレイドル葛飾の販売中の中古物件

サンクレイドル葛飾をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンクレイドル葛飾の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクレイドル葛飾の基本情報

サンクレイドル葛飾は、アーネストワンによって2009年03月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,664万～4,508万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルカサイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 葛飾区 四つ木1丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区四つ木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩6分、アクセス良好です。八広駅から徒歩14分、京成立石駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (277 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 四ツ木駅 共同出張所 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成四ツ木駅店内出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (570 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (599 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (608 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (669 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (684 m)
  • 公園9件
    • 四つ木つばさ公園 (99 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (684 m)
    • 荒川緑地 (712 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (846 m)
    • 八広六西児童遊園 (852 m)
    • 渋江公園 (866 m)
    • 隅田東児童遊園 (913 m)
    • 隅田児童遊園 (933 m)
    • 堀切水辺公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾四つ木1丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (193 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (318 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (337 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (411 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切1丁目店 (814 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (856 m)
  • スーパー8件
    • 四ツ木フードストア味正 (162 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (594 m)
    • リブレ京成 堀切店 (703 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (707 m)
    • ビッグ・エー 葛飾東四つ木店 (849 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (878 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (902 m)
    • PBFARM宝町店 (903 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (158 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (269 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (520 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (650 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (785 m)
    • 葛飾区 堀切児童館 (788 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (883 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (936 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 四ツ木交番 (110 m)
    • 葛飾区立四つ木地区図書館 (287 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (300 m)
    • 葛飾警察署 (659 m)
    • 渋江集い交流館 (708 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (726 m)
    • 葛飾警察署 堀切交番 (741 m)
    • 堀切憩い交流館 (752 m)
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (910 m)
    • 向島警察署 墨田地域安全センター (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 大鳥医院 (84 m)
    • たかお鍼灸整骨院 (185 m)
    • 四つ木整骨院 (208 m)
    • 堀江歯科医院 (242 m)
    • 梅本歯科医院 (285 m)
    • 石川内科医院 (296 m)
    • 森の家針灸整骨院 (327 m)
    • よつぎ眼科クリニック (335 m)
    • ねむの木整骨院 (339 m)
    • 原歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ四ツ木保育園 (133 m)
    • 明昭幼稚園 (362 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (437 m)
    • 南堀切保育園 (713 m)
    • 木ノ下保育園 (771 m)
    • 堀切保育園 (786 m)
    • こひつじ保育園 (788 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (829 m)
    • 葛飾区立 本田保育園 (863 m)
    • ほがらか保育園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル葛飾の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル葛飾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,664万～4,508万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より16.5% 高い↑
東京都の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 26144位
葛飾区
908棟中 216位
四つ木
36棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレイドル葛飾の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円

  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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サンクレイドル葛飾の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比↑3,730万〜3,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル葛飾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南-
2025年2月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)南-
2025年2月3,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南-
2025年1月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)南-
2025年1月3,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.38％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル葛飾の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡57件3,046.8万円（48.6万円）
71〜80㎡1件2,960万円（39.1万円）

サンクレイドル葛飾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,046.8万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクレイドル葛飾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,235.5万円50.5万円
4階〜6階3,235.6万円51.1万円
7階〜9階3,509.2万円53.8万円
10階〜11階3,343.8万円52.1万円
12階〜13階4,213.8万円65.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,020万円48.8万円
3LDK/3SLDK等3,277.3万円52.3万円
4LDK/4SLDK等4,344.2万円57.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,440.2万円53.4万円

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サンクレイドル葛飾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月14.7万円3LDK63.85㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2024年8月14.2万円3LDK63.85㎡14.2万円14.2万円6〜10-
2018年7月14.0万円3LDK63.85㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年12月13.5万円3LDK63.85㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年10月13.5万円3LDK63.85㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル葛飾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.1万円
61.91㎡ / 南東		13.5万〜14.2万円
62.1㎡ / 南東
3階13.5万〜14.2万円
61.92㎡ / 南東		16.5万〜17.4万円
75.75㎡ / 南東
4階13.5万〜14.2万円
61.92㎡ / -		16.6万〜17.5万円
75.75㎡ / 南東
5階13.6万〜14.3万円
61.92㎡ / -		16.7万〜17.5万円
75.75㎡ / 南東
6階13.8万〜14.4万円
62.1㎡ / 南東		16.8万〜17.6万円
75.75㎡ / 南東
7階13.8万〜14.5万円
62.1㎡ / 南東		16.9万〜17.7万円
75.75㎡ / 南東
8階13.9万〜14.6万円
62.1㎡ / 南東		17万〜17.8万円
75.75㎡ / 南東
9階14.4万〜15.1万円
63.85㎡ / 南東		17万〜17.9万円
75.75㎡ / 南東
10階14.4万〜15.2万円
63.85㎡ / 南東		17.1万〜18万円
75.75㎡ / 南東
11階14.5万〜15.2万円
63.85㎡ / 南東		17.2万〜18.1万円
75.75㎡ / 南東
12階14.2万〜14.9万円
62.1㎡ / 南東		17.3万〜18.2万円
75.75㎡ / 南東
13階14.2万〜15万円
62.1㎡ / 南東

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サンクレイドル葛飾へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンクレイドル葛飾周辺の中古マンション

ゼクスパーク四つ木

ゼクスパーク四つ木

京成押上線「四ツ木駅」徒歩6分
葛飾区四つ木1丁目

2,380万〜4,290万円

65㎡〜82㎡
ライオンズマンション四ツ木

ライオンズマンション四ツ木

京成押上線「四ツ木駅」徒歩4分
葛飾区四つ木1丁目

1,580万〜3,280万円

40㎡〜72㎡
グランシティユーロシエラ

グランシティユーロシエラ

京成押上線「四ツ木駅」徒歩7分
葛飾区四つ木2丁目

2,480万〜3,590万円

56㎡〜70㎡
ビレッジ四ツ木

ビレッジ四ツ木

京成押上線「四ツ木駅」徒歩7分
葛飾区四つ木2丁目

830万〜2,480万円

36㎡〜58㎡
NO IMAGE

アゼスト四つ木

京成押上線「四ツ木駅」徒歩8分
葛飾区四つ木2丁目

1,980万〜2,150万円

22㎡
ニックアーバンハイム四ツ木第2

ニックアーバンハイム四ツ木第2

京成押上線「四ツ木駅」徒歩11分
葛飾区四つ木3丁目

1,998万〜2,280万円

56㎡〜64㎡

サンクレイドル葛飾周辺の相場が近い中古マンション

コンフォラス西新井

コンフォラス西新井

都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩9分
足立区西新井本町2丁目

1,980万〜4,280万円

61㎡〜77㎡
ライオンズマンション葛飾鎌倉

ライオンズマンション葛飾鎌倉

京成成田空港線・北総鉄道線「新柴又駅」徒歩13分
葛飾区鎌倉2丁目

1,650万〜4,270万円

58㎡〜81㎡
ライオンズグローベル葛西並木通り

ライオンズグローベル葛西並木通り

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩6分
江戸川区中葛西8丁目

3,180万〜5,500万円

56㎡〜101㎡
ヴェラハイツ扇橋

ヴェラハイツ扇橋

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩11分
江東区扇橋1丁目

1,980万〜4,750万円

58㎡〜116㎡
浅草寿町ダイヤモンドマンション

浅草寿町ダイヤモンドマンション

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩3分
台東区寿1丁目

1,780万〜3,980万円

30㎡〜37㎡
ライオンズマンション両国

ライオンズマンション両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩6分
墨田区亀沢2丁目

1,380万〜4,500万円

40㎡〜54㎡

サンクレイドル葛飾の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価60万円です。

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