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アデニウム新小岩

過去の売買価格
3,980万円 〜 5,480万円
相場情報
64万円/㎡(212万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩6分JR総武本線「平井駅」徒歩29分

最終更新:

  • アデニウム新小岩
  • アデニウム新小岩のエントランス
  • アデニウム新小岩の看板
  • アデニウム新小岩の外観
  • アデニウム新小岩の外観
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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

パレステージ新小岩ファストコート

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.5% 高い↑
葛飾区の平均より75.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,340万円 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 12975位
葛飾区
872棟中 10位
東新小岩
61棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アデニウム新小岩の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アデニウム新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年7月4,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年7月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年6月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年5月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.55㎡詳細はこちら

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アデニウム新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円3LDK82.8㎡38.0万円-1〜5南東
2016年12月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年12月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5南西
2016年12月19.0万円3LDK82.8㎡38.0万円-1〜5南東
2016年11月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5南東
2016年10月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5南東
2016年10月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年9月20.0万円3LDK80.5㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年9月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5南東
2016年8月20.0万円3LDK80.5㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年8月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5南東
2016年8月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年7月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年7月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5南東
2016年6月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5-
2016年6月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年5月20.0万円3LDK82.8㎡40.0万円-1〜5-
2016年5月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2016年4月18.8万円3LDK82.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万円〜15.9万円
71.3㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
66.55㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
82.8㎡ / 南東
3階14.4万円〜16.0万円
71.3㎡ / 南東
13.4万円〜14.9万円
68.49㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
82.8㎡ / 南東
4階14.5万円〜16.1万円
71.3㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
82.8㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
82.8㎡ / 南東
5階14.6万円〜16.1万円
71.3㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
72.45㎡ / 南西
17.0万円〜18.7万円
82.8㎡ / 南東
6階14.7万円〜16.2万円
71.3㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
73.87㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
82.8㎡ / 南東
7階14.7万円〜16.3万円
71.3㎡ / 南東
13.7万円〜15.2万円
68.49㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
82.8㎡ / 南東
8階14.8万円〜16.4万円
71.3㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
75.59㎡ / 南東
9階14.9万円〜16.5万円
71.3㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
68.25㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
82.8㎡ / 南東
10階13.9万円〜15.4万円
68.49㎡ / 東
11階15.0万円〜16.6万円
71.3㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
75.59㎡ / 南東
12階12.4万円〜13.7万円
60.46㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
72.45㎡ / 南西
13階12.5万円〜13.8万円
60.46㎡ / 東
15.4万円〜17.1万円
72.45㎡ / 南西
14階15.3万円〜16.9万円
71.3㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
72.45㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
82.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

総武線快速は東京駅から約10分、荒川をわたると、ほどなく新小岩駅に到着します。
この新小岩駅から、徒歩4分の場所に「アデニウム新小岩」があります。駅からマンションまでは、商店などが建ちならぶ 下町風情の漂う街並みが広がり、お仕事帰りの買い物には重宝します。マンションは蔵前橋通りに面しており、マイカーの出入りにも不自由はありません。2012年建築の14階建、186戸のマンションです。設備も充実。共用施設には、ペット飼育可能なマンションでも、滅多に見ないペット用の足洗いコーナーや、広大な敷地ゆえの、子供向けの遊び場も完備されています。週末には荒川沿いの新小岩公園へご家族揃ってお出掛けになってはいかがでしょうか?。家族皆が満足出来る住まいがここにあります。 

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アデニウム新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウム新小岩(アデニウムシンコイワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年数2012年4月管理費1㎡あたり138円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (190 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (235 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (311 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (368 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (372 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (399 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (532 m)
    • 間栗公園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (112 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (217 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (252 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (268 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (297 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (326 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (327 m)
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    • グリーンマート新小岩東店 (408 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (410 m)
    • 西友 新小岩店 (411 m)
    • 株式会社マルセイ (496 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (506 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (604 m)
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    • 私立東京聖栄大学 (244 m)
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    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (434 m)
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    • 葛飾区立小松南小学校 (579 m)
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    • 上平井保育園 (485 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (530 m)
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    • 小松保育園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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