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ルイシャトレ水元公園パークサイド

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東水元5丁目25-14
交通
築年月
1997年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ水元公園パークサイドの販売中の中古物件

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ルイシャトレ水元公園パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 32290位
葛飾区
849棟中 722位
東水元
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ水元公園パークサイドの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルイシャトレ水元公園パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月1,790万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年2月1,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西
2017年2月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.95㎡南西詳細はこちら
**階3LDK62.9㎡西詳細はこちら

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ルイシャトレ水元公園パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.5万円2LDK59.79㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
72.0㎡ / -
2階8.7万〜9.6万円
67.11㎡ / -
3階8万〜8.9万円
62.9㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
67.11㎡ / -
4階9.5万〜10.5万円
72.0㎡ / -
5階9.5万〜10.5万円
72.0㎡ / -
11.2万〜12.4万円
85.0㎡ / -
6階8.1万〜9万円
59.79㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
72.0㎡ / -
11.3万〜12.5万円
85.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

ルイシャトレ水元公園パークサイドの基本情報

東京都葛飾区東水元5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレミズモトコウエンパークサイド管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 葛飾区 東水元5丁目25-14管理形態委託
郵便番号〒125-0033管理員日勤
築年月1997年1月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ水元 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 東京東信用金庫金町支店水元出張所 (926 m)
  • 公園5件
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    • 水元公園 (857 m)
    • 水元公園 (857 m)
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    • セブンイレブン 三郷戸ケ崎店 (880 m)
    • ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店 (918 m)
    • セブンイレブン 葛飾水元3丁目店 (986 m)
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    • リブレ京成 水元店 (960 m)
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    • 葛飾区 新水元児童館 (992 m)
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    • 亀有警察署 葛三橋交番 (403 m)
    • 葛飾区子ども発達センター分室 (625 m)
    • 水元憩い交流館 (625 m)
    • 亀有警察署 西水元駐在所 (762 m)
  • 病院/医療10件
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    • 水元中央接骨院 (395 m)
    • 平野歯科医院 (427 m)
    • 水元歯科 (479 m)
    • 水元医院 (633 m)
    • 水元整形外科クリニック (675 m)
    • 戸ケ崎医院 (714 m)
    • おおぜの郷 (750 m)
    • セーフティヘルパーステーション (797 m)
    • 葛飾在宅ケアクリニック (804 m)
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    • 延命幼稚園 (889 m)
    • ゆたか幼稚園 (890 m)
    • 八潮市立古新田保育所 (931 m)
    • 新水元保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ水元公園パークサイドのお問い合わせ店舗

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免許証番号
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