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ダイアパレスお花茶屋2

2191人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都葛飾区白鳥1丁目6-20
交通
築年月
2004年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

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ダイアパレスお花茶屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より21.1% 高い↑
東京都の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 24332位
葛飾区
855棟中 172位
白鳥
49棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレスお花茶屋2の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ダイアパレスお花茶屋2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレスお花茶屋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2018年9月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2018年8月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年7月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年6月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ダイアパレスお花茶屋2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.0万円3LDK62.67㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年9月12.0万円3LDK62.67㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年8月12.0万円3LDK62.67㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年3月16.8万円3LDK76.34㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年6月13.8万円3LDK70.47㎡13.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスお花茶屋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
76.11㎡ / -
2階13.2万〜14.6万円
70.47㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
70.47㎡ / 南
4階11.6万〜12.9万円
62.67㎡ / 南東
5階13.4万〜14.8万円
70.47㎡ / 南
6階13.5万〜14.9万円
70.47㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
76.34㎡ / -
16万〜17.7万円
82.94㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ダイアパレスお花茶屋2の基本情報

東京都葛飾区白鳥1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオハナヂャヤツー管理会社ダイア管理
住所東京都 葛飾区 白鳥1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立石五丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄お花茶屋駅出張所 (344 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (355 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (446 m)
    • サミットストア葛飾区役所前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (526 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (773 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (292 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (337 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (374 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 宝町店 (386 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (508 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (533 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (618 m)
  • スーパー10件
    • いなげや お花茶屋店 (53 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (219 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (274 m)
    • 業務スーパー 立石店 (364 m)
    • あきたやスーパー (442 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (499 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (589 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (643 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (674 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立大道中学校 (138 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (455 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (455 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (462 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (486 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (517 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (534 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (549 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (555 m)
    • 共栄学園高等学校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (248 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (279 m)
    • 葛飾区役所 (420 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (458 m)
    • 宝町憩い交流館 (584 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (610 m)
    • 葛飾警察署 宝町交番 (610 m)
    • 葛飾年金事務所 (612 m)
    • 葛飾区 立石地区センター別館 (623 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋葉歯科医院 (234 m)
    • 芦沢整形外科医院 (273 m)
    • エムズエテルナデンタルクリニック (311 m)
    • お花茶屋こどもクリニック (321 m)
    • 黒川クリニック (321 m)
    • お花茶屋歯科医院 (321 m)
    • 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (324 m)
    • ひろ歯科 (330 m)
    • 立石訪問看護ステーションペンギン (350 m)
    • 長谷部整骨院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中青戸保育園 (462 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (465 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (514 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (517 m)
    • 梅田保育園 (554 m)
    • 東光幼稚園 (557 m)
    • 南白鳥保育園 (575 m)
    • 共栄幼稚園 (592 m)
    • 宝保育園 (629 m)
    • 青戸福祉保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスお花茶屋2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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