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プレジール立石

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都葛飾区東四つ木2丁目9-10
交通
築年数
2008年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゼクスパーク四つ木

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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ビレッジ四ツ木

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション四ツ木第3

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 2件 売出し中

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プラザピア立石

プラザピア立石

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
  • 売出し中

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東和パークハイツ墨田

東和パークハイツ墨田

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

ライオンズガーデンテラス東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 4件 売出し中

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四ツ木パークファミリア

四ツ木パークファミリア

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9
  • 売出し中

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日神パレス立石

日神パレス立石

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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秀和東四ツ木レジデンス

秀和東四ツ木レジデンス

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5
  • 売出し中

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プレジール立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 低い↓
葛飾区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27973位
葛飾区
876棟中 369位
東四つ木
26棟中 9位
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の売買価格相場

  • プレジール立石の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレジール立石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,580万円〜2,860万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレジール立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年5月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年4月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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プレジール立石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円3LDK72.91㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年2月14.8万円3LDK72.91㎡14.8万円14.8万円6〜10
2016年5月14.8万円3LDK72.91㎡14.8万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
72.91㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
72.91㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
91.47㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
72.91㎡ / 南
4階13.1万円〜14.4万円
72.91㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
72.91㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
72.91㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
91.47㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
72.91㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
90.87㎡ / 南
8階13.3万円〜14.7万円
72.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

プレジール立石の基本情報

東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレジール立石(プレジールタテイシ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 東四つ木2丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり204円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主エイビスバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (537 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (659 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (741 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (752 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (823 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (842 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (857 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (865 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (869 m)
  • 公園5件
    • 中川右岸緑道公園 (238 m)
    • 中川左岸緑道公園 (377 m)
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    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (417 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (558 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (781 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (862 m)
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    • 葛飾区立渋江小学校 (294 m)
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    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (553 m)
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    • こひつじ本田学童クラブ (793 m)
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    • 葛飾区 東立石地区センター (494 m)
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    • 葛飾警察署 立石交番 (739 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (775 m)
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    • かまた歯科クリニック (423 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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