アデニウム新小岩
- 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩6分ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩29分
最終更新：
アデニウム新小岩の販売中の中古物件
アデニウム新小岩では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
アデニウム新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より7.9% 高い↑ 葛飾区の平均より76.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,350万円 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アデニウム新小岩の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
アデニウム新小岩の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2016年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 66.55㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
アデニウム新小岩の簡易査定
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アデニウム新小岩の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 38.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 18.8万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 38.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 18.8万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 80.5㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 18.8万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 80.5㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 18.8万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 18.8万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 7,900円
例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アデニウム新小岩の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
- 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
- 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万円〜15.9万円 71.3㎡ / 南東 | 13.0万円〜14.4万円 66.55㎡ / 東 | 16.7万円〜18.5万円 82.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.5万円〜16.0万円 71.3㎡ / 南東 | 14.7万円〜16.3万円 72.45㎡ / 南西 | 16.8万円〜18.6万円 82.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 14.5万円〜16.1万円 71.3㎡ / 南東 | 16.9万円〜18.7万円 82.8㎡ / 南東 | 16.9万円〜18.7万円 82.8㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.6万円〜16.2万円 71.3㎡ / 南東 | 14.9万円〜16.4万円 72.45㎡ / 南西 | 17.0万円〜18.8万円 82.8㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.7万円〜16.2万円 71.3㎡ / 南東 | 15.2万円〜16.8万円 73.87㎡ / 南東 | 17.1万円〜18.9万円 82.8㎡ / 南東 |
| 7階 | 14.8万円〜16.3万円 71.3㎡ / 南東 | 13.8万円〜15.2万円 68.49㎡ / 東 | 17.2万円〜19.0万円 82.8㎡ / 南東 |
| 8階 | 14.8万円〜16.4万円 71.3㎡ / 南東 | 15.7万円〜17.4万円 75.59㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14.9万円〜16.5万円 71.3㎡ / 南東 | 14.3万円〜15.8万円 68.25㎡ / 南西 | 17.3万円〜19.2万円 82.8㎡ / 南東 |
| 10階 | 14.0万円〜15.4万円 68.49㎡ / 東 | ||
| 11階 | 15.1万円〜16.7万円 71.3㎡ / 南東 | 16.0万円〜17.7万円 75.59㎡ / 南東 | |
| 12階 | 12.5万円〜13.8万円 60.46㎡ / 東 | 15.4万円〜17.0万円 72.45㎡ / 南西 | |
| 13階 | 12.5万円〜13.8万円 60.46㎡ / 東 | 15.5万円〜17.1万円 72.45㎡ / 南西 | |
| 14階 | 15.3万円〜16.9万円 71.3㎡ / 南東 | 15.5万円〜17.2万円 72.45㎡ / 南西 | 17.8万円〜19.6万円 82.8㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アデニウム新小岩の基本情報
東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アデニウム新小岩(アデニウムシンコイワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東新小岩1丁目5-18 |
| 郵便番号 | 〒124-0023 |
| 築年数 | 2012年4月 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ジョイント･コーポレーション |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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