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ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,860万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区小菅4丁目11-1
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
築年月
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より76.2% 高い↑
東京都の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12936位
葛飾区
851棟中 10位
小菅
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,390万〜4,860万円対前年同月比4,390万〜4,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,600万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)--
2017年4月5,600万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)-
2015年11月4,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約210万円)-
2015年10月4,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約210万円)-
2015年9月4,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--

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ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月16.0万円3LDK61.43㎡32.0万円16.0万円6〜10
2015年1月16.0万円3LDK70.15㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜14.3万円
61.43㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
75.04㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
61.43㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
70.15㎡ / 南
4階13.1万〜14.4万円
61.43㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
70.15㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
61.43㎡ / 南
16万〜17.7万円
75.04㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
70.15㎡ / 南
7階14万〜15.5万円
65.09㎡ / 南
8階14.1万〜15.6万円
65.09㎡ / 南
9階14.2万〜15.7万円
65.09㎡ / 南
10階15.5万〜17.1万円
70.59㎡ / 南
11階17.3万〜19.1万円
75.04㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
70.59㎡ / 南
12階13.6万〜15万円
61.43㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
70.59㎡ / 南
13階16.7万〜18.4万円
75.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズ綾瀬ステーションレジデンスの基本情報

東京都葛飾区小菅4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズアヤセステーションレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 小菅4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒124-0001管理員巡回
築年月2012年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (67 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (100 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (100 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (126 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (142 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (144 m)
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
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    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (116 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (124 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (152 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (160 m)
    • サンクス 綾瀬西口店 (173 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (209 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (249 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (624 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綾瀬児童館 (344 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (358 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (406 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (491 m)
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    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (673 m)
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    • 足立区立弘道小学校 (680 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (740 m)
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    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (237 m)
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    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (472 m)
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    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (630 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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