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スカイコート新小岩

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
7階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.2万 〜 8.2万円

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住所
東京都葛飾区東新小岩3丁目11-17
交通
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート新小岩
  • スカイコート新小岩のエントランス
  • スカイコート新小岩の看板
  • スカイコート新小岩の外観

スカイコート新小岩の販売中の中古物件

スカイコート新小岩では6件のお部屋がご紹介可能です

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スカイコート新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より66.6% 高い↑
東京都の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14751位
葛飾区
851棟中 15位
東新小岩
57棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコート新小岩の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカイコート新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,100万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2018年3月2,100万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2018年3月2,320万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約96万円 (約319万円)-
2018年2月2,320万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約96万円 (約319万円)-
2018年1月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.32㎡南東詳細はこちら
**階1K24.27㎡南西詳細はこちら
**階1K24.32㎡南東詳細はこちら

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スカイコート新小岩の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.27㎡

賃料7.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.27㎡

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.51㎡

賃料7.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.27㎡

賃料8.1万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.67㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 188 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.4万円1K24.32㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年12月7.4万円1K24.32㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.3万円1K24.24㎡-7.3万円1〜5
2017年6月8.9万円1K27.67㎡-8.9万円6〜10南西
2017年5月8.9万円1K27.67㎡-8.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
24.32㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
24.27㎡ / 南西
3階6.6万〜7.3万円
24.32㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
24.27㎡ / 南西
5階6.7万〜7.4万円
24.27㎡ / 南西
6階6.8万〜7.5万円
24.24㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
24.24㎡ / 南西
8階6.7万〜7.4万円
24.27㎡ / -
9階7万〜7.7万円
24.51㎡ / 南
10階6.8万〜7.6万円
24.32㎡ / 南西
11階6.9万〜7.6万円
24.32㎡ / 南東
12階7万〜7.7万円
24.51㎡ / 南東
13階8万〜8.9万円
28.04㎡ / 南東
14階7万〜7.7万円
24.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

東新小岩一丁目公園の広大な緑を目の前に感じる、高級タワーマンション「スカイコート新小岩」。駅周辺は飲食店が豊富で、商店街やスーパーなど、生活利便の高い環境が整っていますよ。最寄りの新小岩駅までは、徒歩11分の立地。総武線が通っており、秋葉原駅や代々木駅など、主要駅へのアクセスも快適です。地上14階建て・総戸数92戸。白とグレーを基調としたモノトーン調の外観。エントランスは、上質な雰囲気で、上品な佇まいとなっています。間取りはコンパクトな1Kとなり、シングル向けの物件です。防犯面はTVモニター付きインターフォンやディンプルキーなど、セキュリティーも安心できますね。宅配ボックスも設置され、荷物の受け取りも快適にサポートしてくれる環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイコート新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートシンコイワ管理会社スカイサービス
住所東京都 葛飾区 東新小岩3丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (496 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (513 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (558 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (575 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (656 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (705 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (725 m)
  • 公園1件
    • 新小岩公園 (918 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (230 m)
    • ローソンストア100東新小岩二丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (482 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (494 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (523 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (546 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (559 m)
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    • マルエツ プチ 新小岩店 (348 m)
    • 株式会社マルセイ (399 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (476 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (596 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (619 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (638 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (651 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (666 m)
    • アタック 東新小岩店 (666 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立上平井中学校 (278 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (354 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (572 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (584 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (611 m)
    • 私立東京聖栄大学 (630 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (649 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (658 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (666 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (679 m)
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    • 新小岩北集い交流館 (498 m)
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    • 葛飾警察署 小松橋交番 (544 m)
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    • 新小岩保育園 (705 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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