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藤和シティホームズ新小岩2

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

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住所
東京都葛飾区東新小岩5丁目2-24
交通
築年月
1999年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ新小岩2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,480万円

藤和シティホームズ新小岩2の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.58㎡
  • 方位:北東

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藤和シティホームズ新小岩2では1件のお部屋がご紹介可能です

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藤和シティホームズ新小岩2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より39.4% 高い↑
東京都の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20133位
葛飾区
851棟中 66位
東新小岩
57棟中 7位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ新小岩2の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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藤和シティホームズ新小岩2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,140万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ新小岩2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,750万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約168万円)--
2013年8月2,580万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--
2009年9月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--

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藤和シティホームズ新小岩2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.8万円2LDK54.28㎡25.6万円12.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ新小岩2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14.7万円
63.02㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
63.02㎡ / -
2階11.5万〜12.7万円
54.58㎡ / -
13.3万〜14.7万円
63.02㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
54.58㎡ / -
13.4万〜14.8万円
63.02㎡ / -
4階11.8万〜13万円
54.58㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
63.02㎡ / -
5階11.7万〜12.9万円
54.58㎡ / -
13.5万〜14.9万円
63.02㎡ / -
6階11.7万〜13万円
54.58㎡ / -
13.6万〜15万円
63.02㎡ / -
7階11.8万〜13万円
54.58㎡ / -
13.6万〜15.1万円
63.02㎡ / -
8階11.9万〜13.1万円
54.58㎡ / -
13.7万〜15.1万円
63.02㎡ / -
9階11.9万〜13.2万円
54.58㎡ / -
13.8万〜15.2万円
63.02㎡ / -
10階12.2万〜13.4万円
54.58㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
63.02㎡ / -
11階12万〜13.3万円
54.58㎡ / -
13.9万〜15.4万円
63.02㎡ / -
12階12.1万〜13.4万円
54.58㎡ / -
14万〜15.5万円
63.02㎡ / -
13階12.3万〜13.6万円
54.58㎡ / 東
14万〜15.5万円
63.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

藤和シティホームズ新小岩2の基本情報

東京都葛飾区東新小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズシンコイワツー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 葛飾区 東新小岩5丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員-
築年月1999年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合新小岩支店 (43 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (116 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (118 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (442 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (445 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (495 m)
  • 公園2件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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