ノルディック青砥
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸6丁目3-10
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノルディック青砥の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノルディックアオト | 管理会社 | 東邸管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸6丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フリージアハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩5分、京成押上線も利用可能でアクセス良好です。京成高砂駅から徒歩14分、京成立石駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ユアエルム 青戸店 共同出張所 (271 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄青砥駅出張所(ATM) (299 m)
- りそな銀行 青戸支店 (299 m)
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- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
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- 公園2件
- 青戸平和公園 (510 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 青戸六丁目店 (163 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸3丁目店 (188 m)
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- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)青砥駅店 (322 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (353 m)
- ローソン 青砥駅北口店 (361 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (373 m)
- ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (381 m)
- ファミリーマート 青砥駅前店 (405 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 青戸店 (343 m)
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (344 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (371 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (534 m)
- まいばすけっと 青戸1丁目店 (599 m)
- まいばすけっと 青戸7丁目店 (627 m)
- アタック 立石店 (646 m)
- ココスナカムラ青戸店 (750 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (892 m)
- リブレ京成 セルカ高砂店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際鍼灸専門学校新校舎 (315 m)
- 葛飾区立青戸小学校 (347 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (397 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (468 m)
- 葛飾区 青戸中央児童館 (502 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (547 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (552 m)
- 国際鍼灸専門学校本校舎 (656 m)
- 葛飾区立葛飾小学校 (733 m)
- かつしか風の子学童保育クラブ (775 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 青戸南部駐在所 (157 m)
- 葛飾警察署 青砥駅前交番 (260 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (322 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (327 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (444 m)
- 亀有警察署 青戸北部駐在所 (464 m)
- 青戸中央憩い交流館 (505 m)
- 青戸高架下集い交流館 (618 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (678 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (690 m)
- 病院/医療10件
- まつまる整骨院 (27 m)
- 学研ココファン青戸 (51 m)
- 高野医科クリニック (104 m)
- 高野歯科クリニック (104 m)
- 西巻医院 (114 m)
- 小島医院 (128 m)
- コットン歯科 (153 m)
- あおと眼科クリニック (155 m)
- いずみホームケアクリニック (168 m)
- 大山歯科医院 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャンディパーク保育園 (120 m)
- 青鳩幼稚園 (198 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (342 m)
- キャンディパーク保育園2号 (370 m)
- 青戸もも保育園 (488 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (503 m)
- 青戸保育園 (527 m)
- 青戸福祉保育園 (681 m)
- きぼう保育園 (762 m)
- かつしか風の子保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノルディック青砥の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノルディック青砥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,145万～4,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より29.9% 高い↑ 東京都の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノルディック青砥の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノルディック青砥の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノルディック青砥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,680万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノルディック青砥の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 2,992.2万円（58万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,323.3万円（54.9万円） |
ノルディック青砥の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,992.2万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ノルディック青砥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,201.4万円 | 54万円 |
| 3階〜4階 | 2,977.7万円 | 52万円 |
| 5階〜6階 | 2,984.6万円 | 55.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,345.6万円 | 60万円 |
| 9階〜10階 | 3,263.3万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,922.5万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,293.3万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,079.8万円 | 54.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,917.5万円 | 56.5万円 |
ノルディック青砥の売却のご相談
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ノルディック青砥の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 51.63㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 51.63㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 51.63㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノルディック青砥の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 51.63㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 60.41㎡ / - |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 51.63㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 60.41㎡ / - |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 51.63㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 61.58㎡ / 南 |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 51.63㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 61.58㎡ / 南 |
| 6階 | 16.2万〜17万円 51.63㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 60.41㎡ / 南 |
| 7階 | 16.2万〜17万円 51.63㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 61.58㎡ / 南 |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 51.63㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 61.58㎡ / 南 |
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 51.63㎡ / 南東 | 20万〜21万円 61.58㎡ / 南 |
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 51.63㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 61.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
