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ライオンズシティ新小岩

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

住所
東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
交通
築年数
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズシティ新小岩
  • ライオンズシティ新小岩のエントランス
  • ライオンズシティ新小岩の看板
  • ライオンズシティ新小岩の外観

ライオンズシティ新小岩の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,180万円

ライオンズシティ新小岩の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.78㎡
  • 方位:

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ライオンズシティ新小岩では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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アデニウム新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
葛飾区の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19919位
葛飾区
844棟中 73位
新小岩
37棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ新小岩の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズシティ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2017年5月2,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)西-

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ライオンズシティ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円1DK34.08㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年8月10.0万円1DK34.08㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年7月10.0万円1DK34.08㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
22.99㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
60.92㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
62.55㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
34.08㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
62.55㎡ / -
3階9.6万円〜10.7万円
34.08㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
63.79㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
34.08㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
60.92㎡ / -
5階9.7万円〜10.8万円
34.08㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
63.79㎡ / 南
6階18.0万円〜19.9万円
62.55㎡ / -
7階18.1万円〜20.0万円
62.55㎡ / -
8階19.0万円〜21.0万円
63.79㎡ / 南
9階18.6万円〜20.6万円
63.79㎡ / -
10階18.4万円〜20.3万円
62.55㎡ / -
11階19.3万円〜21.3万円
63.79㎡ / 南
12階19.9万円〜22.0万円
62.55㎡ / 南西
18.6万円〜20.5万円
62.55㎡ / -
13階18.2万円〜20.1万円
60.92㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
62.55㎡ / -
14階20.2万円〜22.3万円
67.35㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
60.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ライオンズシティ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティシンコイワ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員巡回
築年数1997年2月管理費1㎡あたり227円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り1R、1DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場なし
施工会社東鉄工業立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫本店 (165 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (170 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (301 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (304 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (307 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (356 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (367 m)
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    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (43 m)
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    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (244 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (282 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (322 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (335 m)
    • 西友 新小岩店 (345 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (401 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (410 m)
    • アタック 松島3丁目店 (412 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松南小学校 (238 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (239 m)
    • 私立東京聖栄大学 (429 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (464 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (523 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (530 m)
    • 江戸川区立西小松川小学校 (554 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (631 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (715 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 新小岩地区センター (50 m)
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    • 新小岩南集い交流館 (464 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 葛飾区立 新小岩保育園 (523 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (558 m)
    • わたしの保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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