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ダイアパレス渋江東公園

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都葛飾区東四つ木2丁目22-1
交通
築年数
2006年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区四つ木1丁目21-3
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  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
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ライオンズシティ四ツ木

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  • 東京都葛飾区四つ木2丁目12-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション葛飾渋江公園

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13
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ライオンズマンション四ツ木第3

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 3件 売出し中

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ジェイパーク立石

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目30-13
  • 売出し中

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日神パレステージ四つ木

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  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9
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立石菊星シャルム

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  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目1-9
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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
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プラザピア立石

プラザピア立石

  • 京成押上線「四ツ木駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
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東和パークハイツ墨田

東和パークハイツ墨田

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ダイアパレス渋江東公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より28.1% 低い↓
葛飾区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24948位
葛飾区
844棟中 204位
東四つ木
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス渋江東公園の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス渋江東公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,090万円〜3,410万円対前年同月比2,870万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス渋江東公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2015年10月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2015年9月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)--
2015年4月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2015年3月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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ダイアパレス渋江東公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK72.57㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK72.57㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年3月13.0万円3LDK79.7㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年1月15.0万円3LDK72.57㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年1月13.0万円3LDK72.57㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス渋江東公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万円〜13.2万円
72.57㎡ / 南
2階11.7万円〜13.0万円
69.66㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
72.57㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
72.57㎡ / 南
5階12.4万円〜13.7万円
72.57㎡ / 南
6階12.5万円〜13.8万円
72.57㎡ / 南
7階12.5万円〜13.9万円
72.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ダイアパレス渋江東公園の基本情報

東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシブコウトウコウエン管理会社ダイア管理
住所東京都 葛飾区 東四つ木2丁目22-1管理形態-
郵便番号〒124-0014管理員-
築年数2006年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (296 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (429 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (581 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (608 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (643 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (748 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (748 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (800 m)
  • 公園6件
    • 中川右岸緑道公園 (426 m)
    • 渋江公園 (484 m)
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    • 東立石緑地公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (261 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (750 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (752 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (776 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (795 m)
  • スーパー6件
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    • イトーヨーカドー 立石店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 渋江児童館 (47 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (105 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (272 m)
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    • こひつじ本田学童クラブ (675 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (695 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (803 m)
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    • 渋江集い交流館 (445 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (505 m)
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    • 木根川集い交流館 (534 m)
    • 本田消防署 (563 m)
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    • あさだ歯科医院 (302 m)
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    • 東立石保育園 (951 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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