ザパークハウス青砥
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,520万円
10階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,520万円 | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 228件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸7丁目32-3
- 交通
- 京成本線「青砥駅」徒歩15分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザパークハウス青砥の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスアオト | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 青戸7丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 528戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(ハイルーフ車) 月額 4,500円〜11,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウス青砥』中川沿いに佇む総戸数528戸のビッグレジデンス。中川の豊かな水と、敷地に設けられた約4500㎡の緑地「ファミリアムフォレスト」が常に自然を感じさせるゆとりの設計。3棟から構成される外観は端正さを纏い、コンシェルジュサービスをはじめ、ゲストルーム、シアタールーム、パーティルーム、ミニショップなどの多彩な共用部が日々の生活を豊かにします。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- JA東京スマイル本店 (638 m)
- ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (742 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 城北信用金庫白鳥支店 (888 m)
- ファミリーマート星野柴叉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 城北信用金庫青戸支店 (910 m)
- 公園2件
- 青戸平和公園 (741 m)
- 新宿交通公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (305 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (466 m)
- ローソン 青戸六丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (564 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (780 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 青戸7丁目店 (203 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (372 m)
- まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (454 m)
- ヨークマート 青戸店 (755 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (818 m)
- リブレ京成 セルカ高砂店 (928 m)
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (941 m)
- コープみらい コープ亀有店 (942 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 青戸中央児童館 (162 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (300 m)
- 葛飾区立青戸小学校 (314 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (500 m)
- 私立修徳高校 (615 m)
- 葛飾区立亀青小学校 (653 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (654 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (675 m)
- 東京都立葛飾商業高校 (735 m)
- 葛飾区 南新宿児童館 (741 m)
- 公共施設/機関10件
- 青戸中央憩い交流館 (159 m)
- 亀有警察署 青戸北部駐在所 (196 m)
- 西青戸集い交流館 (336 m)
- 亀有警察署 亀田橋駐在所 (350 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (498 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (517 m)
- 葛飾区立 新宿図書サービスコーナー (537 m)
- 新宿憩い交流館 (538 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (550 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (555 m)
- 病院/医療10件
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (144 m)
- クリニックこはるび (188 m)
- 光善会(医療法人財団) (220 m)
- 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (223 m)
- 相原歯科医院 (341 m)
- 中路医院 (351 m)
- 鍼灸整骨院・イワサキ (414 m)
- 増田歯科医院 (416 m)
- 社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所 (453 m)
- 丸山整骨院 (501 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こはるび保育園 (207 m)
- 青戸保育園 (462 m)
- 東中川保育園 (491 m)
- 青鳩幼稚園 (508 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (628 m)
- 日枝神社山王保育園 (658 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (670 m)
- 南新宿保育園 (749 m)
- 青戸もも保育園 (774 m)
- キャンディパーク保育園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス青砥の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,730万(2020年02月)16〜20階/3LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
ザパークハウス青砥の間取り例
ザパークハウス青砥の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス青砥の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス青砥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,853万~6,629万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より26.8% 高い↑ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス青砥の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 199万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス青砥の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ | 4,300万〜4,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス青砥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス青砥の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス青砥の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 16〜20 | - |
2024年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 16〜20 | - |
2020年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 67.7㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 67.7㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.34㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
最寄りの京成電鉄、青砥駅までは徒歩13分。青砥駅は日本橋や上野まで約15~20分のターミナル、ほぼすべての列車の停車駅です。また、旅行好きな方へは羽田、成田両空港まで乗り換えなしで行けます。
近くには病院などの公共施設、大型ショッピングセンターのアリオも歩いて行けます。小学校、中学校まで徒歩5分圏内の好立地であり、敷地内の広大な公園の存在が遊びたい盛りのお子様を引き付けます。
間取りは65㎡~94㎡の3LDK、4LDK、2013年建築なので、節水型の水回りや、ペアガラスなどが装備され、光熱費の節約に一役買ってくれることは間違いありません。
また、このマンションの特徴として、天井高が全戸245㎝以上あり、同じ面積でも立体感が充実することにより、広く感じます。
マンションの顔である共用施設も不足はありません。ゲストルームはもちろん、パーティルーム、カフェなどが併設されています。駐車場は自走式駐車場で、機械式の煩わしさを感じないで済むのが魅力的です。他、駐輪場、バイク置場が設置されております。
管理面も、コンシェルジュはもちろん、24時間の有人管理で安心して暮らせます。
下町風情がただよう、葛飾の街で、この大所帯のマンションでは様々な方々が暮らしています。そんな様々な暮らしをすべて、このマンションのキャパシティなら受け入れることができるのですね。誰しもが「住みたい」と思えるマンションです。
ザパークハウス青砥は、三菱地所レジデンスによって2013年07月に竣工された総戸数528戸の20階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約94㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,853万~6,629万円、参考相場単価は60万円/㎡~70万円/㎡となっています。