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金町ガーデンハウス

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都葛飾区東金町6丁目2-11
交通
築年数
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 金町ガーデンハウスのエントランス
  • 金町ガーデンハウスの看板
  • 金町駅

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  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
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ベルシャトゥ金町

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  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
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クレール金町

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  • 東京都葛飾区金町3丁目2-6
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ライジングプレイス金町

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  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
  • 3件 売出し中

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金町ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 低い↓
葛飾区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23188位
葛飾区
844棟中 143位
東金町
30棟中 5位
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の売買価格相場

  • 金町ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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金町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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金町ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年8月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月2,580万円1〜52LDK約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)-
2017年7月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK57.13㎡詳細はこちら

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金町ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.9万円3LDK63.31㎡23.8万円11.9万円1〜5
2016年5月11.9万円3LDK63.31㎡23.8万円11.9万円1〜5
2014年11月11.9万円3LDK63.31㎡23.8万円-1〜5
2014年10月10.5万円3LDK63.31㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金町ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
57.13㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
67.45㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
57.13㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
67.45㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
57.13㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
67.86㎡ / -
4階9.5万円〜10.5万円
57.13㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
63.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

金町ガーデンハウスの基本情報

東京都葛飾区東金町6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カナマチガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 葛飾区 東金町6丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒125-0041管理員巡回
築年数1998年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス金町南口店出張所(ATM) (490 m)
    • ファミリーマート金町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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    • みずほ銀行 金町支店 (663 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • りそな銀行 金町支店 (704 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
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  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 金町駅北口店 (598 m)
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    • 葛飾区立原田小学校 (899 m)
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    • 三尾医院 (389 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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