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オーベル青砥

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,860万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都葛飾区青戸6丁目12
交通
築年数
2008年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション青砥

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目31-10
  • 売出し中

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青砥ハイツ

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目33-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズ青砥グランフォート

ライオンズ青砥グランフォート

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目22-3
  • 売出し中

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エクセレントシティ青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目21
  • 2件 売出し中

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アンビシャス青砥

アンビシャス青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区高砂1丁目10-2
  • 売出し中

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エクセレントシティ青砥2イリス

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目
  • 売出し中

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トップ青砥第4

トップ青砥第4

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目31-3
  • 1件 売出し中

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日神パレス立石第2

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目37-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤル立石マンション

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目40-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート青戸

スカイコート青戸

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸4丁目5-12
  • 売出し中

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レーヴ東京イーストフェルクルール

レーヴ東京イーストフェルクルール

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目15
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション京成高砂

レクセルマンション京成高砂

  • 京成本線「京成高砂駅」
  • 東京都葛飾区細田3丁目9-15
  • 1件 売出し中

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オーベル青砥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.4% 低い↓
葛飾区の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21513位
葛飾区
844棟中 109位
青戸
57棟中 6位
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の売買価格相場

  • オーベル青砥の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オーベル青砥の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,500万円〜3,870万円対前年同月比3,500万円〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル青砥の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2016年10月2,780万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2016年9月2,780万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)西-
2016年8月2,780万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)西-
2016年6月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-

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オーベル青砥の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK71.82㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK71.82㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3LDK71.82㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK71.82㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK69.61㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年4月14.0万円3LDK69.61㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK69.61㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK69.61㎡3.0万円15.0万円1〜5南東
2016年2月14.0万円3LDK69.61㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年1月15.0万円3LDK69.61㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル青砥の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.4万円
74.79㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
88.05㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
73.01㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
74.79㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
88.05㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
73.01㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
71.82㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
88.05㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
75.09㎡ / 西
13.5万円〜15.0万円
74.79㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
80.17㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
59.69㎡ / 西
12.6万円〜14.0万円
73.01㎡ / 西
6階13.7万円〜15.1万円
74.79㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
84.76㎡ / 西
7階9.0万円〜9.9万円
51.5㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
75.09㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
85.04㎡ / 南
8階13.2万円〜14.6万円
75.09㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

オーベル青砥の基本情報

東京都葛飾区青戸6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩9分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルアオト管理会社大成サービス
住所東京都 葛飾区 青戸6丁目12管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員巡回
築年数2008年9月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京スマイル葛飾支店 (473 m)
    • JA東京スマイル本店 (473 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (571 m)
    • デイリーヤマザキ青砥駅前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (599 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (619 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄青砥駅出張所 (665 m)
    • 第一勧業信用組合 青戸支店 (737 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (537 m)
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    • コープみらい コープ亀有店 (980 m)
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    • 葛飾区立青戸小学校 (169 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (178 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (206 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (296 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (338 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (353 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (685 m)
    • 修徳高等学校 (700 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (828 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (843 m)
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    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城東支社 (339 m)
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    • 東中川保育園 (615 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (616 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (706 m)
    • 青戸福祉保育園 (716 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (736 m)
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所在地
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