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ザパークハウス青砥

3307人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,490万円

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住所
東京都葛飾区青戸7丁目32-3
交通
築年月
2013年6月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

ザパークハウス青砥の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,490万円

ザパークハウス青砥の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.76㎡
  • 方位:

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ザパークハウス青砥では3件のお部屋がご紹介可能です

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ザパークハウス青砥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
169万円 〜 184万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より32.6% 高い↑
東京都の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 21723位
葛飾区
855棟中 103位
青戸
58棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス青砥の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ザパークハウス青砥の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,480万〜3,850万円対前年同月比3,480万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザパークハウス青砥の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,600万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)-
2018年11月3,690万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2018年11月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2018年11月3,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年10月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス青砥の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK69.9㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年5月15.5万円3LDK69.9㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年11月14.0万円3LDK65.76㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年7月18.5万円4LDK90.63㎡37.0万円18.5万円16〜20
2016年6月18.5万円4LDK90.63㎡37.0万円18.5万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス青砥の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
69.9㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
78.34㎡ / 東
2階13.6万〜15万円
69.06㎡ / 南西
15.4万〜17万円
78.82㎡ / -
3階13.8万〜15.3万円
69.9㎡ / 南東
15万〜16.6万円
78.34㎡ / 東
4階13.9万〜15.3万円
69.79㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
78.98㎡ / 南西
5階14.1万〜15.6万円
70.5㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
78.98㎡ / 南西
6階13.8万〜15.3万円
71.07㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
78.98㎡ / 南西
7階14.2万〜15.7万円
70.5㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
78.98㎡ / 南西
8階14.1万〜15.6万円
69.79㎡ / 南東
16万〜17.7万円
78.98㎡ / 南西
9階13.8万〜15.3万円
69.9㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
78.98㎡ / 南西
10階13.9万〜15.3万円
69.9㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
78.98㎡ / 南西
11階14万〜15.4万円
69.9㎡ / 東
16.3万〜18万円
78.98㎡ / 南西
12階14.7万〜16.2万円
71.07㎡ / 南西
16.3万〜18.1万円
78.98㎡ / 南西
13階14.1万〜15.6万円
69.9㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
78.98㎡ / 南西
14階14.1万〜15.5万円
69.34㎡ / 東
17.5万〜19.4万円
83.93㎡ / 南西
15階15.9万〜17.5万円
75.59㎡ / 南東
14.5万〜16万円
69.21㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
83.93㎡ / 南西
16階14.8万〜16.3万円
72.16㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
83.93㎡ / 南西
17階14.8万〜16.4万円
69.9㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
90.63㎡ / 東
18階14.5万〜16万円
70.01㎡ / 東
19階14.9万〜16.5万円
69.9㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
94.01㎡ / 東
20階14.5万〜16万円
69.34㎡ / 東
14.5万〜16万円
69.34㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
88.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

スタッフコメント

葛飾の潤い中川の畔。13,945㎡の広大な敷地に、総戸数528戸の、巨大なマンション群がそびえます。「ザ・パークハウス青砥」です。三菱地所グループが2013年に完成させた、このマンションは、住居棟は主に3棟で構成されており、お部屋はそれぞれ、東、西、南向きとなっております。
最寄りの京成電鉄、青砥駅までは徒歩13分。青砥駅は日本橋や上野まで約15~20分のターミナル、ほぼすべての列車の停車駅です。また、旅行好きな方へは羽田、成田両空港まで乗り換えなしで行けます。
近くには病院などの公共施設、大型ショッピングセンターのアリオも歩いて行けます。小学校、中学校まで徒歩5分圏内の好立地であり、敷地内の広大な公園の存在が遊びたい盛りのお子様を引き付けます。
間取りは65㎡~94㎡の3LDK、4LDK、2013年建築なので、節水型の水回りや、ペアガラスなどが装備され、光熱費の節約に一役買ってくれることは間違いありません。
また、このマンションの特徴として、天井高が全戸245㎝以上あり、同じ面積でも立体感が充実することにより、広く感じます。
マンションの顔である共用施設も不足はありません。ゲストルームはもちろん、パーティルーム、カフェなどが併設されています。駐車場は自走式駐車場で、機械式の煩わしさを感じないで済むのが魅力的です。他、駐輪場、バイク置場が設置されております。
管理面も、コンシェルジュはもちろん、24時間の有人管理で安心して暮らせます。
下町風情がただよう、葛飾の街で、この大所帯のマンションでは様々な方々が暮らしています。そんな様々な暮らしをすべて、このマンションのキャパシティなら受け入れることができるのですね。誰しもが「住みたい」と思えるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス青砥の基本情報

『ザパークハウス青砥』中川沿いに佇む総戸数528戸のビッグレジデンス。中川の豊かな水と、敷地に設けられた約4500㎡の緑地「ファミリアムフォレスト」が常に自然を感じさせるゆとりの設計。3棟から構成される外観は端正さを纏い、コンシェルジュサービスをはじめ、ゲストルーム、シアタールーム、パーティルーム、ミニショップなどの多彩な共用部が日々の生活を豊かにします。

建物・設備

名称ザパークハウスアオト管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年月2013年6月管理費1㎡あたり179円
総戸数528戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(ハイルーフ車)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル葛飾支店 (619 m)
    • JA東京スマイル本店 (639 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (888 m)
    • デイリーヤマザキ青砥駅前 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (910 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (916 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄青砥駅出張所 (962 m)
    • 青和信用組合 本部 (970 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園2件
    • 青戸平和公園 (742 m)
    • 新宿交通公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (304 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (466 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (563 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (718 m)
    • ローソンストア100葛飾青戸八丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (781 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (204 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (373 m)
    • 産直マルシェ青戸店 (592 m)
    • ヨークマート 青戸店 (755 m)
    • セルカ高砂・サカガミ高砂店 (913 m)
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (927 m)
    • コープみらい亀有店 (935 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (943 m)
    • グルメシティ 青戸店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (159 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (299 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (313 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (500 m)
    • 修徳高等学校 (619 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (654 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (655 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (675 m)
    • 東京都立葛飾商業高校 (735 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青戸中央憩い交流館 (159 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (195 m)
    • 西青戸集い交流館 (337 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (349 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (510 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城東支社 (510 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (517 m)
    • 新宿憩い交流館 (538 m)
    • 葛飾区 青戸地区センター (550 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (143 m)
    • クリニックこはるび (188 m)
    • 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (223 m)
    • 相原歯科医院 (342 m)
    • 中路医院 (352 m)
    • 増田歯科医院 (416 m)
    • 鍼灸整骨院・イワサキ (421 m)
    • 丸山整骨院 (503 m)
    • クリニックあおと (514 m)
    • 三枝眼科医院 (538 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東中川保育園 (378 m)
    • 青戸保育園 (463 m)
    • 青鳩幼稚園 (508 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (628 m)
    • 日枝神社山王保育園 (658 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (671 m)
    • 南新宿保育園 (749 m)
    • 青戸もも保育園 (774 m)
    • キャンディパーク保育園 (778 m)
    • 住吉保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス青砥のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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