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エムブランド亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,430万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,430万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1122024年02月18日更新
家賃相場10.5万 〜 12.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

1584人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸8丁目18-10
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩13分
築年月
2008年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エムブランド亀有
  • エムブランド亀有のエントランス
  • エムブランド亀有の看板
  • エムブランド亀有の外観

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エムブランド亀有の基本情報

エムブランド亀有は、マツヤハウジングによって2008年01月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,874万~3,690万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムブランドカメアリ管理会社東邸管理
住所東京都 葛飾区 青戸8丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩20分、お花茶屋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (655 m)
    • JA東京スマイル本店 (663 m)
    • 亀有信用金庫本店 (683 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (756 m)
    • ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (799 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社田中米作商店 (276 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (719 m)
    • ローソン 葛飾亀有四丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 足立中川1丁目店 (836 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ亀有店 (463 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (591 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (635 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (709 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (719 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (739 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (740 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (763 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立亀青小学校 (53 m)
    • 私立修徳高校 (283 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (508 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (581 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (643 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (682 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (698 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (730 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (779 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (396 m)
    • 西青戸集い交流館 (491 m)
    • 葛飾区立 新宿図書サービスコーナー (496 m)
    • 新宿憩い交流館 (496 m)
    • 亀有集い交流館 (573 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (615 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (649 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (666 m)
    • 葛飾区 新宿地区センター (667 m)
    • 葛飾区立亀有図書館 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里青戸 (60 m)
    • たんぽぽ歯科診療所 (261 m)
    • 葛飾リハビリテーション病院 (298 m)
    • きらら介護サービス亀有 (326 m)
    • 矢作クリニック (341 m)
    • 亀有中央病院 (350 m)
    • 亀有みんなのクリニック (381 m)
    • 介護老人保健施設 花の木 (396 m)
    • 花の木新宿在宅介護支援事業所 (396 m)
    • 訪問看護ステーションステラ (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日枝神社山王保育園 (313 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (333 m)
    • 亀青保育園 (426 m)
    • こはるび保育園 (434 m)
    • まなびの森保育園亀有 (594 m)
    • 亀有保育園 (646 m)
    • 南新宿保育園 (705 m)
    • 東中川会 (712 m)
    • 新宿保育園 (725 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エムブランド亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,874万~3,690万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
153万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より2.3% 低い↓
東京都の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30188位
葛飾区
900棟中 415位
青戸
62棟中 24位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エムブランド亀有の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エムブランド亀有の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比3,260万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エムブランド亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜4,299万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西-
2024年2月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2023年7月3,300万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南西-
2023年6月3,300万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エムブランド亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月12.8万円3LDK62.84㎡-12.8万円6〜10西
2020年1月12.5万円3LDK72.28㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年5月11.6万円3LDK62.84㎡-11.6万円6〜10西
2016年4月11.6万円3LDK62.84㎡-11.6万円6〜10西
2015年12月12.0万円3LDK72.28㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムブランド亀有の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.1万円
72.28㎡ / 南西
3階13.3万〜14万円
71.19㎡ / 南西
4階13万〜13.6万円
71.19㎡ / 西
13万〜13.6万円
71.19㎡ / 西
5階13.9万〜14.6万円
72.28㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
62.84㎡ / 西
6階13.7万〜14.4万円
72.28㎡ / 南西
7階13.8万〜14.5万円
72.28㎡ / 南西
8階12.2万〜12.9万円
64.11㎡ / -
9階14.7万〜15.4万円
71.19㎡ / 南西

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