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レクセルガーデン新小岩

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都葛飾区東新小岩4丁目7-2
交通
築年月
2000年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルガーデン新小岩の販売中の中古物件

レクセルガーデン新小岩では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

ライオンズマンション新小岩駅前壱番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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レクセルガーデン新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.3% 低い↓
葛飾区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29059位
葛飾区
846棟中 431位
東新小岩
58棟中 44位
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の売買価格相場

  • レクセルガーデン新小岩の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセルガーデン新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,330万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年11月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年10月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年9月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.63㎡南西詳細はこちら

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レクセルガーデン新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月14.8万円3LDK68.3㎡14.8万円14.8万円1〜5
2013年7月14.8万円3LDK68.27㎡14.8万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
76.36㎡ / -
2階12.9万〜14.3万円
70.8㎡ / -
3階13万〜14.4万円
70.8㎡ / 南西
4階12.1万〜13.4万円
65.98㎡ / -
12.4万〜13.8万円
67.59㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
70.8㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
80.36㎡ / -
6階12万〜13.3万円
64.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

レクセルガーデン新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンシンコイワ管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 東新小岩4丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (397 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (565 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (721 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (726 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (734 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (888 m)
    • ファミリーマート奥戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100東新小岩二丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (610 m)
    • ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 江戸川上一色店 (852 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 奥戸店 (360 m)
    • アタック 東新小岩店 (369 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (429 m)
    • 株式会社マルセイ (554 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (562 m)
    • 業務スーパー奥戸店 (628 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (738 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (856 m)
    • 新町ストア (920 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立上小松小学校 (140 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (157 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (258 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (281 m)
    • 葛飾区 東奥戸児童館 (546 m)
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (566 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (694 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (730 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (776 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立上小松図書館 (434 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (440 m)
    • 新小岩北区民事務所 (454 m)
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (569 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (590 m)
    • 江東治水事務所 (710 m)
    • 奥戸しらさぎ集い交流館 (720 m)
    • 新小岩第1自治会館 (744 m)
    • 葛飾区 奥戸地区センター (757 m)
    • 新小岩北集い交流館 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 日生オアシス東新小岩 (103 m)
    • 南塚医院 (232 m)
    • 奥野整形外科クリニック (341 m)
    • いとう歯科クリニック (351 m)
    • おおはら眼科 (351 m)
    • おくどキッズクリニック (351 m)
    • 橋本歯科医院 (355 m)
    • 奥戸ハートクリニック (359 m)
    • 富田医院 (465 m)
    • 小じま歯科医院 (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東新小岩保育園 (123 m)
    • めぐみ保育園 (134 m)
    • かみこまつ保育園 (357 m)
    • 会野保育園 (475 m)
    • 和光幼稚園 (733 m)
    • 奥戸保育園 (762 m)
    • 二上保育園 (762 m)
    • あすなろ幼稚園 (772 m)
    • 上平井幼稚園 (779 m)
    • 南奥戸保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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