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日神パレステージ四つ木

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
東京都葛飾区四つ木2丁目19-9 地図を見る
交通
築年数
2011年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ四つ木
  • 日神パレステージ四つ木のエントランス
  • 日神パレステージ四つ木の看板
  • 日神パレステージ四つ木の外観

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  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
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  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
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  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
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  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 売出し中

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日神パレステージ四つ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 低い↓
葛飾区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 23914位
葛飾区
872棟中 184位
四つ木
33棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ四つ木の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神パレステージ四つ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年8月3,300万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年7月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年7月3,300万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年6月3,300万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.99㎡南東詳細はこちら

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日神パレステージ四つ木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.2万円3LDK74.99㎡30.4万円15.2万円1〜5南東
2017年3月15.2万円3LDK74.99㎡30.4万円15.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ四つ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜12.9万円
64.96㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
64.96㎡ / 南東
2階12.0万円〜13.2万円
64.96㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
74.99㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.3万円
64.96㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
74.99㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
64.96㎡ / 南東
14.0万円〜15.4万円
74.99㎡ / 南東
5階12.2万円〜13.4万円
64.96㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
74.99㎡ / 南東
6階12.2万円〜13.5万円
64.96㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
74.99㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
64.96㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
64.96㎡ / 南東
8階12.3万円〜13.6万円
64.96㎡ / 南東
14.2万円〜15.8万円
74.99㎡ / 南東
9階12.4万円〜13.7万円
64.96㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
63.99㎡ / 南東
10階12.5万円〜13.8万円
64.96㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
74.99㎡ / 南東
11階12.5万円〜13.8万円
64.96㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
74.99㎡ / 南東
12階12.6万円〜13.9万円
64.96㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
74.99㎡ / 南東
13階12.6万円〜14.0万円
64.96㎡ / 南東
14階12.7万円〜14.0万円
64.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

日神パレステージ四つ木の基本情報

東京都葛飾区四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称日神パレステージ四つ木(ニッシンパレステージヨツギ)管理会社日神管理
住所東京都 葛飾区 四つ木2丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員日勤
築年数2011年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (268 m)
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    • 三井住友銀行 葛飾支店 (324 m)
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    • 興産信用金庫立石支店 (620 m)
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (695 m)
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    • イトーヨーカドー 立石店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (276 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (381 m)
    • 中央医療技術専門学校 (516 m)
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    • 葛飾区立堀切中学校 (596 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (654 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (655 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (667 m)
    • 葛飾区立綾南小学校 (679 m)
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    • 梅田保育園 (766 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (777 m)
    • 南堀切保育園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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