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レクセルガーデン新小岩第2

過去の売買価格
3,280万円 〜 3,780万円
相場情報
51万円/㎡(171万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 東京都葛飾区東新小岩5丁目10-2
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩7分JR総武本線「平井駅」徒歩29分

最終更新:

  • レクセルガーデン新小岩第2
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  • レクセルガーデン新小岩第2のエントランス
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  • レクセルガーデン新小岩第2の看板
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  • レクセルガーデン新小岩第2の外観
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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 1件 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 3件 売出し中

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レクセルガーデン新小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 低い↓
葛飾区の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 19186位
葛飾区
869棟中 68位
東新小岩
61棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセルガーデン新小岩第2の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レクセルガーデン新小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2014年1月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2012年11月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2011年10月3,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--
2010年8月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン新小岩第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.8万円3LDK72.71㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年2月15.8万円3LDK72.71㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK67.7㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK67.7㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK67.7㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レクセルガーデン新小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
75.3㎡ / -
2階14.3万円〜15.8万円
72.66㎡ / -
3階14.0万円〜15.5万円
71.1㎡ / -
4階14.4万円〜16.0万円
72.71㎡ / -
5階15.0万円〜16.6万円
75.3㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
83.98㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
71.1㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
87.21㎡ / -
7階15.6万円〜17.2万円
77.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

レクセルガーデン新小岩第2の基本情報

東京都葛飾区東新小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデン新小岩第2(レクセルガーデンシンコイワダイニ)
住所東京都 葛飾区 東新小岩5丁目10-2
郵便番号〒124-0023
築年数2001年3月
総戸数44戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主扶桑レクセル
施工会社株木建設
管理会社大京管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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