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クレストフォルム青砥グランデッツァ

過去の売買価格
1,830万円 〜 3,280万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.27
  • 東京都葛飾区青戸7丁目30-1
  • 京成本線「青砥駅」徒歩12分京成本線「京成高砂駅」徒歩20分JR常磐線「亀有駅」徒歩22分

最終更新:

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クレストフォルム青砥グランデッツァの販売中の中古物件

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エンゼルハイム青戸

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸5丁目17-8
  • 1件 売出し中

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トーカンマンション青砥

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目31-10
  • 売出し中

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トップ青砥第1

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸2丁目21-17
  • 3件 売出し中

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青砥東パークホームズ

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区高砂1丁目25-23
  • 1件 売出し中

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青砥ハイツ

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目33-8
  • 売出し中

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ワコーレ青砥

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目18-3
  • 売出し中

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ライオンズ青砥グランフォート

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目22-3
  • 売出し中

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ライフピア青砥

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目47-10
  • 売出し中

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トップ青砥第4

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  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目31-3
  • 1件 売出し中

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スカイコート青戸

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区青戸4丁目5-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション青砥リバーサイド

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目39-12
  • 売出し中

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レーヴ東京イーストフェルクルール

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目15
  • 売出し中

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クレストフォルム青砥グランデッツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.5% 低い↓
葛飾区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 28074位
葛飾区
869棟中 398位
青戸
58棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム青砥グランデッツァの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム青砥グランデッツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西
2017年5月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年4月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2017年3月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--
2017年2月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム青砥グランデッツァの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK70.79㎡26.0万円6.5万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK70.79㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK70.79㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK70.79㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年3月13.8万円3LDK70.97㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年2月13.8万円3LDK70.97㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレストフォルム青砥グランデッツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
66.21㎡ / 東
2階12.1万円〜13.4万円
70.26㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
77.62㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
70.79㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
77.62㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
70.95㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
76.32㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
77.62㎡ / 南
6階12.4万円〜13.7万円
70.26㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
76.32㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
70.97㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
80.15㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
70.97㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
77.62㎡ / 南
9階12.4万円〜13.8万円
70.97㎡ / 南西
10階12.7万円〜14.0万円
70.44㎡ / 南
11階12.6万円〜13.9万円
70.97㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
77.62㎡ / 南
12階12.3万円〜13.5万円
70.97㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
77.62㎡ / 南
13階12.8万円〜14.2万円
70.26㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
77.62㎡ / 南
14階12.9万円〜14.3万円
70.44㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

クレストフォルム青砥グランデッツァの基本情報

東京都葛飾区青戸7丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩12分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム青砥グランデッツァ(クレストフォルムアオトグランデッツァ)
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目30-1
郵便番号〒125-0062
築年数2003年12月
総戸数132戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社安藤建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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