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中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,170万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都葛飾区白鳥1丁目11-18
交通
築年月
2009年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

ベリスタ白鳥の販売中の中古物件

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ベリスタ白鳥の基本情報

東京都葛飾区白鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩14分、青砥駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタシラトリ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 葛飾区 白鳥1丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員日勤
築年月2009年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (359 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (457 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (548 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (554 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (614 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (385 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (405 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (450 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (473 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (483 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (491 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (568 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (597 m)
  • スーパー10件
    • いなげや お花茶屋店 (162 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (399 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (406 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (407 m)
    • 業務スーパー 立石店 (479 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (515 m)
    • あきたやスーパー (528 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (576 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (607 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立大道中学校 (283 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (318 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (347 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (428 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (470 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (508 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (535 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (554 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (594 m)
    • 共栄学園高等学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 消費生活センター (128 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (357 m)
    • 葛飾区役所 (387 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (391 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (465 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (655 m)
    • 葛飾区 立石地区センター別館 (707 m)
    • 葛飾年金事務所 (707 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (709 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦沢整形外科医院 (184 m)
    • 葛飾区医師会訪問看護ステーション (216 m)
    • ヘルパーステーション葛飾区医師会 (216 m)
    • さくら通り整形外科 (239 m)
    • 阪口クリニック (257 m)
    • 秋葉歯科医院 (290 m)
    • 立石休日応急診療所・平日夜間こどもクリニック (290 m)
    • 特別養護老人ホーム かつしか苑 (376 m)
    • 近藤歯科医院 (383 m)
    • 塩沢歯科医院 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中青戸保育園 (287 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (347 m)
    • 青戸福祉保育園 (458 m)
    • 南白鳥保育園 (529 m)
    • 梅田保育園 (593 m)
    • 共栄幼稚園 (603 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (622 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (646 m)
    • 東光幼稚園 (682 m)
    • 青戸もも保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ベリスタ白鳥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 50万円
坪単価
142万円 〜 167万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 26505位
葛飾区
858棟中 249位
白鳥
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の売買価格相場

  • ベリスタ白鳥の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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ベリスタ白鳥の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,860万〜3,170万円対前年同月比2,860万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ベリスタ白鳥の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2013年9月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2013年9月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2013年8月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2013年7月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベリスタ白鳥の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.5万円3LDK70.36㎡15.5万円15.5万円6〜10
2018年4月15.5万円3LDK70.36㎡15.5万円15.5万円6〜10
2018年4月14.8万円3LDK70.36㎡14.8万円14.8万円6〜10
2018年3月15.5万円3LDK70.36㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年12月13.5万円3LDK68.34㎡13.5万円13.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ白鳥の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.2万円
60.1㎡ / 南
14万〜15.5万円
70.36㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
60.1㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
70.36㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
60.1㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
70.36㎡ / 南
5階12.2万〜13.4万円
60.1㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
70.36㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
60.1㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
68.34㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
60.1㎡ / 南
14万〜15.5万円
70.36㎡ / -
8階12.3万〜13.6万円
60.1㎡ / 南
14万〜15.5万円
68.34㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
60.1㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
70.36㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
60.1㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
70.36㎡ / 南
11階12.5万〜13.8万円
60.1㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
70.36㎡ / 南
12階12.6万〜13.9万円
60.1㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
70.36㎡ / 南
13階12.6万〜14万円
60.1㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
70.36㎡ / 南
14階12.7万〜14万円
60.1㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
68.34㎡ / 南西
15階12.8万〜14.1万円
60.1㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
68.34㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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