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レクセルガーデン新小岩

過去の売買価格
2,300万円 〜 4,300万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 東京都葛飾区東新小岩4丁目7-2
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩18分JR総武本線「小岩駅」徒歩26分京成押上線「京成立石駅」徒歩28分

最終更新:

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  • レクセルガーデン新小岩のエントランス
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  • レクセルガーデン新小岩の看板
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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 1件 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 3件 売出し中

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レクセルガーデン新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 低い↓
葛飾区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 26412位
葛飾区
869棟中 297位
東新小岩
61棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセルガーデン新小岩の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レクセルガーデン新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2015年6月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2014年9月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南西-
2014年9月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2013年8月2,300万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月14.8万円3LDK68.3㎡14.8万円14.8万円1〜5
2013年7月14.8万円3LDK68.27㎡14.8万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レクセルガーデン新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.7万円
76.36㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
68.3㎡ / 南
3階13.5万円〜15.0万円
70.8㎡ / -
4階12.7万円〜14.0万円
65.98㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
67.59㎡ / -
5階13.8万円〜15.2万円
70.8㎡ / 南西
15.5万円〜17.2万円
80.36㎡ / -
6階12.6万円〜13.9万円
64.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

レクセルガーデン新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデン新小岩(レクセルガーデンシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 東新小岩4丁目7-2
郵便番号〒124-0023
築年数2000年2月
総戸数36戸
交通
階建6階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主扶桑レクセル
施工会社三平建設
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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