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アデニウム新小岩

3278人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,110万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
交通
築年月
2012年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

アデニウム新小岩の販売中の中古物件

アデニウム新小岩では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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アデニウム新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 73万円
坪単価
226万円 〜 241万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より77.1% 高い↑
東京都の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 12552位
葛飾区
855棟中 12位
東新小岩
57棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アデニウム新小岩の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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アデニウム新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,630万〜5,120万円対前年同月比4,630万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アデニウム新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約199万円)-
2018年11月4,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)-
2018年11月4,850万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約242万円)-
2018年11月4,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2018年10月4,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.55㎡詳細はこちら

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アデニウム新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円3LDK82.8㎡38.0万円-1〜5南東
2016年12月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年12月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5南西
2016年12月19.0万円3LDK82.8㎡38.0万円-1〜5南東
2016年11月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万〜16.8万円
71.3㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
66.55㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
82.8㎡ / 南東
3階15.3万〜16.9万円
71.3㎡ / 南東
14.5万〜16万円
67.72㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
82.8㎡ / 南東
4階13.9万〜15.3万円
66.55㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
82.8㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
82.8㎡ / 南東
5階15.4万〜17万円
71.3㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
73.6㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
82.8㎡ / 南東
6階15.5万〜17.1万円
71.3㎡ / 南東
16万〜17.7万円
73.6㎡ / 南東
18万〜19.9万円
82.8㎡ / 南東
7階15.6万〜17.2万円
71.3㎡ / 南東
14.5万〜16万円
68.49㎡ / 東
18.1万〜20万円
82.8㎡ / 南東
8階16.2万〜17.9万円
72.45㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
75.59㎡ / 南東
9階15.7万〜17.4万円
71.3㎡ / 南東
15.1万〜16.6万円
68.25㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
82.8㎡ / 南東
10階14.7万〜16.3万円
68.49㎡ / 東
11階15.9万〜17.6万円
71.3㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
75.59㎡ / 南東
12階13.1万〜14.5万円
60.46㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
72.45㎡ / 南西
13階14.9万〜16.5万円
66.15㎡ / 南西
16.3万〜18万円
72.45㎡ / 南西
14階16.1万〜17.8万円
71.3㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
72.45㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
82.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

総武線快速は東京駅から約10分、荒川をわたると、ほどなく新小岩駅に到着します。
この新小岩駅から、徒歩4分の場所に「アデニウム新小岩」があります。駅からマンションまでは、商店などが建ちならぶ 下町風情の漂う街並みが広がり、お仕事帰りの買い物には重宝します。マンションは蔵前橋通りに面しており、マイカーの出入りにも不自由はありません。2012年建築の14階建、186戸のマンションです。設備も充実。共用施設には、ペット飼育可能なマンションでも、滅多に見ないペット用の足洗いコーナーや、広大な敷地ゆえの、子供向けの遊び場も完備されています。週末には荒川沿いの新小岩公園へご家族揃ってお出掛けになってはいかがでしょうか?。家族皆が満足出来る住まいがここにあります。 

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アデニウム新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。平井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムシンコイワ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり138円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (190 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (235 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (311 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (368 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (372 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (399 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (532 m)
    • 間栗公園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (112 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (217 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (252 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (268 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (297 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (326 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (327 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新小岩店 (204 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (211 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (267 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (299 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (408 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (410 m)
    • 西友 新小岩店 (411 m)
    • 株式会社マルセイ (496 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (506 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (187 m)
    • 私立東京聖栄大学 (244 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (388 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (434 m)
    • 葛飾区 児童会館 (441 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (522 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (538 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (579 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (595 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (126 m)
    • 江東治水事務所 (170 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (176 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (349 m)
    • たつみ憩い交流館 (386 m)
    • 新小岩北集い交流館 (402 m)
    • 新小岩北区民事務所 (475 m)
    • 葛飾区立上小松図書館 (479 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (486 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木デンタルクリニック (90 m)
    • 前原総合歯科医院 (92 m)
    • 新小岩駅前こどもクリニック (103 m)
    • 佐久間医院 (107 m)
    • 新小岩皮ふ科 (108 m)
    • 新小岩ファミリークリニック (108 m)
    • あや歯科クリニック (114 m)
    • 日高歯科クリニック (139 m)
    • 東新小岩クリニック (147 m)
    • 宇野耳鼻咽喉科医院 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイキッズ認証保育園 (79 m)
    • めぐみナーサリー (82 m)
    • 上平井幼稚園 (342 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (417 m)
    • たつみ保育園 (436 m)
    • 新小岩さくら保育園 (447 m)
    • 上平井保育園 (485 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (530 m)
    • かみこまつ保育園 (543 m)
    • 小松保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデニウム新小岩のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

アデニウム新小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した252件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価68万円 〜 73万円です。

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