ジェイパーク立石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
1444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区四つ木2丁目30-13
- 交通
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク立石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークタテイシ | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 四つ木2丁目30-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区四つ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩11分、お花茶屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (604 m)
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- セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (661 m)
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- イトーヨーカドー 立石店 (772 m)
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- 学校/教育施設10件
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- こひつじ本田学童クラブ (420 m)
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- 葛飾区立四ツ木中学校 (560 m)
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- 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (664 m)
- 葛飾区立梅田小学校 (674 m)
- 葛飾区立渋江小学校 (677 m)
- 葛飾区 渋江児童館 (687 m)
- 葛飾区 梅田児童館 (691 m)
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- 渋江集い交流館 (200 m)
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- 葛飾区 市民活動支援センター (508 m)
- 病院/医療10件
- えびな歯科クリニック立石 (105 m)
- よつぎ整形外科 (109 m)
- よつぎホームクリニック (118 m)
- かわしま歯科医院 (118 m)
- 東四つ木在宅サービスセンター (145 m)
- 四つ木デンタル・クリニック (168 m)
- 葛飾健診センター (271 m)
- 四ツ木診療所 (312 m)
- こひつじ介護サービス (321 m)
- よつぎ眼科クリニック (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾区立 本田保育園 (242 m)
- 本田こひつじ保育園 (245 m)
- 明昭幼稚園 (332 m)
- 立石いろは保育園 (386 m)
- 東立石こひつじ保育園 (424 m)
- ほっぺるランド東立石 (492 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (552 m)
- 四つ木なかよし保育園 (632 m)
- ベネッセ四ツ木保育園 (644 m)
- 渋江保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,018万～3,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク立石の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク立石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,799万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.46％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク立石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,534.1万円（49.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,900万円（35.8万円） |
ジェイパーク立石の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,534.1万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイパーク立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,746.7万円 | 37.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,917.4万円 | 40.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,908万円 | 39.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,625.1万円 | 47.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,657万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,492.3万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,195.1万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,245.1万円 | 44.3万円 |
ジェイパーク立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク立石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.2万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 77.28㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク立石の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14万〜14.7万円 75.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 72.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 70.35㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 77.28㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 70.76㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.3万〜15.1万円 75.02㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.6万〜16.3万円 81.0㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 75.02㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 70.35㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 70.76㎡ / 南西 |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 70.76㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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