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レクセルガーデン新小岩第2

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万円 〜 3,880万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都葛飾区東新小岩5丁目10-2
交通
築年数
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
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ライオンズシティ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
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レクセルガーデン新小岩第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.7% 低い↓
葛飾区の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 20170位
葛飾区
876棟中 82位
東新小岩
61棟中 12位
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の売買価格相場

  • レクセルガーデン新小岩第2の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルガーデン新小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,440万円〜3,800万円対前年同月比3,510万円〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセルガーデン新小岩第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2014年1月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2012年11月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2011年10月3,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--
2010年8月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--

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レクセルガーデン新小岩第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.8万円3LDK72.71㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年2月15.8万円3LDK72.71㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK67.7㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK67.7㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK67.7㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン新小岩第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
75.3㎡ / -
2階14.2万円〜15.7万円
72.66㎡ / -
3階14.0万円〜15.5万円
71.1㎡ / -
4階14.4万円〜15.9万円
72.71㎡ / -
5階15.0万円〜16.6万円
75.3㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
83.98㎡ / -
6階14.2万円〜15.7万円
71.1㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
87.21㎡ / -
7階15.5万円〜17.2万円
77.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

レクセルガーデン新小岩第2の基本情報

東京都葛飾区東新小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデン新小岩第2(レクセルガーデンシンコイワダイニ)管理会社大京管理
住所東京都 葛飾区 東新小岩5丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員-
築年数2001年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 八千代銀行 新小岩支店 (145 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (208 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (246 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (424 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (562 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (565 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (615 m)
    • 間栗公園 (688 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 西新小岩店 (156 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (254 m)
    • ローソンストア100東新小岩店 (261 m)
    • ポプラ 西新小岩店 (324 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (330 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (372 m)
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    • グリーンマート新小岩東店 (165 m)
    • 株式会社マルセイ (309 m)
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    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (518 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (550 m)
    • 西友 新小岩店 (590 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (306 m)
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    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (395 m)
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    • 葛飾区立上平井中学校 (528 m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 江東治水事務所 (292 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (315 m)
    • 新小岩北区民事務所 (357 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (378 m)
    • 本田消防署 上平井出張所 (388 m)
    • 新小岩保健センター (388 m)
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    • 日高歯科クリニック (146 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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