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日神パレステージ新小岩

過去の売買価格
2,750万円 〜 5,480万円
相場情報
47万円/㎡(157万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-16
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩4分JR総武本線「平井駅」徒歩26分
  • 駅近

最終更新:

  • 日神パレステージ新小岩
  • 日神パレステージ新小岩
  • 日神パレステージ新小岩のエントランス
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  • 日神パレステージ新小岩の看板
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  • 日神パレステージ新小岩の外観
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日神パレステージ新小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 1件 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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日神パレステージ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.7% 低い↓
葛飾区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 21659位
葛飾区
869棟中 116位
西新小岩
29棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ新小岩の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神パレステージ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-
2017年2月3,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-
2017年1月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2016年12月5,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)-
2016年12月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(81件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円1LDK40.25㎡13.2万円26.4万円6〜10
2017年4月13.2万円1LDK40.25㎡13.2万円26.4万円6〜10
2017年3月12.6万円2DK42.23㎡12.6万円-11〜15西
2017年3月13.2万円1LDK40.25㎡13.2万円26.4万円6〜10
2017年2月12.6万円2DK42.23㎡12.6万円-11〜15西
2017年2月10.6万円2DK42.23㎡10.6万円-1〜5西
2017年2月13.2万円1LDK40.25㎡13.2万円26.4万円6〜10
2017年1月13.2万円1LDK40.25㎡13.2万円26.4万円6〜10
2017年1月12.6万円2DK42.23㎡12.6万円-11〜15西
2017年1月10.6万円2DK42.23㎡10.6万円-1〜5西
2016年12月10.6万円2DK42.23㎡10.6万円-1〜5西
2016年12月13.2万円1LDK40.25㎡13.2万円26.4万円6〜10
2016年12月20.4万円3LDK75.25㎡20.4万円20.4万円11〜15
2016年11月20.4万円3LDK75.25㎡20.4万円20.4万円11〜15
2016年11月10.6万円2DK42.23㎡10.6万円-1〜5西
2016年10月10.6万円2DK42.23㎡10.6万円-1〜5西
2016年10月14.8万円3LDK60.26㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年10月20.4万円3LDK70.25㎡20.4万円20.4万円11〜15
2016年10月13.2万円1LDK40.25㎡13.2万円13.2万円6〜10
2016年10月12.9万円1LDK40.25㎡12.9万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

日神パレステージ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
40.25㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
42.23㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
62.79㎡ / 西
3階11.6万円〜12.9万円
40.25㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
60.18㎡ / 東
4階11.7万円〜12.9万円
40.25㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
42.23㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
60.87㎡ / -
5階11.8万円〜13.0万円
40.25㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
60.87㎡ / 東
6階11.8万円〜13.1万円
40.25㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
42.23㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
60.87㎡ / 東
7階11.9万円〜13.1万円
40.25㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
60.87㎡ / -
8階11.9万円〜13.2万円
40.25㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
61.74㎡ / 南西
9階12.0万円〜13.3万円
40.25㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
62.79㎡ / -
10階17.8万円〜19.7万円
60.87㎡ / -
11階12.1万円〜13.4万円
42.23㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
64.5㎡ / 南
12階21.3万円〜23.5万円
70.25㎡ / 南
13階19.4万円〜21.4万円
66.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

日神パレステージ新小岩の基本情報

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ新小岩(ニッシンパレステージシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目42-16
郵便番号〒124-0025
築年数1998年9月
総戸数58戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日神不動産
施工会社日神建設
管理会社日神管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「日神パレステージ新小岩」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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