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レクセルガーデン水元公園

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,280万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.96
  • 東京都葛飾区東水元5丁目44-19
  • JR常磐線「金町駅」徒歩39分

最終更新:

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  • レクセルガーデン水元公園のエントランス
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  • レクセルガーデン水元公園の外観
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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町6丁目2-1
  • 4件 売出し中

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目26-11
  • 2件 売出し中

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  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
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  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
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  • 東京都葛飾区東金町1丁目3-1
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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目1-1
  • 5件 売出し中

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
  • 1件 売出し中

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
  • 3件 売出し中

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町4丁目25
  • 売出し中

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町2丁目9-8
  • 売出し中

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目1-4
  • 売出し中

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レクセルガーデン水元公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.8% 低い↓
葛飾区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 32204位
葛飾区
869棟中 770位
東水元
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • レクセルガーデン水元公園の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レクセルガーデン水元公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2017年3月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2017年2月1,380万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2017年2月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2017年1月1,380万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン水元公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2LDK69.76㎡--1〜5南東
2017年3月8.5万円2LDK69.76㎡--1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2017年2月8.5万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2017年2月9.0万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2017年1月9.0万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年12月9.9万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年12月9.0万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年11月9.0万円2LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年11月9.9万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年10月9.9万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年10月9.0万円2LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年9月9.0万円3LDK69.76㎡--1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年8月9.9万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年7月10.5万円2LDK78.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年7月9.9万円3LDK69.76㎡--1〜5南東
2016年6月10.5万円2LDK78.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年5月10.5万円2LDK78.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年4月10.5万円2LDK78.48㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レクセルガーデン水元公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
75.42㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
78.48㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
69.76㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
71.31㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
79.84㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
71.31㎡ / -
4階8.7万円〜9.6万円
78.48㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
69.76㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

レクセルガーデン水元公園の基本情報

東京都葛飾区東水元5丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデン水元公園(レクセルガーデンミズモトコウエン)
住所東京都 葛飾区 東水元5丁目44-19
郵便番号〒125-0033
築年数1997年5月
総戸数79戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種低層住居専用地域
事業主扶桑レクセル
施工会社三平建設
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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