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ルイシャトレ水元公園パークサイド

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都葛飾区東水元5丁目25-14
交通
築年数
1997年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルイシャトレ水元公園パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.5% 低い↓
葛飾区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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東京都
34012棟中 31836位
葛飾区
844棟中 709位
東水元
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ水元公園パークサイドの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルイシャトレ水元公園パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,660万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルイシャトレ水元公園パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月1,790万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年2月1,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西
2017年2月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.95㎡南西詳細はこちら
**階3LDK62.9㎡西詳細はこちら

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ルイシャトレ水元公園パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.5万円2LDK59.79㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.9万円
72.0㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
67.11㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
62.9㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
67.11㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
72.0㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
72.0㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
85.0㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
59.79㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
72.0㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
85.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

ルイシャトレ水元公園パークサイドの基本情報

東京都葛飾区東水元5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレミズモトコウエンパークサイド管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 葛飾区 東水元5丁目25-14管理形態委託
郵便番号〒125-0033管理員日勤
築年数1997年1月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三郷みなみ 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ライフ水元 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (926 m)
  • 公園5件
    • 水元かわせみの里 (312 m)
    • 八潮南公園 (592 m)
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    • 水元公園 (857 m)
    • 水元公園 (857 m)
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    • セブンイレブン 葛飾東水元5丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 三郷みなみ店 (720 m)
    • ローソン 水元四丁目店 (810 m)
    • ローソンストア100西水元店 (822 m)
    • セブンイレブン 三郷戸ケ崎店 (880 m)
    • ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店 (918 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 (986 m)
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    • リブレ京成 水元店 (960 m)
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    • 亀有警察署 葛三橋交番 (403 m)
    • 葛飾区子ども発達センター分室 (625 m)
    • 水元憩い交流館 (625 m)
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    • 戸ケ崎医院 (714 m)
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    • セーフティヘルパーステーション (797 m)
    • 葛飾在宅ケアクリニック (804 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 遍照院幼稚園 (533 m)
    • 延命幼稚園 (889 m)
    • ゆたか幼稚園 (890 m)
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    • 新水元保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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