クリオ京成立石壱番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東立石2丁目7-3
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ京成立石壱番館の基本情報
建物・設備
名称 | クリオケイセイタテイシイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 東立石2丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩10分、アクセス良好です。四ツ木駅から徒歩14分、青砥駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 立石いろは保育園 (740 m)
- 摩耶幼稚園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ京成立石壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ京成立石壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,680万~3,834万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より39.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ京成立石壱番館の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.7万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ京成立石壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ京成立石壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して-19.68%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.98%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ京成立石壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 2,804.9万円(42.2万円) |
71〜80㎡ | 61件 | 2,916.5万円(40.9万円) |
クリオ京成立石壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,916.5万円(㎡単価40.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ京成立石壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,992万円 | 42.8万円 |
3階 | 2,961万円 | 42.5万円 |
4階 | 4,113.4万円 | 58.2万円 |
5階 | 3,587.6万円 | 51万円 |
6階 | 3,856.3万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,302.2万円 | 49万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,027.7万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,908.3万円 | 40.9万円 |
東 | 2,750.7万円 | 41.4万円 |
西 | 2,460万円 | 35.7万円 |
クリオ京成立石壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ京成立石壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 54.75㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北 |
2014年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.14㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ京成立石壱番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.2万〜16万円 72.62㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 70.74㎡ / 南 |
2階 | 12.9万〜13.6万円 61.79㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 74.14㎡ / - |
3階 | 13万〜13.6万円 61.79㎡ / - | 15.3万〜16万円 70.74㎡ / 南 |
4階 | 15.4万〜16.1万円 72.62㎡ / - | |
5階 | 12万〜12.6万円 58.19㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 83.25㎡ / - |
6階 | 13.5万〜14.2万円 63.26㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 72.23㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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