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ウィルローズ新小岩

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,440万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
交通
築年月
2012年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィルローズ新小岩
  • ウィルローズ新小岩のエントランス
  • ウィルローズ新小岩の看板
  • ウィルローズ新小岩の外観

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ウィルローズ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17687位
葛飾区
849棟中 42位
新小岩
37棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウィルローズ新小岩の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ウィルローズ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,120万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィルローズ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,770万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年9月3,770万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年8月3,770万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年7月3,770万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年6月3,770万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-

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ウィルローズ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.7万円2LDK56.52㎡27.4万円-1〜5南西
2017年4月14.0万円2LDK56.52㎡28.0万円-1〜5南西
2017年3月15.8万円2LDK56.52㎡31.6万円-1〜5南西
2016年4月16.0万円2LDK57.96㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2015年10月15.0万円2LDK56.52㎡30.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルローズ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
57.96㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
70.1㎡ / 南東
3階12.8万〜14.2万円
56.52㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
70.1㎡ / 南東
4階13.2万〜14.6万円
57.96㎡ / 南西
16万〜17.7万円
70.1㎡ / 南東
5階13.3万〜14.7万円
57.96㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
70.1㎡ / 南東
6階13.3万〜14.8万円
57.96㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
70.1㎡ / 南東
7階13.4万〜14.8万円
57.96㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
70.1㎡ / 南東
8階13.5万〜14.9万円
57.96㎡ / 南西
16.3万〜18万円
70.1㎡ / 南東
9階13.5万〜15万円
57.96㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
70.1㎡ / 南東
10階13.6万〜15.1万円
57.96㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
57.96㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
70.1㎡ / 南東
11階13.7万〜15.1万円
57.96㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
70.1㎡ / 南東
12階13.7万〜15.2万円
57.96㎡ / 南西
19.5万〜21.5万円
82.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

ウィルローズ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウィルローズシンコイワ管理会社グローバルハート
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員巡回
築年月2012年5月管理費1㎡あたり215円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社グローバルエルシードバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドウィルローズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (129 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (139 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (191 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 東栄信用金庫本店 (324 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (358 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (278 m)
    • 間栗公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (62 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (113 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (139 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (179 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (236 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (250 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (325 m)
  • スーパー10件
    • 西友 新小岩店 (96 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (218 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (250 m)
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    • 業務スーパー 新小岩店 (319 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (363 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (371 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (502 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (525 m)
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    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (380 m)
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    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (512 m)
    • 松上学童クラブ (540 m)
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    • わんぱくすまいる保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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