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ルイシャトレ水元公園パークサイド

過去の売買価格
1,270万円 〜 2,300万円
相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.06
  • 東京都葛飾区東水元5丁目25-14
  • JR常磐線「金町駅」徒歩37分

最終更新:

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  • ルイシャトレ水元公園パークサイドの外観
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ルイシャトレ水元公園パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.9% 低い↓
葛飾区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 31207位
葛飾区
865棟中 692位
東水元
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ水元公園パークサイドの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月1,790万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)西-
2017年2月1,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西
2017年2月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.95㎡南西詳細はこちら
**階3LDK62.9㎡西詳細はこちら

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ルイシャトレ水元公園パークサイドの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.5万円2LDK59.79㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルイシャトレ水元公園パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
72.0㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
67.11㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
62.9㎡ / 西
10.5万円〜11.7万円
67.11㎡ / -
4階11.4万円〜12.6万円
72.0㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
72.0㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
85.0㎡ / -
6階9.8万円〜10.8万円
59.79㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
72.0㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
85.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

ルイシャトレ水元公園パークサイドの基本情報

東京都葛飾区東水元5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレ水元公園パークサイド(ルイシャトレミズモトコウエンパークサイド)
住所東京都 葛飾区 東水元5丁目25-14
郵便番号〒125-0033
築年数1997年1月
総戸数45戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種低層住居専用地域
事業主ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工スマイルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
立地・環境公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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