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ライオンズシティ新小岩

販売価格
3,480万円
過去の売買価格
1,580万円 〜 3,580万円
相場情報
46万円/㎡(152万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.52
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

  • ライオンズシティ新小岩
  • ライオンズシティ新小岩のエントランス
  • ライオンズシティ新小岩の看板
  • ライオンズシティ新小岩の外観
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ライオンズシティ新小岩の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,480万円

ライオンズシティ新小岩の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.78㎡
  • 方位:

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.91㎡
  • 方位:南東

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ソフトタウン新小岩の間取り

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  • 間取り:2DK
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  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.81㎡
  • 方位:

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  • 1,680万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.27㎡
  • 方位:南西

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日興パレス新小岩

  • 790万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.4㎡
  • 方位:-

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  • 2,480万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.91㎡
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  • 750万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.75㎡
  • 方位:

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セザール新小岩の間取り

  • 1,300万円
  • 階数:1階
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  • 専有面積:29.9㎡
  • 方位:西

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  • 870万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.32㎡
  • 方位:西

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  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:57.9㎡
  • 方位:南西

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アクシルコート新小岩の間取り

  • 2,590万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.38㎡
  • 方位:西

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ナイスステージ新小岩親水公園の間取り

  • 3,499万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.33㎡
  • 方位:

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ライオンズシティ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.2% 低い↓
葛飾区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 22375位
葛飾区
865棟中 130位
新小岩
39棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズシティ新小岩の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズシティ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,580万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年4月2,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)-
2017年3月2,580万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年2月2,580万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年1月2,580万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円1DK34.08㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年8月10.0万円1DK34.08㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年7月10.0万円1DK34.08㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズシティ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.0万円
22.99㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
60.92㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
62.55㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
34.08㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
62.55㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
34.08㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
63.79㎡ / -
4階9.5万円〜10.5万円
34.08㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
60.92㎡ / -
5階9.8万円〜10.8万円
34.08㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
63.79㎡ / 南
6階18.1万円〜20.0万円
62.55㎡ / -
7階18.2万円〜20.1万円
62.55㎡ / -
8階19.1万円〜21.1万円
63.79㎡ / 南
9階18.7万円〜20.7万円
63.79㎡ / -
10階18.5万円〜20.4万円
62.55㎡ / -
11階19.4万円〜21.4万円
63.79㎡ / 南
12階20.0万円〜22.1万円
62.55㎡ / 南西
18.6万円〜20.6万円
62.55㎡ / -
13階18.3万円〜20.2万円
60.92㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
62.55㎡ / -
14階20.3万円〜22.4万円
67.35㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
60.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ライオンズシティ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティ新小岩(ライオンズシティシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目8-7
郵便番号〒124-0024
築年数1997年3月
総戸数45戸
交通
階建14階建
間取り1R、1DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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