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ダイナシティ新小岩

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
7階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都葛飾区新小岩1丁目56
交通
築年月
2008年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナシティ新小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 低い↓
葛飾区の平均より58.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16396位
葛飾区
846棟中 28位
新小岩
37棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ新小岩の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイナシティ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,110万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月1,990万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約66万円 (約219万円)北西-
2017年10月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月3,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2017年10月1,990万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約66万円 (約219万円)南西-

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ダイナシティ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月12.0万円1R35.09㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.1万〜9万円
30.07㎡ / 北西
3階8.1万〜9万円
30.07㎡ / 北西
4階10.1万〜11.2万円
35.09㎡ / 南西
5階10.2万〜11.3万円
35.09㎡ / 南西
6階17万〜18.8万円
58.07㎡ / 南西
7階17.1万〜18.9万円
58.07㎡ / 南西
8階17.2万〜19万円
58.07㎡ / 南西
9階15.7万〜17.3万円
55.81㎡ / 北西
10階15.3万〜17万円
55.81㎡ / 北
11階17.4万〜19.2万円
58.07㎡ / 南西
12階15.9万〜17.6万円
55.81㎡ / 北西
13階17.6万〜19.4万円
58.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ダイナシティ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイナシティシンコイワ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目56管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり390円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社斎藤工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東栄信用金庫本店 (176 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (326 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (390 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (427 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (438 m)
  • 公園3件
    • 小松川境川親水公園 (546 m)
    • 新小岩公園 (743 m)
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    • セブンイレブン 南新小岩店 (241 m)
    • セブンイレブン 松島店 (319 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (360 m)
    • ファミリーマート 松島四丁目店 (390 m)
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    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (418 m)
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    • サンクス 江戸川中央店 (438 m)
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    • 株式会社新小岩中村屋 (105 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (244 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (265 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (280 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (284 m)
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    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (501 m)
    • 西友 新小岩店 (521 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 葛飾区 新小岩地区センター (288 m)
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    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (463 m)
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    • 新小岩南集い交流館 (526 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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