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ダイアパレスお花茶屋2

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都葛飾区白鳥1丁目6-20
交通
築年数
2004年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスお花茶屋2の販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
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マイキャッスルお花茶屋

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  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
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ライオンズシティお花茶屋

ライオンズシティお花茶屋

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスお花茶屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.0% 低い↓
葛飾区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26796位
葛飾区
876棟中 288位
白鳥
51棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスお花茶屋2の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレスお花茶屋2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,810万円〜3,100万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレスお花茶屋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年8月3,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西
2017年7月3,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西
2017年6月3,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)
2017年5月3,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-

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ダイアパレスお花茶屋2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK62.67㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年8月12.0万円3LDK62.67㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年3月16.8万円3LDK76.34㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年6月13.8万円3LDK70.47㎡13.8万円-6〜10南西
2016年5月13.8万円3LDK70.47㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2016年4月13.8万円3LDK70.47㎡13.8万円13.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスお花茶屋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
76.11㎡ / 南西
2階13.7万円〜15.2万円
76.11㎡ / 南
3階12.8万円〜14.1万円
70.47㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
62.67㎡ / 南東
5階12.9万円〜14.3万円
70.47㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
70.47㎡ / 南
7階13.8万円〜15.2万円
76.34㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
82.94㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ダイアパレスお花茶屋2の基本情報

東京都葛飾区白鳥1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスお花茶屋2(ダイアパレスオハナヂャヤツー)管理会社ダイア管理
住所東京都 葛飾区 白鳥1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員日勤
築年数2004年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (344 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (355 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (446 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (526 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (773 m)
  • 公園1件
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    • 共栄幼稚園 (592 m)
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    • 青戸福祉保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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